Descrição do Imóvel

🏠 Adeus, Condomínio! Sua Casa com Pátio Amplo pelo Preço de Apartamento!

Você está procurando um imóvel na região, mas se sente limitado pelas opções de apartamentos? Esta é a oportunidade de garantir sua liberdade e privacidade pelo mesmo valor de mercado de um Garden ou JK, mas com todo o espaço que só uma casa pode oferecer.

✨ Por que escolher esta casa?

• Pátio dos Sonhos: O grande diferencial! Um terreno amplo nos fundos que permite total liberdade para seus pets, segurança para as crianças e, claro, espaço de sobra para instalar aquela piscina que você sempre quis.

• Conforto na Medida: São 46 m² de área construída muito bem distribuídos em 2 dormitórios aconchegantes e um banheiro social.

• Momento Gourmet: Já conta com churrasqueira instalada, pronta para os churrascos de domingo com a família e amigos.

• Localização Estratégica: Situada em uma rua tranquila e segura, você estará a poucos minutos da ULBRA, além de contar com a conveniência de escolas e comércios locais a poucos metros de distância.

💰 O Melhor Custo-Benefício da Região

Por apenas R$ 280.000,00, você sai do aluguel ou da limitação de um apartamento e conquista um imóvel com potencial de valorização real.

• Aceita Financiamento: Use seu FGTS e as facilidades bancárias para realizar o sonho da casa própria.

• Sem taxas de condomínio elevadas: Mais economia no seu bolso todos os meses.

Dica do Corretor: Imóveis com pátio amplo nesta faixa de preço e localização são raros. Se você busca espaço para ampliar ou lazer privativo, esta é a escolha certa!

Agende sua visita hoje mesmo e venha planejar onde será a sua futura piscina!

Sobre o Bairro São José

Situado no coração de Canoas, o bairro São José é uma verdadeira joia urbana. Com uma mistura perfeita de tranquilidade residencial e conveniência urbana, São José é um destino ideal para aqueles que buscam o melhor dos dois mundos. Aqui, ruas arborizadas e parques bem cuidados convivem harmoniosamente com restaurantes badalados, lojas charmosas e escolas de alto padrão. O bairro é servido por excelentes infraestruturas de transporte, facilitando o acesso ao centro da cidade e a outras áreas importantes. Os imóveis em São José são variados, desde apartamentos modernos até casas espaçosas, todos projetados para atender aos mais altos padrões de conforto e estilo. A segurança também é uma prioridade aqui, com baixos índices de criminalidade que contribuem para a sensação de paz e tranquilidade. Venha para São José e descubra um estilo de vida onde a qualidade de vida é a norma, não a exceção.


O bairro São José, em Canoas, é um local privilegiado por sua proximidade com diversas instituições de renome. A poucos passos de distância, você encontrará o Hospital Universitário de Canoas, um centro médico de excelência que oferece atendimento de alta qualidade. Para os amantes da natureza, a Praça - Parque Universitário e a Praça São José são espaços verdes ideais para relaxar e desfrutar do ar livre.

Se educação é uma prioridade para você, o bairro abriga a prestigiosa MEDICINA ULBRA e a Faculdade Ubra, além da Escola Viver e Aprender e a Creche e Escola De Educação Infantil Espaço Kids Tia Maria. As opções para compras também são abundantes com o Comercial Crestani, o Mini Mercado e Fruteira Paraiso e o Mercado Mercaflex nas proximidades.

Ainda mais, para os pequenos, o Meu Mundo Baby kids Escola de Educação Infantil oferece um ambiente seguro e estimulante para aprender. O bairro também é servido pela Unidade de Ensino Ulbra e o Curso De Biomedicina Ulbra Canoas. E não podemos esquecer da Mega Fruteira Da Bolivia, um lugar perfeito para comprar frutas frescas e produtos orgânicos.

Finalmente, para momentos de lazer, o Laguinho da ULBRA é uma ótima opção. Venha viver em São José, onde conveniência encontra tranquilidade!