Casa para venda em Curitiba / PR, Boqueirão, 3 dormitórios, 2 banheiros, 1 suíte, 4 garagens, área total 207,00, área construída 140,00

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Descrição do Imóvel

Casa com Edícula no Coração do Hauer 
 

Excelente oportunidade em localização estratégica, a poucos minutos dos Terminais Hauer e Carmo, com fácil acesso a supermercados, farmácias, bancos, escolas, faculdades, bares, restaurantes e shoppings, oferecendo praticidade e mobilidade no dia a dia.
 

Área construída: aproximadamente 140 m², Terreno: 377 m²

Casa principal (aprox. 100 m²): conta com 2 dormitórios, sala ampla, cozinha integrada à área de serviço e 1 banheiro.

Edícula (aprox. 40 m²): possui 1 dormitório com suíte, sala, cozinha e lavanderia, podendo ser utilizada de forma independente.

O imóvel dispõe ainda de 4 vagas de garagem cobertas, além de amplo quintal com churrasqueira, ideal para momentos de lazer com família e amigos.
 

 A casa acomoda confortavelmente duas famílias, oferecendo também a possibilidade de renda extra com locação da edícula ou utilização como espaço para hóspedes.

Potencial para duas locações independentes, passível de financiamento, possibilidade de ajustes de engenharia

Ideal para famílias que valorizam espaço e praticidade ou investidores que buscam rentabilidade em uma ótima localização.

Pontos Fortes

Localização!

Sobre o Bairro Alto Boqueirão

Situado no coração de Curitiba, o Alto Boqueirão é um bairro encantador que oferece uma qualidade de vida inigualável. Com uma atmosfera acolhedora e amigável, este bairro possui um charme único, combinando a tranquilidade da vida suburbana com as conveniências da cidade grande. Repleto de áreas verdes, o Alto Boqueirão é ideal para quem busca um estilo de vida saudável e ao ar livre. Além disso, possui uma infraestrutura completa com escolas de alto padrão, supermercados, restaurantes e lojas variadas. O transporte público eficiente conecta o bairro a todas as partes da cidade, tornando-o perfeitamente localizado. A segurança é outro ponto forte do Alto Boqueirão, proporcionando paz de espírito para seus moradores. Imóveis aqui são espaçosos e bem construídos, muitos com vistas deslumbrantes. Se você está procurando um lugar para chamar de lar em Curitiba, o Alto Boqueirão é uma escolha excepcional que combina conforto, conveniência e estilo de vida de alta qualidade. Venha experimentar a beleza e a serenidade deste bairro maravilhoso!

A poucos passos de distância no Alto Boqueirão, você encontrará instituições educacionais renomadas como o Colégio Adventista, a Escola Ensino Fundamental Érico Veríssimo e o Colégio Estadual Roberto Langer Junior. A Escola Municipal Professor Francisco Hubert e a Escola Ensino Fundamental Professora Sophia Gaertner Roslindo também estão próximas, oferecendo uma educação de qualidade para seus filhos. Para os mais pequenos, o CMEI Tiradentes e o Centro De Educação Infantil Xaxim são excelentes opções.

Para suas necessidades diárias, o Mercado Marumbi está a uma curta distância, assim como o Mercado & Açougue Souza. O bairro também é abençoado com espaços verdes como a Praça Claudio Manoel Loyola e Silva e a Praça Carlos Roberto Kaseker, perfeitos para um passeio tranquilo ou um piquenique em família.

A saúde dos seus mascotes também é garantida com o Hospital de Mascotes nas proximidades. O Recanto dos Anjos e a Boa Esperança são outros pontos notáveis do bairro. Venha viver no Alto Boqueirão, um bairro que combina conveniência, educação de qualidade e uma vida tranquila em meio à natureza!