Valor para Venda
R$ 1.272.000,00

Casa para venda em Campo Bom / RS, Dona Augusta, 5 dormitórios, 3 banheiros, 1 suíte, 2 garagens, mobilia inclusa, área construída 310,00

Área 360,00 m²
Garagem 2 vagas
Dormitórios 5
Banheiros 3
Suites 1
Dona Augusta

Descrição do imóvel

Residência com 310m2, terreno 12m x 30m,  localizada em um ponto estratégico, a menos de 10 minutos de Novo Hamburgo e menos de 5 minutos do centro de Campo Bom, além de estar em um ponto alto, com vista!

▪️05 dormitórios (sendo uma suíte com closet)
▪️Três salas de estar
▪️Área gourmet completa com churrasqueira;
▪️Piscina;
▪️Quiosque com dispensa e banheiro;
▪️Cozinha;
▪️Lavanderia;
▪️Uma vaga de garagem coberta + 2 não cobertas;
▪️Cerca Elétrica;
▪️Terreno murado;
▪️Portão eletrônico;
▪️Excelentes acabamentos;
▪️Ficam os móveis sob medida;
▪️Possibilidade de fazer escritório ou sala de jogos (brinquedoteca) no segundo pavimento.

💲R$1.272.000,00

‼️Os valores podem sofrer alterações, sem aviso prévio.
 

Pontos fortes

Super bem localizada
 

Sobre o bairro

Encante-se com o bairro Dona Augusta, um verdadeiro refúgio na encantadora cidade de Campo Bom. Este bairro exclusivo oferece uma qualidade de vida incomparável, repleta de tranquilidade e conforto. Dona Augusta é conhecido por suas ruas arborizadas, que proporcionam um ambiente sereno e convidativo, perfeito para quem busca paz e sossego.

O bairro possui uma localização privilegiada, estando próximo a diversas conveniências como supermercados, escolas e centros comerciais. Além disso, conta com fácil acesso a outras partes da cidade, facilitando a rotina diária dos moradores.

Dona Augusta também é famoso por sua comunidade acolhedora e amigável. Aqui, os vizinhos se conhecem pelo nome e as crianças brincam livremente pelas ruas seguras do bairro.

Com uma mistura harmoniosa de casas charmosas e modernos condomínios residenciais, Dona Augusta oferece opções de moradia para todos os gostos. Cada imóvel no bairro reflete um alto padrão de qualidade, garantindo que você se sinta em casa desde o primeiro momento.

Venha viver em Dona Augusta e descubra o prazer de morar em um bairro que valoriza a qualidade de vida acima de tudo!

Complementando, o bairro Dona Augusta é cercado por excelentes instituições de ensino, como a EMEF Borges de Medeiros e a Escola Municipal Dona Augusta 1ª a 4ª Série, que proporcionam uma educação de qualidade para as crianças do bairro. Para os mais pequenos, temos a Escola Lâmpada Mágica e a EMEI Bem-Te-Vi, que oferecem um ambiente seguro e acolhedor para o desenvolvimento infantil.

Além disso, o bairro também conta com a presença da Escola Estadual de Ensino Médio Fernando Ferrari e a Escola Mun de 1º Grau Inc Genuíno Sampaio, garantindo uma educação sólida para os jovens residentes.

A proximidade com diversos mercados como Werner, Callegaro REDEFORT, D'castro, Caloi, Thomé REDEFORT, Seu Castro, Silva, Martins Mengue, Marques E Silva e Nunes oferece aos moradores uma variedade de opções para suas compras diárias.

O Condomínio Barão Do Rio Branco no bairro é um exemplo do luxo residencial disponível. Além disso, o Asilo Santa Aurides proporciona cuidados excepcionais aos idosos da comunidade.

Para os amantes da dança, o Rafael Reis Estúdio De Dança está localizado no coração do bairro. Viver em Dona Augusta é viver cercado por conveniências e oportunidades. Venha experimentar esse estilo de vida único!

O que tem próximo de Dona Augusta:

Escola

  • EMEF Borges de Medeiros
  • Escola Municipal Dona Augusta 1ª a 4ª Série
  • Escola Lâmpada Mágica
  • Escola Estadual de Ensino Médio Fernando Ferrari
  • EMEI Bem-Te-Vi
  • Escola Municipal de Educação Infantil Gluilhermina Blos
  • Escola Mun de 1º Grau Inc Genuíno Sampaio
  • Condomínio Barão Do Rio Branco
  • Rafael Reis Estúdio De Dança

Mercado

  • Mercado Werner
  • Mercado Callegaro REDEFORT
  • D'castro
  • Mercado Caloi
  • Mercado Thomé REDEFORT
  • Mercado Seu Castro
  • Mercado Silva
  • Mercado Martins Mengue
  • Mercado Marques E Silva
  • Mercado e Açougue Nunes

Hospital

  • Asilo Santa Aurides
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Venda
R$ 1.272.000,00

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