Casa para venda em Florianópolis / SC, Ingleses do Rio Vermelho, 3 dormitórios, 5 banheiros, 3 suítes, 4 garagens, mobilia inclusa, construido em 2022/2023, área construída 285,47

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Descrição do imóvel

CONDOMÍNIO ALTO DOS INGLESES - SOBRADO NOVO COM PISCINA, MOBILIADO, FRENTE OESTE E CONDOMÍNIO FECHADO.

ESCRITURA PÚBLICA COM POSSIBILIDADE DE FINANCIAMENTO BANCÁRIO.
O IMÓVEL ENCONTRA-SE ALUGADO, PARA POSSÍVEL VISITA, É NECESSÁRIO AGENDAR COM ANTECEDÊNCIA.

Pavimento térreo:

- Hall de entrada com 1,83m².
- Sala de estar com pé direito duplo -  20,52m².
- Sala de jantar - 19,82m².
- Cozinha open concept sob medida- 32,80m².
- 01 lavabo de apoio - 1,80m².
- 01 banheiro social 3,69m² com acesso ao quintal.
- 01 lavanderia isolada - 9,52m².
- Espaço home/gourmet- 16,70m².
- Quintal com piscina de 16,22m².
- 02 vagas de garagem cobertas com 24,39m² e 02 vagas descobertas na rampa de acesso.


Pavimento superior:

- 01 suíte master com closet, acesso a varanda e frente leste- 31,29m².
- 01 suíte padrão com varanda e frente leste - 17,26m².
- 01 suíte padrão com varanda e frente oeste -  19,16m².
- Corredor integrando as suítes com 13,30m².
- Varanda integrando as 02 suítes fundo - 13,53m².
- Varanda da suíte frontal com 6,50m².

BENEFÍCIOS DO IMÓVEL;

- mobília nova com fino acabamento.
- iluminação completa.
- Suítes climatizadas com ar split.
- Água quente com aquecedor à gás.
- Espera para aquecimento solar.
- Amplo espaço interno.
- Frente oeste com ótima posição solar e muito arejada.
- Esquadrias em alumínio.
- Piso em porcelanato.
- Teto com rebaixo em gesso.
- Construção organizada e acompanhamento rigoroso na execução.
- Condomínio fechado, seguro e organizado.


CARACTERÍSTICAS DO CONDOMÍNIO:

Condomínio residencial com área de lazer exclusiva e alto padrão de construção dispondo de :

- Piscina adulto e infantil.
- Playground.
- Quadra poliesportiva com iluminação.
- Salão de festas mobiliado, com churrasqueira e equipado.
- Academia fitness ao ar livre.
- Jardim.
- 02 estações de tratamento de esgoto exclusivas do condomínio ( E.T.E.)
- Ruas padronizadas com calçamento tipo paver.
- Iluminação interna.
- Serviço de zeladoria de segunda à sábado.
- Portaria com vigilância eletrônica.
- Circuito de câmeras 24h ( mais de 30 câmeras).
- Portão de acesso principal via Rod. João Gualberto Soares.
- Portão de acesso secundário via Rua Graciliano Manoel Gomes.

LOCALIZAÇÃO E DISTÂNCAIS:

Condomínio localizado na área residencial de Ingleses, próximo ao Costão Golf e ao lado do amplo comércio de Ingleses.

- 200m da casa até a guarita de acesso do condomínio.
- 300m até a área comercial de Ingleses com centenas de ramificações de negócios.
- 650m até o Costão Golf.
- 3000m até o Centrinho dos Ingleses.
- 1000m até Macro Atacado.
- 3400m até a orla da praia no Centrinho dos Ingleses.
- 2000m até a SC 403 Rod. Armando Calil Bulos, via Rua Graciliano Manoel Gomes.

Sobre o bairro

Descubra o encanto de viver em Ingleses do Rio Vermelho, um dos bairros mais desejados de Florianópolis. Conhecido por sua atmosfera acolhedora e tranquila, Ingleses combina perfeitamente a conveniência urbana com a beleza natural. Aqui, você encontrará uma variedade de imóveis charmosos e modernos, perfeitos para todos os estilos de vida. A poucos passos de sua porta, desfrute da belíssima praia dos Ingleses, com suas areias brancas e águas cristalinas. Este bairro também oferece uma vasta gama de amenidades, incluindo restaurantes gourmet, lojas exclusivas e escolas de alta qualidade. Além disso, sua localização estratégica proporciona fácil acesso ao centro da cidade. Não é à toa que Ingleses do Rio Vermelho é considerado um dos melhores lugares para se viver em Florianópolis. Venha experimentar a vida como ela deveria ser - tranquila, confortável e cheia de momentos inesquecíveis. Descubra seu novo lar em Ingleses do Rio Vermelho!

Descubra a comodidade de viver próximo ao NEIM Professora Sueli Gadotti Rodrigues, uma escola de renome em Ingleses do Rio Vermelho. A poucos passos, encontre o Açougue e Mercado do Piá, um estabelecimento que oferece produtos frescos e de qualidade. O Colégio Nossa Senhora da Conceição é outra instituição educacional próxima, conhecida por seu alto padrão acadêmico.

Para os amantes da natureza, a Trilha para Dunas dos Ingleses/Moçambique proporciona uma experiência inigualável de contato com a fauna e flora local. E não se preocupe com as compras do dia a dia: o Mercado Lua Nova e o Sacolão do Bolinha - Feirão de Frutas e Verduras (Ingleses) estão bem pertinho.

A área também conta com excelentes opções para o desenvolvimento infantil, como o CENTRO EDUCACIONAL APRENDER, a Escola De Futebol Torino Bool, a Afetiva Escola e o Espaço Infantil Pingo de Gente. Para quem busca qualificação profissional, o Transformação vencedora cursos online é uma ótima opção.

Desfrute de uma refeição deliciosa no Restaurante Jardim Da Vanessa ou faça suas compras na Mercearia do Bigode. Com todas essas conveniências ao seu redor, viver em Ingleses do Rio Vermelho é sinônimo de conforto e praticidade. Descubra esse bairro encantador e apaixone-se por sua atmosfera acolhedora!