Casa para venda em Curitiba / PR, Xaxim, 3 dormitórios, 4 banheiros, 1 suíte, 2 garagens, construido em 2026, área total 178,72, área construída 178,72

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Descrição do Imóvel

Sobrado Alto Padrão com Terraço e Infra para Jacuzzi

Sobrado moderno e muito bem planejado, com excelente padrão construtivo, pensado para quem valoriza conforto, tecnologia e acabamento de alto nível.

Distribuição dos ambientes:

Pavimento térreo
    •    🛋️ Sala de estar e sala de jantar integradas
    •    🍽️ Cozinha integrada
    •    🚻 Lavabo
    •    🌿 Jardim na frente do imóvel
    •    🚗 Garagem para 02 veículos
    •    🧺 Área de serviço com acesso ao terreno nos fundos
    •    ✨ Escada em cascata para acesso ao pavimento superior

Pavimento superior
    •    🛏️ 03 dormitórios, sendo:
    •    🛌 Suíte master com sacada
    •    🚿 Banheiro da suíte com duas duchas e duas cubas
    •    🚻 Banheiro social
    •    ✨ Nichos nos dois banheiros
    •    🚪 Área de circulação
    •    🪜 Escada de acesso ao terraço

Terraço
    •    🔥 Churrasqueira
    •    🚻 Lavabo
    •    ⚙️ Área técnica
    •    💦 Infraestrutura para jacuzzi
    •    Piso em porcelanato de primeira linha

Acabamentos e diferenciais
    •    🪵 Porcelanato Portinari no pavimento térreo e no terraço
    •    🪨 Escadas em mármore Travertino
    •    🛁 Banheiros com revestimentos premium e lavatórios em mármore ou granito
    •    🏠 Forro em gesso
    •    ❄️ Infraestrutura para ar-condicionado
    •    🪟 Janelas integradas com automação e abertura via Alexa
    •    🎨 Fachada com textura projetada e resinada, com detalhes em concreto ripado

📌 Pavimento superior (circulação e quartos): piso em madeira ou vinílico ficará a critério do comprador, permitindo personalização conforme o gosto.

Conforto e tecnologia
    •    🔥 Sistema de água quente e fria com aquecimento a gás
    •    ⚡ Pontos elétricos adicionais nos banheiros e cozinha, possibilitando uso de aquecimento elétrico, placa solar ou sistema da Copel
    •    🚿 Pontos elétricos nos banheiros para uso opcional nos chuveiros

📐 138,72 m² de área averbada
🌇 40 m² de terraço
📏 178,72 m² de área privativa total

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Sobre o Bairro Xaxim

Aninhado no coração de Curitiba, o bairro Xaxim é um verdadeiro tesouro urbano, oferecendo uma mistura harmoniosa de conveniência moderna e charme histórico. Este bairro vibrante é um convite à vida urbana com seu ambiente tranquilo e seguro, sendo ideal para famílias e profissionais que buscam um estilo de vida equilibrado.

Xaxim se destaca por sua localização estratégica, próximo a excelentes escolas, centros comerciais e opções de lazer. O bairro também é abençoado com belos parques e áreas verdes, proporcionando um refúgio sereno do ritmo acelerado da cidade.

A infraestrutura do Xaxim é robusta e bem planejada, com ruas largas e arborizadas, transportes públicos eficientes e uma variedade de imóveis que vão desde apartamentos modernos a casas tradicionais.

Se você valoriza uma comunidade acolhedora, conveniência urbana e qualidade de vida, o Xaxim é o lugar perfeito para chamar de lar. Venha experimentar o melhor que Curitiba tem a oferecer no bairro Xaxim - um lugar onde a vida urbana encontra a tranquilidade.

No bairro Xaxim, você estará a poucos passos de uma variedade de comodidades e serviços. O Shopping & Sports oferece uma experiência de compras e entretenimento inigualável, enquanto a Escola Municipal Paranavai e o CEi - Meu Mundo Encantado proporcionam educação de qualidade para seus filhos. Aprenda uma nova língua no ISP Cursos de Idioma Ltda ou aprimore suas habilidades na Escolinha Alegria de Viver.

Para as necessidades do dia a dia, o Mercado Wenceslau, Mercado Brasil e Mercado Xaxim estão bem próximos, oferecendo uma ampla seleção de produtos frescos e itens essenciais. As mercearias locais como Mercearia Yone, JK Mercearia e Mercearia 485 - AJP Souza também são convenientes para aquelas compras rápidas.

Os amantes do esporte vão adorar a proximidade da Escola De Futebol Tostao, enquanto o Espaço de Dança R&G oferece aulas para todas as idades. O Outlet Xaxim é perfeito para quem busca ofertas especiais.

E para aqueles dias em que você precisa relaxar, o Lava Car Shopping&Sports está pronto para deixar seu carro brilhando. No Xaxim, tudo que você precisa está ao seu alcance. Venha viver neste bairro encantador e descubra o verdadeiro significado de conveniência e qualidade de vida.