Casa para venda em Florianópolis / SC, Ingleses do Rio Vermelho, 4 dormitórios, 5 banheiros, 4 suítes, 4 garagens

Descrição do Imóvel

Belíssima e moderna Casa de esquina no Costão Golf Ville | Praia dos Ingleses - Norte da Ilha.

A CASA
- 370 m² de área privativa.
- 868 m² de terreno.
- Arquitetura moderna, sofisticada e funcional.

PAVIMENTO TÉRREO:
- Sala de tv/estar com pé direito elevado 39,91 m².
- Quarto Suíte com 13,20m² reversível para home office.
- Banheiro Suíte com 4,62m². 
- Cozinha integrada à sala de jantar com 57,84m².
- Espaço gourmet integrado, com churrasqueira - área de 39,41 m².
- Lavanderia isolada com 8,40 m².
- Garagem coberta para, pelo menos, 02 carros. Considerando a calçada cabe confortavelmente cerca de 4 a 5 carros. 
- Piscina moderna e alvenaria com 24,5 m²(3,5 x 7).
- Lavabo com 3m².

PAVIMENTO SUPERIOR:
- 01 suíte master frontal com closet, sacada integrada e espera para Jacuzzi no banheiro - com total de 54,57m². 
- 01 suíte padrão frontal com sacada com total de 24,70m².
- 01 suíte padrão frontal com sacada com total de 21,77m². 

DIFERENCIAIS E DESCRITIVO:
- Ótima posição solar, casa totalmente nascente. 
- ⁠No condomínio mais lindo da Ilha. São 453 mil m2, onde 80% é composto de áreas verdes.
- Excelente privacidade, terreno na melhor posição do condomínio Costão Golf.
- Ao lado do lago mais bonito do condomínio, com paisagens deslumbrantes. 
- Amplo espaço interno da casa com ótimo aproveitamento dos ambientes.
- Grande Piscina com revestimento em pastilhas cerâmicas no piso e nas paredes, equipada com sistemas de bombas e filtros para tratamento da água, e deck revestido com cerâmica antiderrapante e aquecimento.
- Construção com excelente administração e com mão de obra profissional.
- Tubulação para água quente.
- Esperas para ar split
- ⁠ Espera para Banheira de Hidromassagem no banheiro da suíte master. 
- Piso em porcelanato 90x90. 
- Teto rebaixado em gesso com iluminação projetada.
- Pé direito duplo e casa muito bem arejada.
- Material de acabamento e estrutural de marcas renomadas no mercado.
- Forro em placas de gesso com dilatação - cor : Branco Neve
- Esquadrias Modelo Gold em perfil Preto e vidro temperado incolor – 10 mm
- Guarda corpos em modelo torre de aluminio preto e vidro temperado.
- Portas Internas laca ou semi-laca cor: Branca.
- Cobertura com impermeabilização com Manta Asfaltica – 4 mm – aluminio – poliester, aplicado a quente.
- Paredes internas com emassamento PVA com pintura acrilica. Cor – Pigmentada a definir , fabricante suvinil.                                                              

O CONDOMÍNIO
Um novo e exclusivo conceito de morar bem. Um condomínio único, com lotes de alto padrão integrados a um campo de golfe, com uma infraestrutura completa.

Localizado entre as praias dos Ingleses e do Santinho, o Costão Golf Ville é um condomínio único, com casas de alto padrão integradas a um campo de golfe. Com infraestrutura completa oferece restaurante, quadra de tênis, wine bar e loja. Tudo isso cercado de tranquilidade, segurança, privacidade, natureza e praias.

Alto padrão e sofisticação em um ambiente com muita tranquilidade, natureza e paisagens magníficas. Os bosques de árvores nativas, as ruas arborizadas e os lagos formam um reduto natural para uma variedade de pássaros que embelezam esse lugar por todos os cantos. Além disso, a exclusividade é um diferencial, sua casa estará em meio à natureza com toda a paz que você deseja.

