Casa para venda em Florianópolis / SC, Campeche, área construída 128,55

Descrição do Imóvel

🏡 Sobrado Alto Padrão no Campeche – Projeto Aprovado, Financiável e com Vista Incrível!

Se você busca qualidade de vida, privacidade, contato com a natureza e uma arquitetura moderna, essa é a oportunidade perfeita! Sobrado no bairro mais desejado de Florianópolis, com projeto inteligente, localização privilegiada e estrutura pronta para conforto e valorização.

 

📍 Localização Imbatível


Localizado no pé do Morro do Lampião, em rua sem saída, tranquila, pavimentada recentemente e com total privacidade, a poucos metros da Rua da Capela, do comércio local e da praia do Campeche.

 

🌿 Região alta, livre de alagamentos, com linda vista para o verde e, do rooftop vista para o mar.

 

🏠 Projeto Residencial Contemporâneo – 2 Unidades


Cada unidade conta com:

 

• 3 suítes, sendo uma no pavimento térreo

• 2 salas de estar (uma em cada pavimento)

• Cozinha integrada

• Claraboia para iluminação natural

• Vista privilegiada para o Morro do Lampião e mar

• Área total construída prevista de até 168 m² por unidade
  
   

📄 Documentação Completa e Pronta para Financiamento

 

• Matrícula individual no registro de imóveis

• Viabilidade ARP 2.4 (uso multifamiliar horizontal e vertical)

• Alvará de construção aprovado

• Projeto hidrossanitário com aprovação na Vigilância Sanitária

• Concessão de água (Casan)

• Projeto elétrico e estrutural

• Licença Floram para corte de árvores
  
   

📋 Inclusos:

 

• Memorial descritivo completo

• Orçamentos com diferentes sistemas construtivos

• Cronograma de obra e cronograma financeiro detalhado

🌅 Sofisticação, natureza, privacidade e uma localização invejável.

✅ Projeto com estilo
✅ Financiamento bancário disponível
✅ Alta valorização
✅ Construa no seu ritmo ou receba pronto para morar

 

📞 Entre em contato para mais informações, memorial técnico ou agendamento de visita ao local.


Não perca essa chance de viver (ou investir) no melhor do Campeche!


CRECI: 8498-J
Para mais opções, acesse o nosso site
www.lunaimoveissc.com.br 

Sobre o Bairro Campeche

Encravado na deslumbrante cidade de Florianópolis, o bairro Campeche é um verdadeiro paraíso à beira-mar. Este vibrante enclave residencial é uma combinação perfeita de vida urbana moderna e encantos naturais, tornando-se o lugar ideal para aqueles que buscam um estilo de vida equilibrado. Apreciado por suas praias deslumbrantes, trilhas ecológicas e proximidade com a ilha do Campeche, este bairro oferece uma qualidade de vida incomparável. Aqui, você encontrará uma variedade de imóveis sofisticados, desde luxuosas casas à beira-mar até modernos apartamentos com vistas panorâmicas. Com uma rica seleção de restaurantes gourmet, lojas boutique e atividades recreativas, Campeche oferece um estilo de vida vibrante e ativo. Além disso, a comunidade é conhecida por sua atmosfera amigável e segura, tornando-a perfeita para famílias e profissionais jovens. Viva no Campeche e experimente o melhor que Florianópolis tem a oferecer: tranquilidade, beleza natural e conveniência urbana em um só lugar. Descubra o seu novo lar no coração do paraíso - Campeche espera por você!

Localizado próximo ao Morro do Lampião, o Campeche oferece vistas panorâmicas deslumbrantes e acesso a trilhas ecológicas para os amantes da natureza. A poucos passos de distância, você encontrará o Pacuca - Parque Cultural do Campeche, um vibrante centro de atividades culturais e recreativas.

A Passarela Campeche Leste facilita o acesso à praia, enquanto a proximidade com escolas renomadas como a EEB Januária Teixeira da Rocha, Escola Pachamama e E.E.M João Gonçalves Pinheiro torna o bairro ideal para famílias com crianças.

Os amantes da culinária irão se deliciar com a variedade de opções gastronômicas disponíveis no bairro, desde os frescos produtos locais oferecidos pelo Campeche Alimentos e Mercearia Flor da Ilha até as delícias gourmet do Flor do Grão.

Para os amantes de animais, o Cachorródromo oferece um espaço seguro e divertido para seus amigos de quatro patas. A Horta Comunitária PACUCA é um testemunho do forte senso de comunidade que permeia o bairro.

O Parque Cultural do Antigo Campo de Aviação do Campeche, Armazém Capela e Guata Porã Casa Escola adicionam uma dose extra de cultura e história ao bairro. A proximidade com espaços artísticos como Niki Art School - Campeche e Paisagem sem Limites inspirará sua criatividade.

Venha viver no Campeche, onde a beleza natural encontra a conveniência urbana em uma comunidade acolhedora e vibrante.