A localização deste imóvel, em um dos quadrantes mais valorizados de Florianópolis, coloca o proprietário a menos de dez minutos das águas da Joaquina e da Praia Mole, sem abrir mão do acesso rápido ao Centro e ao Aeroporto Internacional, que fica a cerca de 25 minutos de distância. É um ponto estratégico para quem busca eficiência no deslocamento e proximidade com um polo gastronômico e comercial consolidado, onde padarias artesanais, escolas e serviços de saúde estão a poucos metros de casa.
A propriedade ocupa um terreno de esquina com 781 m², configuração que preserva a privacidade e o silêncio, ativos escassos em bairros centrais. A estrutura física é robusta, totalizando 784 m² de área construída em concreto armado e alvenaria, com acabamentos que priorizam a durabilidade, como granito, cerâmica e laminados de alta resistência. O projeto arquitetônico foi pensado para atender tanto uma residência familiar de grande porte quanto uma operação de locação por temporada de alto padrão, um mercado extremamente aquecido na região devido à escassez de imóveis com esta metragem e número de dormitórios.
São sete dormitórios, dos quais seis são suítes, permitindo uma segmentação interna inteligente. A presença de um escritório e uma dependência completa de serviço, aliada a sistemas de aquecimento solar e climatização em todos os ambientes, sustenta o valor patrimonial a longo prazo e reduz custos operacionais de manutenção. Na área social, o espaço gourmet integrado à piscina privativa e os móveis planejados em todos os cômodos entregam uma estrutura pronta para uso imediato, fator determinante para a liquidez do ativo.
O terreno plano e o fechamento em vidro temperado conferem uma estética contemporânea que envelhece bem, mantendo o imóvel competitivo diante de lançamentos recentes. Do ponto de vista de investimento, a Lagoa da Conceição apresenta uma das maiores taxas de valorização por metro quadrado da ilha, impulsionada pela infraestrutura turística que atrai um público de alto poder aquisitivo durante todo o ano. A segurança jurídica é garantida pela escritura pública, o que viabiliza o financiamento bancário e simplifica processos de transferência.
Viver ou investir aqui significa dominar um território onde o lazer ao ar livre, do kitesurf às trilhas da Costa da Lagoa, acontece organicamente na porta de casa. É um imóvel que se justifica pelos números e pela solidez da construção, atendendo a um perfil que demanda espaço, segurança e uma localização que se mantém relevante em qualquer cenário econômico. Caso o foco seja a composição de portfólio imobiliário ou a fixação de residência em uma área com infraestrutura completa, a configuração técnica desta casa oferece os argumentos necessários para uma decisão pautada em fatos e viabilidade futura.
Bairro: Lagoa da Conceição
Em Condomínio: Sim
Oportunidade
Aninhado no coração de Florianópolis, o bairro Lagoa da Conceição é um paraíso residencial cobiçado. Este encantador enclave oferece uma combinação harmoniosa de beleza natural e conveniência urbana. Rodeado por montanhas verdejantes e abrigando a majestosa lagoa que lhe dá nome, Lagoa da Conceição é um verdadeiro santuário para os amantes da natureza. Aqui, você pode desfrutar de uma variedade de atividades ao ar livre, desde windsurf até trilhas panorâmicas. A proximidade com o centro da cidade proporciona fácil acesso a uma variedade de comodidades, incluindo restaurantes gourmet, boutiques sofisticadas e centros culturais vibrantes. As propriedades aqui variam desde charmosas casas coloniais até modernos apartamentos de luxo, todos oferecendo vistas deslumbrantes. Viver em Lagoa da Conceição significa desfrutar do melhor dos dois mundos: a tranquilidade de um refúgio à beira do lago e a energia pulsante de uma metrópole dinâmica. Não perca a oportunidade de experimentar o estilo de vida privilegiado que este bairro tem a oferecer!
Complementando a vivência no bairro Lagoa da Conceição, temos ao seu alcance uma série de conveniências e atrativos. O Shopping Via Lagoa é um dos destaques, com uma variedade de lojas e restaurantes para todos os gostos. Para quem busca contato com a natureza, a Ponta do Pitoco é um local imperdível, com vistas panorâmicas da lagoa.
A região também se destaca pela qualidade da educação, com instituições renomadas como o Colégio da Lagoa, E.B Henrique Veras e Avalon Evolutive School. Para os pequenos, o Milênio Baby Educação Infantil e NEIM Orisvaldina Silva são opções excelentes.
A saúde também é bem atendida na região, com a Clínica Prontomed Lagoa pronta para atender as necessidades médicas dos moradores. Para as compras do dia a dia, o Mercado Lagoa oferece uma grande variedade de produtos frescos e de qualidade.
Para os amantes das artes, o Art Shop Center é um verdadeiro paraíso criativo. E para quem busca atividades ao ar livre, o Parque de Cães Aumigos e o Canto da Lagoa Espaço Saúde são ótimas opções. A Praça Quero-quero é perfeita para relaxar ao final do dia.
O bairro ainda conta com a Escola Guga LIC para os entusiastas do tênis e a Vitrine Escola Náutica para aqueles que desejam se aventurar nas águas da lagoa. E não podemos esquecer do Pico da Lagoa, ideal para caminhadas e trilhas, e da Praça de Pouso para Vôo Livre, para os mais aventureiros. Venha viver a experiência completa que Lagoa da Conceição tem a oferecer!
Shopping Via Lagoa
Art Shop Center
Patio Floripa
Ponta do Pitoco
Parque de Cães Aumigos
Praça Quero-quero
Parquinho Cond Saulo Ramos
Praça de Pouso para Vôo Livre
Colégio da Lagoa
E.B Henrique Veras
Avalon Evolutive School
Escola Guga LIC
Travessa Leopoldo Joao
CLÍNICA PRONTOMED LAGOA
Canto da Lagoa Espaço Saúde
Mercado Lagoa
Pico da Lagoa
Milênio Baby Educação Infantil
NEIM Orisvaldina Silva
Vitrine Escola Náutica
R$ 379,00
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As informações exibidas nesta página fazem parte de um anúncio publicitário: Casa para venda em Florianópolis / SC, Lagoa da Conceição, 7 dormitórios, 10 banheiros, 6 suítes, 4 garagens, construido em 2014, área total 784,00, área construída 784,77. Este portal não é uma imobiliária e não garante a precisão ou veracidade do anúncio ou de qualquer informação associada a ele. As informações desta página são fornecidas e mantidas por . Qualquer dúvida, entre diretamente em contato com o anunciante para obter informações mais detalhadas.
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