Casa para venda em Florianópolis / SC, Canasvieiras, 3 dormitórios, 4 banheiros, 3 suítes, 4 garagens, área total 180,00, área construída 142,51

Descrição do Imóvel

CS270
 

CASA EM LOTEAMENTO PLANEJADO – CANASVIEIRAS

Sobrado de alto padrão | 3 suítes | 4 vagas de garagem

Sobrado de alto padrão, com excelente qualidade construtiva, localizado em loteamento planejado em Canasvieiras. Projeto moderno, com ambientes amplos, bem iluminados e preparados para oferecer conforto, tecnologia e praticidade.

Características do imóvel:

• 3 suítes, sendo 1 suíte master
• 4 banheiros
• 4 vagas de garagem
• Ampla cozinha em conceito aberto
• Área gourmet
• Piso em porcelanato 90x90
• Pé-direito diferenciado de 3,5 m
• Gesso rebaixado em todos os ambientes
• Esquadrias em alumínio com persianas elétricas nos dormitórios
• Lavanderia fechada
• Iluminação natural por claraboia
• Caixa d’água de 1.500 litros + espaço para boiler de 800 litros
• Pergolado

Infraestrutura preparada para:

• Energia fotovoltaica
• Aquecimento solar ou a gás
• Ar-condicionado em todos os ambientes (5 pontos)
• Internet em todos os cômodos
• Jacuzzi ou piscina
• Hobby box

Áreas:

• Área útil: 154,15 m²
  • Área construída: 142,51 m²
  • Garagem: 11,64 m²
•  
• Terreno com 180 m² privativos

Loteamento oferece:

• Apenas 87 lotes
• Academia ao ar livre
• Área para eventos
• Deck, pergolado e pet place
• Horta comunitária
• Parque infantil

Localização e distâncias:

• Parada de ônibus em frente
• Tican: 2 km
• Comércio: 2 km
• Praia de Canasvieiras: 3 km
• Praia de Jurerê: 6,5 km
• Sapiens Park: 5 km

Condições:

• Valor: R$ 1.450.000,00
• Entrada + financiamento bancário
• Aceita financiamento bancário após conclusão da obra e habite-se
• Escritura pública com matrícula individual

Permuta:

• Aceita permuta de até 50% do valor
  • Terreno ou imóvel: mediante avaliação
  • Veículo: mediante avaliação (aprox. tabela FIPE – 15%)
•  

IPTU: R$ 440,00/ano

Sobre o Bairro Canasvieiras

Bem-vindo a Canasvieiras, um verdadeiro paraíso no coração de Florianópolis! Este bairro cobiçado é conhecido por sua atmosfera vibrante e tranquila, tornando-se o lugar perfeito para viver. Com uma impressionante variedade de comodidades à sua porta, incluindo lojas exclusivas, restaurantes gourmet e uma infinidade de atividades recreativas, Canasvieiras é verdadeiramente um bairro de classe mundial.

Este encantador bairro litorâneo oferece uma vida luxuosa com suas praias deslumbrantes e vistas panorâmicas do mar. Imagine acordar todas as manhãs com o som suave das ondas quebrando na costa e o cheiro fresco do mar. Aqui, cada dia é como um retiro de férias.

Além disso, Canasvieiras possui uma forte comunidade local e uma sensação de vizinhança acolhedora. É um lugar onde os vizinhos se tornam amigos e onde as crianças brincam livremente nas ruas seguras e tranquilas.

Invista em um estilo de vida incomparável em Canasvieiras - onde a beleza natural encontra a conveniência urbana. Não perca a oportunidade de chamar este pedaço do paraíso de seu lar. Venha viver o sonho em Canasvieiras!

Canasvieiras é um bairro com uma localização privilegiada, situado próximo a vários pontos de interesse. A poucos passos de distância, você encontrará o Canasvieiras Centro Comercial, um polo de compras que oferece uma variedade de lojas e serviços para atender todas as suas necessidades. Para famílias com crianças, a proximidade das escolas EBM Osmar Cunha, Colégio Atitude e Colégio Fênix é um grande atrativo.

Além disso, a região abriga o Camping Candango e a NEIM Doralice Teodora Bastos, perfeitos para momentos de lazer em família. Para os amantes da natureza, a Praia de Canasvieiras é um verdadeiro refúgio, com suas águas cristalinas e areia branca. A Praça das Nações e a Praça Chico Camarão são espaços verdes ideais para relaxar ao ar livre.

A APESCAN - Associação de Pescadores de Canasvieiras é um marco local que destaca a rica cultura pesqueira do bairro. Para os amantes da arte, a Galeria Do Sol oferece uma variedade de exposições e eventos culturais. A Faculdade Cesusc está próxima para aqueles que buscam oportunidades educacionais avançadas.

E para completar, temos nas proximidades o Mercado e Padaria Canasvieiras e o restaurante Formosa Argentina, perfeitos para satisfazer seus desejos gastronômicos. A Fisioterapia Qi Kids e Escola Do Mar também estão disponíveis para cuidar do seu bem-estar físico e mental. Venha viver em Canasvieiras, um bairro que tem tudo para oferecer!