Rua Otávio Ghedin
local calmo próximo a natureza a 5 min do centro
Área privativa casa 188m2
Área de piscina e deck 50m2
Área total da casa 238m2
3 suítes sendo duas com closet
Lavabo;
Cozinha com ilha, mobiliada com móveis planejados e pedras, sala de jantar e sala de estar integrada;
Área gourmet integrada com a piscina;
Área de serviço;
Pátio amplo com espaço para plantar;
Garagem para dois carros grandes;
Diferenciais:
- Piscina com aquecimento solar e prainha
- Área de jardim com deck para piscina;
- Espera para split em todos os cômodos;
- Portas kit pronto;
- Aberturas em esquadrias de alumínio com persianas automatizadas alcooa
- Rebaixo em gesso;
- Massa corrida nas paredes;
- Casa murada com pingadeiras de pedra e vidros;
- mobiliada e decorada fica tudo
A casa está averbada
Investimento:
1.390.000,00 valor de ocasião
Bairro: Jardim Angelica
A tranquilidade das ruas é o que mais chama atenção no Jardim Angélica. Aqui o barulho da cidade parece ficar mais distante, e ainda assim tudo que você precisa fica a poucos minutos. As casas são, em sua maioria, de dois a três quartos, com quintal pequeno que dá para colocar uma churrasqueira. Também tem alguns condomínios de apartamentos de quatro a seis unidades, preço mais acessível que em bairros mais centrais. O padrão das construções é simples, mas bem conservado, e a maioria tem garagem coberta.
A infraestrutura do bairro tem escola municipal a menos de 10 minutos a pé, e um posto de saúde que resolve as consultas de rotina. Tem também um mercado de bairro que abre cedo, e várias padarias que deixam o pão fresquinho na porta de casa. O ponto de ônibus fica na esquina da rua principal, dá pra ir ao centro de Criciúma em cerca de 15 minutos. Se precisar de um shopping, leva 20 minutos de carro, mas dá pra chegar de ônibus sem pressa.
O que a gente mais valoriza aqui é a sensação de comunidade. Os vizinhos costumam se encontrar na praça que tem brinquedo para crianças e um espaço para exercícios ao ar livre. A região tem pouco trânsito, o que facilita o deslocamento a pé ou de bicicleta. As famílias que moram aqui são, em sua maioria, de classe média, com crianças em idade escolar e alguns casais mais velhos que apreciam a calma do lugar.
Se você pensa em comprar um imóvel para viver com a família, o Jardim Angélica tem tudo que combina praticidade e sossego. A proximidade de escolas, comércio e transporte público faz a rotina mais leve, e o ambiente tranquilo ajuda a fechar o dia com tranquilidade. É um bairro que permite crescer, sem precisar lidar com a agitação constante de áreas mais movimentadas.
Na esquina da rua principal tem a E.M.E.B.?Pe.?Paulo?Petruzzellis, onde dá pra resolver documentos como RG ou CPF em poucos minutos e ainda consegue agendar renovação sem enfrentar filas gigantescas; logo ao lado está a Dukana???Peças para Máquinas Pesadas, que traz peças originais e faz manutenção rápida de carros e caminhões usados pelos trabalhadores da região, evitando aquela viagem longa até o centro quando algo quebra; a poucos passos do bloco residencial fica o Tricut_croche, um pequeno parque com brinquedoteca, bancos sob sombra e uma pista curta onde as crianças gastam energia enquanto os pais aproveitam um momento ao ar livre ou participam dos encontros de yoga aos fins?de?semana que surgem espontaneamente; ainda na mesma quadra está a Sabrina?Souza???Aulas de Violão, onde são dadas aulas particulares adaptadas ao horário da noite para quem trabalha durante o dia e também oficinas nos fins?de?semana para crianças curiosas que querem levar o instrumento para casa; tudo isso fica a menos de cinco minutos a pé da maioria das casas aqui e cria uma rede prática que simplifica o dia?a?dia porque não é preciso depender de longas viagens nem ajustar rotinas rígidas de transporte público.
E.M.E.B. Pe. Paulo Petruzzellis
Dukana - Peças para Máquinas Pesadas
Tricut_croche
Sabrina Souza-Aulas de Violão
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