Casa para venda em Cotia / SP, Vila Santo Antônio, 4 dormitórios, 7 banheiros, 4 suítes, 10 garagens, construido em 2002, área total 2.525,00, área construída 800,00

Descrição do Imóvel

Miolo da Granja R. S. João. TÉRREA, gourmet, muito jardim! Piscina, quadra, sauna, estúdio de música!

Grande OPORTUNIDADE

• AT: 2.525 m² (33,2 m de frente)
• A/C: 647,79 m²
• Valor de Venda: R$ 1.800.000,00
• Valor do IPTU (2022): R$ R$ 6.400,00 / ano
• Permuta: não estuda
• Documentação: 100% ok (construção averbada em Jun/2023)
• Matrículas e IPTUs dos 2 lotes, já consolidados.
• Financiamento Bancário: permite
• Agendar preferencialmente: dias de semana (2ª à 6ª-feira o dia todo / Finas de semana (sáb. e dom). na parte da manhã)
• Estado de Conservação: Excelente
• Ano da construção: 2002

Descrição do imóvel:

• Excelente casa TÉRREA rústica / contemporânea, com muita personalidade e MANUTENÇÃO IMPECÁVEL.
• Localizada em área tradicional nobre no Miolo da Granja Viana, com acesso fácil pelo km 24 da Rodovia Raposo Tavares.
• São 2.500m² de terreno plano, com de 800 m² de construção térrea, com ótima circulação e acabamento.
• Lindo jardim com lago artificial de carpas, cascata sobre pedras e 2 pontes.
• Orquidário.
• Frutíferas: abacate, amora.
• Espaço horta.
• Imóvel confortável com amplos espaços internos e de lazer.
• Pé direito alto. Bem arejada, ensolarada e iluminada.
• Imóvel repleto de armários.
• Portas e janelas em madeira, algumas com tela. Outras de ferro e vidro ou alumínio branco.
• Pisos em tijolos encerados, cerâmica.
• Sistema de segurança com 16 câmeras.
• 4 acessos: social/lazer ; garagem 1 ; garagem 2 visitas ; serviço.
• Entrada social com garagem específica para visitantes.
• Estruturas de ferro já prontas para mais 2 varanda integradas à casa.
• Acesso social por um terraço com ponto de gás para praça do fogo.
• Ar condicionado Fujitsu Inverter Q e F, na casa toda.
• Ventiladores Hunter Douglas.
• Torneiras importadas Touch.
• Um grande Mural muito interessante de um Artista Grafiteiro, da equipe do Eduardo Kobra, garante um clima muito especial e único ao quintal.
• Hall de entrada social com lavabo.
• Área social para 4 ambientes independentes, voltados para varanda, quintal com lazer e jardim.
• Salas de jantar, almoço, estar, lareira, home theater.
• Sala de Lareira doble face, também voltada para um pátio interno.
• Escritório.
• Home Theater.
• VARANDA MULTIUSO envidraçada com portas retráteis para o jardim. Ideal para family room, TV, almoço e bar.
• Cozinha repleta de armários planejados, com triturador, bancada, 2 cubas, gabinetes, coifa.
• Área de serviço planejada com lavanderia, 2 tanques e banheiro.
• 4 dormitórios com armários e portas balcão. Sendo 2 suítes e 2 americanas. A suíte máster com closet planejado e SPA externo.
• Banheiros com gabinetes, espelho e box de vidro torneiras touch. Sendo a máster com 2 cubas e SPA EXTERNO com Jacuzzi para 4 pessoas e acesso direto pelo box da suíte.
• SALÃO FESTAS MULTIUSO envidraçado com banheiro, integrado à cozinha gourmet. Ideal para festas, bar, jogos, música, academia.
• COZINHA GOURMET integrada ao salão de festas e piscina. Toda planejada com triturador, bancadas, pias, gabinetes, coifas, torneiras touch e um forno de pizza móvel.
• Piscina de alvenaria (8m x 3m) com escada interna, revestida com tinta epox, solarium e ducha. Preparada para aquecimento solar e tratamento por ionização (sem cloro).
• Banheiro / vestiário com acesso interno e externo. Dando suporte para todo o lazer.
• Sauna úmida com sala de descanso voltada para o jardim e vestiário com lavatório externo.
• SÓTÃO MULTIUSO - Ideal para estúdio musical (já com tratamento acústico) e sala anexa. Com Ar Condicionado Q e F.
• Quadra de Futebol de Areia toda fechada com rede.
• Grande pátio mirante em cima da garagem ideal para contemplação do jardim, sol e lua.
• Casa de Caseiro com 4 cômodos: Copa cozinha, dormitório, banheiro e área de serviço.
• Canil com 3 baias.
• 3 depósitos na garagem, 2 grandes e 1 de gás.
• Garagem para 10 vagas, sendo 5 cobertas.
• Aquecimento: Gás de Passagem.
• Abastecimento de água: Sabesp, mais poço artesiano.
• Armazenamento: 5.000 litros.

Sobre o Bairro Vila Santo Antônio

Bem-vindo à Vila Santo Antônio, um bairro encantador na vibrante cidade de Cotia. Este bairro pitoresco é um tesouro escondido, oferecendo uma combinação única de tranquilidade suburbana e conveniência urbana. Com uma localização privilegiada, a Vila Santo Antônio está repleta de comodidades modernas, incluindo escolas de alta qualidade, centros comerciais prósperos e excelentes instalações de saúde. Aqui, você pode desfrutar do melhor dos dois mundos: a serenidade de ruas arborizadas e casas charmosas e a proximidade com o centro da cidade. O bairro também se orgulha de sua forte sensação de comunidade, tornando-o o lugar perfeito para criar raízes e construir uma vida. A Vila Santo Antônio é mais do que apenas um bairro - é um estilo de vida. Venha descobrir por que tantos escolheram chamar este pedaço idílico de Cotia de lar. Sua casa dos sonhos espera por você na Vila Santo Antônio!

A Vila Santo Antônio é um bairro que se destaca por sua proximidade com instituições de ensino renomadas, como o Colégio Adventista da Granja Viana, a Escola Pitangueiras, o Colégio Objetivo Granja Viana e a EGV - Escola Granja Viana. Estas escolas são conhecidas por seu alto padrão de educação, tornando o bairro uma escolha ideal para famílias com crianças em idade escolar.

Além disso, a área é cercada por espaços verdes, como o Parque Teresa Maia, proporcionando aos moradores um refúgio tranquilo da agitação da cidade. Este parque é um local perfeito para atividades ao ar livre, como caminhadas e piqueniques.

Para os amantes de compras, a Vila Santo Antônio está convenientemente localizada perto do Pátio Viana II e da Galeria Bali. Estes centros comerciais oferecem uma variedade de lojas e restaurantes para atender a todas as suas necessidades.

Por fim, a proximidade com o Centro de Treinamento da IASD e outras instituições educacionais como a Escola Sementes do Alecrim Educação Infantil e Fundamental I, o Colégio Espaço Day Care - Unidade Granja Viana e a St.John's International School adicionam ainda mais valor à localização deste encantador bairro.

Com tantos recursos à disposição, não é de admirar que a Vila Santo Antônio seja um dos bairros mais desejados de Cotia. Venha experimentar a vida na Vila Santo Antônio!