Casa para venda em Curitiba / PR, Xaxim, 3 dormitórios, 1 banheiro, 1 suíte, 10 garagens, área total 440,00, área construída 200,00

Descrição do Imóvel

🏡 Excelente Oportunidade no Bairro Xaxim – Imóvel Residencial e Comercial em Terreno Amplo!
Se você busca um imóvel versátil, com excelente localização e grande potencial de valorização, esta é uma oportunidade rara no bairro Xaxim, em Curitiba.
Localizado na Rua Odenir Silveira, nº 223, este imóvel reúne moradia confortável, renda com locação e um terreno amplo, algo cada vez mais difícil de encontrar na região.
O imóvel está em uma região privilegiada, próximo à Linha Verde e a aproximadamente 2 km do Shopping Boulevard Curitiba, com fácil acesso ao centro e a diversos bairros da cidade. A região conta com uma ampla infraestrutura de comércios e serviços, como supermercados, farmácias, escolas, panificadoras, academias, restaurantes e transporte público, garantindo praticidade e valorização constante.
Terreno Amplo – 440m²
Um grande diferencial é o excelente terreno de 440m² (11 x 40), ideal para quem valoriza espaço.
Há amplo espaço para estacionamento de vários veículos, além de possibilidade de criar uma linda área de lazer, piscina, jardim ou até futuras ampliações.

• Garagem coberta para 2 veículos – 34,12m²
• Espaço adicional no terreno para vários carros

• Sala 1: 27,69m²
• Sala 2: 26,86m²

Sobre o Bairro Xaxim

Aninhado no coração de Curitiba, o bairro Xaxim é um verdadeiro tesouro urbano, oferecendo uma mistura harmoniosa de conveniência moderna e charme histórico. Este bairro vibrante é um convite à vida urbana com seu ambiente tranquilo e seguro, sendo ideal para famílias e profissionais que buscam um estilo de vida equilibrado.

Xaxim se destaca por sua localização estratégica, próximo a excelentes escolas, centros comerciais e opções de lazer. O bairro também é abençoado com belos parques e áreas verdes, proporcionando um refúgio sereno do ritmo acelerado da cidade.

A infraestrutura do Xaxim é robusta e bem planejada, com ruas largas e arborizadas, transportes públicos eficientes e uma variedade de imóveis que vão desde apartamentos modernos a casas tradicionais.

Se você valoriza uma comunidade acolhedora, conveniência urbana e qualidade de vida, o Xaxim é o lugar perfeito para chamar de lar. Venha experimentar o melhor que Curitiba tem a oferecer no bairro Xaxim - um lugar onde a vida urbana encontra a tranquilidade.

No bairro Xaxim, você estará a poucos passos de uma variedade de comodidades e serviços. O Shopping & Sports oferece uma experiência de compras e entretenimento inigualável, enquanto a Escola Municipal Paranavai e o CEi - Meu Mundo Encantado proporcionam educação de qualidade para seus filhos. Aprenda uma nova língua no ISP Cursos de Idioma Ltda ou aprimore suas habilidades na Escolinha Alegria de Viver.

Para as necessidades do dia a dia, o Mercado Wenceslau, Mercado Brasil e Mercado Xaxim estão bem próximos, oferecendo uma ampla seleção de produtos frescos e itens essenciais. As mercearias locais como Mercearia Yone, JK Mercearia e Mercearia 485 - AJP Souza também são convenientes para aquelas compras rápidas.

Os amantes do esporte vão adorar a proximidade da Escola De Futebol Tostao, enquanto o Espaço de Dança R&G oferece aulas para todas as idades. O Outlet Xaxim é perfeito para quem busca ofertas especiais.

E para aqueles dias em que você precisa relaxar, o Lava Car Shopping&Sports está pronto para deixar seu carro brilhando. No Xaxim, tudo que você precisa está ao seu alcance. Venha viver neste bairro encantador e descubra o verdadeiro significado de conveniência e qualidade de vida.