Casa para venda em Florianópolis / SC, Ingleses, 3 dormitórios, 4 banheiros, 3 suítes, 4 garagens, construido em 2024/2024, área construída 290,00

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Descrição do imóvel

SANT'ANNA TENNIS CLUB  RESIDENCE.  SOBRADO INDIVIUDAL COM PISCINA,  FRENTE NORTE E CONDOMÍNIO FECHADO.

ESCRITURA PÚBLICA DE PROPRIEDADE, PROJETO APROVADO.
POSSIBILIDADE DE FINANCIAMENTO BANCÁRIO SOMENTE APÓS AVERBAÇÃO DO IMÓVEL.
PREVISÃO DE ENTREGA DA  OBRA - JUNHO DE 2024.

Sobrado com 214m² privativos, 290m² construídos contando a piscina e terreno individual com 400m².

PAVIMENTO TÉRREO:

- 01 suíte frente piscina, frente oeste e sol da tarde.
- 01 lavabo interno na área do living.
- 01 sala de tv/estar com pé direito duplo.
- 01 sala de jantar.
- 01 cozinha com churrasqueira á carvão.
- quintal com piscina.
- 02 vagas de garagens cobertas.
- 02 vagas descobertas na rampa de acesso.

PAVIMENTO SUPERIOR:

- 01 suíte master com closet e frente oeste.
- 01 suíte padrão com frente oeste.

BENEFÍCIOS DO IMÓVEL: 

- frente norte.
- tubulação para água quente.
- esperas para ar split.
- teto em gesso.
- piso em porcelanato.
- piscina inclusa.
- condomínio fechado.
- fácil acesso a toda área comercial de ingleses.
- vias ao redor revitalizadas e asfaltadas.

BENEFÍCIOS DO CONDOMÍNIO: 

- Condomínio horizontal com apenas 25 lotes.
- Condomínio com baixo custo mensal.
- 100% legalizado com Escritura Pública.
- Fácil acesso até a área comercial de Ingleses.
- 03 Quadras de Tênis.
- Piscina com raia de natação e bar molhado acoplado.
- Salão de festas ao lado da piscina.
- Quiosque com churrasqueira
- Playground.
- Área verde com jardim.
- Sistema de captação de água da chuva e reaproveitamento.
- Sistema de iluminação com distribuição subterrânea evitando poluição visual.
- Estação de tratamento de esgoto própria.
- Tubulação subterrânea para energia e serviço de mídia.
- Calçamento tipo paver.
- Vigilância eletrônica.


LOCALIZAÇÃO:

O condomínio horizontal com 18000m²  localizado na região residencial de Ingleses, tendo como seu principal ponto de referência o famoso Costão Golf Club.

Possui  fácil acesso acesso pela Estrada Dário Manoel Cardoso ou Rodovia João Gualberto Soares. Via já com rede de esgoto executada pela PMF.

DISTÂNCIAS DO CONDOMÍNIO:

- 180m da entrada do Costão Golf Club.
- 800m do início da área comercial de Ingleses.
- 1050m de posto de combustível.
- 250m de ponto de ônibus.
- 240m de padaria e confeitaria.
- 3100m por via de acesso da entrada para a orla da praia em Ingleses.
- 2100m do mar em linha reta (Santinho).
- 2850m do novo Shopping Ingleses Beach Square ( em construção).
- 2500m do Centrinho dos Ingleses.
- 1200m de ótima escola particular E.E.
- 3000m do Brasil Atacadista.
- 700m do mini mercado mais próximo.

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Observações do Imóvel

Sobre o bairro

Bem-vindo aos Ingleses, um bairro cintilante no coração de Florianópolis, onde a beleza natural se encontra com o conforto moderno. Este paraíso à beira-mar é um verdadeiro tesouro escondido, oferecendo uma vida tranquila e segura em meio a praias deslumbrantes e paisagens exuberantes. Com uma infraestrutura robusta, os Ingleses possuem uma variedade de comodidades que incluem escolas de alto padrão, restaurantes requintados e centros comerciais vibrantes. A proximidade com o centro da cidade torna este bairro um local ideal para quem busca equilíbrio entre trabalho e lazer. Apreciado por sua comunidade acolhedora e atmosfera amigável, os Ingleses proporcionam um estilo de vida descontraído que encanta residentes e visitantes. Seja para desfrutar de um passeio ao pôr do sol na praia ou explorar trilhas pitorescas, este bairro tem algo para todos. Venha viver nos Ingleses, onde a qualidade de vida é mais do que uma promessa - é um estilo de vida!

Viver nos Ingleses é estar rodeado de excelentes opções educacionais, como o NEIM Professora Sueli Gadotti Rodrigues, o Colégio Nossa Senhora da Conceição e o CENTRO EDUCACIONAL APRENDER. Para os pequenos, a QI KIDS INGLESES - UNIDADE CRESCER e o Espaço Infantil Pingo de Gente são opções maravilhosas que estimulam o aprendizado lúdico.

O bairro também oferece diversas opções para suas necessidades diárias. O Açougue e Mercado do Piá, o Mercado Lua Nova e o Sacolão do Bolinha - Feirão de Frutas e Verduras garantem a praticidade para suas compras, enquanto a Mercearia do Bigode e o Sacolão Aliança e Restaurante proporcionam experiências gastronômicas locais únicas.

Os amantes da natureza irão se encantar com a Trilha para Dunas dos Ingleses/Moçambique, um local perfeito para caminhadas ao ar livre. E para os entusiastas do esporte, a Escola De Futebol Torino Bool é uma excelente opção.

Além disso, a proximidade com instituições como a EEB Intendente José Fernandes - Anexo e empresas como milhas investidor e Transformação vencedora cursos online facilita a vida de quem busca equilíbrio entre trabalho, estudo e lazer. E para finalizar o dia, nada melhor que um passeio pelo Parque perto da igreja ou um momento de relaxamento no Jardim Da Vanessa. Venha viver nos Ingleses!