Viva junto a um campo de golfe que oferece todas as comodidades para seus praticantes, desde os mais experientes até os iniciantes. 

Para quem busca desfrutar de excelentes momentos com a família e amigos, a sede social do golfe é um lugar perfeito para realizar reuniões e confraternizações, já que conta com um amplo espaço destinado ao lazer e entretenimento como bar, restaurante, lounge e loja.

INFRAESTRUTURA ÚNICA
• Condomínio de 453.000 m² com áreas arborizadas e iluminadas.
• Sistema de vigilância e portaria 24 horas.
• Amplo estacionamento para visitantes.
• 09 Lagos artificiais.
• Percurso Interno de 4.600 m para bicicleta caminhada e corrida.
• Campo de golfe com 09 buracos e 22 baias de driving range.
• Academia esportiva e salão de festas com churrasqueira.
• Quadra de tênis de saibro.
• Quadra de beach tênis.
• Campinho de grama.
• Playground.
• Projeto paisagístico com árvores nativas e iluminação especial.
• Sistema próprio de tratamento de efluentes.
• Cabeamento subterrâneo de rede de energia e comunicação.
• 80% de área verde preservada

* Previsão de entrega: fevereiro/2027.
**  Imagens meramente ilustrativas - Louças, metais e móveis planejados não estão no escopo desse projeto de entrega.
*** Os valores bem como as condições de pagamento podem sofrer alterações sem aviso prévio. Entre em contato conosco para confirmar a disponibilidade e o valor atualizado.

Mais informações, entre em contato conosco e agende sua visita!
(48) 99166.3739 

Sobre o Bairro Ingleses do Rio Vermelho

Descubra o encanto de viver em Ingleses do Rio Vermelho, um dos bairros mais desejados de Florianópolis. Conhecido por sua atmosfera acolhedora e tranquila, Ingleses combina perfeitamente a conveniência urbana com a beleza natural. Aqui, você encontrará uma variedade de imóveis charmosos e modernos, perfeitos para todos os estilos de vida. A poucos passos de sua porta, desfrute da belíssima praia dos Ingleses, com suas areias brancas e águas cristalinas. Este bairro também oferece uma vasta gama de amenidades, incluindo restaurantes gourmet, lojas exclusivas e escolas de alta qualidade. Além disso, sua localização estratégica proporciona fácil acesso ao centro da cidade. Não é à toa que Ingleses do Rio Vermelho é considerado um dos melhores lugares para se viver em Florianópolis. Venha experimentar a vida como ela deveria ser - tranquila, confortável e cheia de momentos inesquecíveis. Descubra seu novo lar em Ingleses do Rio Vermelho!

Descubra a comodidade de viver próximo ao NEIM Professora Sueli Gadotti Rodrigues, uma escola de renome em Ingleses do Rio Vermelho. A poucos passos, encontre o Açougue e Mercado do Piá, um estabelecimento que oferece produtos frescos e de qualidade. O Colégio Nossa Senhora da Conceição é outra instituição educacional próxima, conhecida por seu alto padrão acadêmico.

Para os amantes da natureza, a Trilha para Dunas dos Ingleses/Moçambique proporciona uma experiência inigualável de contato com a fauna e flora local. E não se preocupe com as compras do dia a dia: o Mercado Lua Nova e o Sacolão do Bolinha - Feirão de Frutas e Verduras (Ingleses) estão bem pertinho.

A área também conta com excelentes opções para o desenvolvimento infantil, como o CENTRO EDUCACIONAL APRENDER, a Escola De Futebol Torino Bool, a Afetiva Escola e o Espaço Infantil Pingo de Gente. Para quem busca qualificação profissional, o Transformação vencedora cursos online é uma ótima opção.

Desfrute de uma refeição deliciosa no Restaurante Jardim Da Vanessa ou faça suas compras na Mercearia do Bigode. Com todas essas conveniências ao seu redor, viver em Ingleses do Rio Vermelho é sinônimo de conforto e praticidade. Descubra esse bairro encantador e apaixone-se por sua atmosfera acolhedora!