Descrição do Imóvel

Casa Reformada à Venda no Bairro Igara – Canoas/RS

Se você procura uma casa pronta para morar, com ambientes amplos, localização estratégica e excelente custo-benefício, esta é a oportunidade ideal.

Recentemente reformada, a residência oferece conforto, funcionalidade e praticidade para toda a família. São 3 dormitórios bem distribuídos, sendo 2 deles com closet, proporcionando mais organização e comodidade no dia a dia.

A área social conta com cozinha integrada à sala de jantar e estar, criando um ambiente moderno, aconchegante e perfeito para reunir familiares e amigos. Além disso, o imóvel possui living espaçoso, excelente iluminação natural e garagem fechada, garantindo mais segurança e conforto.

Na área externa, o destaque fica por conta do amplo pátio, ideal para espaço gourmet, área de lazer, jardinagem, piscina ou para quem possui pets.

Diferenciais do imóvel:

✔ 3 dormitórios, sendo 2 com closet
✔ Casa recentemente reformada
✔ Cozinha integrada aos ambientes sociais
✔ Living amplo e confortável
✔ Garagem fechada
✔ Pátio amplo com diversas possibilidades de uso
✔ Excelente posição e aproveitamento dos espaços
✔ Aceita financiamento bancário

Localização privilegiada:

📍 Apenas 150 metros do Asun Center
📍 Aproximadamente 2,5 km do ParkShopping Canoas
📍 Aproximadamente 2,5 km da Universidade Luterana do Brasil (ULBRA)
📍 Próxima a farmácias, supermercados, padarias, postos de combustível, escolas e comércios em geral

Uma excelente opção para quem busca morar em uma das regiões mais valorizadas de Canoas, com toda a conveniência que sua família merece.

Agende sua visita e venha conhecer este imóvel!

Andrei Lorenzzatto – Corretor de Imóveis | WhatsApp (51) 99577-6425 | Instagram @andreilorenzzatto.imoveis | site www.teuimovelrs.com.br | CRECI 53348

Sobre o Bairro Igara

Situado no coração de Canoas, o bairro Igara é um verdadeiro tesouro. Conhecido por sua localização privilegiada, este bairro vibrante oferece uma mistura perfeita de comodidade urbana e charme tranquilo. Com uma variedade de lojas, restaurantes e parques à sua porta, você nunca estará longe do que precisa. O Igara também é lar de excelentes escolas e instalações recreativas, tornando-o o lugar ideal para famílias. Este bairro residencial possui uma atmosfera acolhedora e amigável, onde vizinhos se tornam amigos e a vida é vivida em um ritmo mais tranquilo. Aqui no Igara, você pode desfrutar do melhor dos dois mundos - a agitação da cidade grande e a serenidade de uma comunidade unida. Então, venha para o Igara - um bairro onde a vida é simplesmente melhor.

A poucos passos do bairro Igara, você encontrará o Shopping do Calçado Outlet Canoas, um paraíso para os amantes de compras. A educação é uma prioridade aqui, com várias escolas de alto padrão nas proximidades, incluindo a E.E.E.M. Érico Veríssimo, EMEF Castelo Branco e a Escola Infantil Hora do Aprender. Para os mais pequenos, temos a E.M.E.I Carrossel e a Escola Infantil Coração da Mamãe, proporcionando um ambiente de aprendizado seguro e acolhedor.

O bairro também é abençoado com espaços verdes encantadores como a Praça das Acácias e o Jardim das Amoreiras Escola de Educação Infantil. A Praça do Igara e a Praça Vicente Scherer são perfeitas para passeios relaxantes ou piqueniques em família. Para os entusiastas do motociclismo, a Pista Para Motos - CFC LINK é uma adição emocionante à área.

As necessidades diárias são atendidas pelo Mini mercado em condomínio 24hs e o Mini Mercado Sepol. Além disso, o Alfa Brincar - Espaço pedagógico, multidisciplinar e turno Inverso oferece atividades educativas divertidas para as crianças. Por fim, mas não menos importante, o Crocs Canoas garante que seus pés estejam sempre confortáveis e na moda. Venha para o Igara - um bairro onde todas as suas necessidades estão ao alcance da mão.