- Código: PR0003-CTBA
PRÉDIO COMERCIAL ou RESIDENCIAL à venda no CENTRO de Curitiba, localizado ao lado do CLUBE CURITIBANO, contendo 4 amplos apartamentos e 1 Cobertura Duplex!
EDIFÍCIO com 7 pavimentos, sendo 1 apartamento por andar assim distribuídos:
- Pavimento Térreo com amplo salão de festas e churrasqueira (mobiliados), estacionamento coberto, recepção, apartamento do zelador, central de gás; jardim, quadra de esportes
- Cinco pavimentos tipo, contendo 1 Apartamento por andar de 261,67m² de área Privativa e 391,50m² de área total
- Último pavimento contendo ampla Cobertura Duplex, com 338,37 m² de área privativa e 496,19m² de área total
- 12 vagas de garagem cobertas e possibilidade de mais 10 descobertas (manobrista)
- Prédio com Elevador
DETALHES:
Excelente padrão de construção, revestimento pastilhado, Portão eletrônico, Portaria, Sistema de interfone, central de segurança e cerca elétrica.
OBS: Atualmente o imóvel é utilizado para locações de quartos individuais, com valores que variam entre R$ 900,00 e R$ 1.200,00 reais.
Terreno: 1.082,52m² (21,50m x 50,35m)
Área total construída: 2.513 m²
Vagas de garagem: 206,10m²
- total de 12 vagas
CONDOMÍNIO:
- Térreo com recepção e dependência de zeladoria completa
- Atelier/ Sala comercial (locada) (2 salas de 30 m²) com entrada privativa (frente rua)
- Quadra Poliesportiva;
- Salão de Festas mobiliado
- Churrasqueira a carvão
- Jardim com árvores frutíferas
OBS:
** Proprietário aceita parcelamento direto em até 15 meses e analisa parte em permuta
** A documentação do prédio e registro dos 5 aptos estão regularizados e possuem matrículas individualizadas
** Neste valor de R$7.000.000,00 NÃO está incluso o apto 102, o qual deverá ser negociado à parte pois não está disponível para venda imediata
**Valores e disponibilidade estão sujeitos à alteração sem aviso prévio
LOCALIZAÇÃO:
Localizado no centro histórico de Curitiba, esquina com a Rua Matheus Leme, próximo ao Shopping Mueller, diversos comércios e serviços. Ao lado do Clube Curitibano (Sede Concórdia), possui fácil acesso aos bairros: Centro Cívico, Cabral, Juvevê, Mercês, Champagnat e Bom Retiro.
Quer conhecer esse imóvel? Agende sua visita com um de nossos corretores!
Bairro: Centro Cívico
No coração de Curitiba, encontra-se o bairro Centro Cívico, um enclave vibrante que combina a conveniência urbana com um charme comunitário inigualável. Este bairro é uma joia arquitetônica, repleto de prédios históricos e modernos, além de ser o centro administrativo da cidade.
Aqui, você encontrará uma mistura harmoniosa de residências aconchegantes e estabelecimentos comerciais sofisticados. A vida no Centro Cívico significa estar a poucos passos de restaurantes gourmet, lojas de grife, espaços culturais e áreas verdes como o Bosque do Papa e o Passeio Público.
Além disso, este bairro oferece uma rede de transporte eficiente que facilita a locomoção para qualquer parte da cidade. Segurança, conforto e lazer são palavras-chave quando falamos do Centro Cívico.
Venha viver no Centro Cívico e experimente a perfeita simbiose entre o pulsar da cidade e a tranquilidade de um bairro acolhedor. É mais do que um lugar para morar, é um estilo de vida. Descubra o melhor que Curitiba tem para oferecer no Centro Cívico!
A localização privilegiada do Centro Cívico permite fácil acesso a uma variedade de amenidades. A poucos passos de distância, você encontrará o Shopping Mueller, um centro comercial de alto padrão com uma vasta seleção de lojas e restaurantes. Para aqueles que buscam cuidados médicos de qualidade, o Hospital de Clínicas está nas proximidades, oferecendo serviços médicos excepcionais.
O bairro também é um centro educacional, abrigando renomadas instituições como o Colégio Estadual do Paraná, Colégio Curitibano Adventista Bom Retiro, Colégio Integral, Colégio Stella Maris - Juvevê e a Escola Ensino Fundamental Professor Brandão. O Elite Curitiba e o Colégio Sesi - Unidade Centro são outras opções excelentes para a educação dos seus filhos.
Os amantes da natureza irão apreciar a proximidade do Bosque Papa João Paulo II e do Passeio Público, enquanto os entusiastas da arte podem se deleitar com as ofertas culturais da Escola Israelita Brasileira Salomão Guelmann.
Para conveniência diária, o Fiesta Express Centro Cívico e o Laboratório de Coletas Hospital de Clínicas UFPR estão à disposição. Além disso, a Praça do Homem Nu e o ParCão oferecem espaços ao ar livre para relaxar. Para as famílias com crianças pequenas, a Fraldinhas Educação Infantil é uma excelente escola infantil localizada no coração do bairro.
Viver no Centro Cívico significa ter tudo ao seu alcance - compras, educação, saúde e lazer. Venha descobrir o estilo de vida Centro Cívico!
Shopping Mueller
Hospital de Clínicas
Life Center - Centro Clínico
LABORATÓRIO DE COLETAS HOSPITAL DE CLÍNICAS UFPR
Passeio Público
Bosque Papa João Paulo II
Praça do Homem Nu
ParCão
Colégio Estadual do Paraná
Colégio Curitibano Adventista Bom Retiro
Colégio Integral
Colégio Stella Maris - Juvevê
Escola Ensino Fundamental Professor Brandão
Elite Curitiba
Colégio Sesi - Unidade Centro
Escola Israelita Brasileira Salomão Guelmann
CEAD Potty Lazarotto
Curso Kepler
Fiesta Express Centro Cívico
Fraldinhas Educação Infantil
R$ 1.200,00
R$ 1.200,00
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