Casa para venda em Florianópolis / SC, Rio Vermelho, 3 dormitórios, 3 banheiros, 1 suíte, 2 garagens, construido em 2021/2022, área construída 170,00

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Descrição do imóvel

LOTEAMENTO E CONDOMÍNIO PARQUE RESIDENCIAL MOINHO DO RIO VERMELHO - ÚLTIMA UNIDADE - SOBRADO EM FASE FINAL DE ACABAMENTO.

Sobrado com 03 dormitórios sendo 01 suíte, 01 banheiro social no piso superior, 01 lavabo no térreo, sala de tv, sala de jantar, cozinha open concept, lavanderia, garagem para 02 carros, espaço gourmet com churrasqueira, quintal com corredor lateral, área construída com 170m² e terreno individual com 225m².

BENEFÍCIOS DO IMÓVEL:

- Dormitórios com varanda.
- Preparação para água quente.
- Esperas para ar-split.
- Piso em porcelanato e vinílico nos dormitórios.
- Aberturas em alumínio.
- Soleiras em mármore.
- Teto com rebaixo em gesso.
- Roda pé e roda teto.
- Paredes com massa corrida.
- Escada com corrimão em inox.
- Interfone.
- Estação de tratamento de esgoto individual ( ETE).

ESCRITURA PÚBLICA DE PROPRIEDADE COM POSSIBILIDADE DE  FINANCIAMENTO BANCÁRIO SOMENTO APÓS A AVERBAÇÃO DO IMÓVEL.
NÃO ACEITA PERMUTA.

CARACTERÍSTICAS DO LOTEAMENTO/CONDOMÍNIO: 

- Estilo condomínio sendo semi fechado com autorização da PMF.
- Único acesso de entrada e saída via Rodovia João Gualberto.
- Rede de energia trifásica.
- Disponibilidade de internet fibra (NET/VIVO/NEO REDE/OI).
- Fechamento automático dos portões as 21h e reabertura as 06h.
- Sistema de monitoramento com câmeras 24h.
- Loteamento com área total de 67.741m² e 3329m² de área comunitária de preservação adotada no final do loteamento.

LOCALIZAÇÃO E DISTÂNCIAS: 

Localizado no eixo central do bairro do Rio Vermelho, com fácil acesso ao comércio local.

- 225m do lote até a entrada do condomínio.
- 230m até o ponto de ônibus coletivo e executivo.
- 400m até restaurante de gastronomia internacional.
- 500m de auto mecânica.
- 600m de mini mercado.
- 750m de loja de materiais de construção.
- 1000m do posto de saúde municipal.
- 560m de loja Pet.
- 550m do cartório local.
- 800m de mercado hortifruti.
- 1200m de Escola Pública E.E.

 

Sobre o bairro

Aninhado no coração de Florianópolis, o bairro Rio Vermelho é um tesouro escondido repleto de charme e beleza natural. Este pitoresco bairro oferece uma mistura harmoniosa de tranquilidade e conveniência, tornando-o um local perfeito para quem busca qualidade de vida.

Aqui, você será saudado por ruas arborizadas, praias deslumbrantes e uma comunidade acolhedora. O Rio Vermelho é conhecido por sua atmosfera vibrante e diversificada, com uma variedade de restaurantes, lojas e atividades culturais à sua disposição.

Para os amantes da natureza, a proximidade do Parque Estadual do Rio Vermelho é um verdadeiro paraíso. Este parque deslumbrante oferece trilhas para caminhadas, locais para piquenique e oportunidades incríveis para observação da vida selvagem.

Além disso, o bairro possui uma excelente infraestrutura com escolas de alta qualidade, supermercados e serviços médicos. O acesso fácil ao transporte público também facilita a mobilidade pela cidade.

No Rio Vermelho, você pode desfrutar do melhor que Florianópolis tem a oferecer sem abrir mão da paz e tranquilidade. Venha viver onde a vida acontece em harmonia com a natureza!

A proximidade com escolas renomadas como a EBM Maria Conceição Nunes, EBM Darcy Ribeiro e EB Antonio Paschoal Apostolo, torna o Rio Vermelho uma escolha ideal para famílias com crianças. A Nova Escola Municipal Rio Vermelho x Florianópolis e a E.B Maria Conceição Nunes também estão a poucos passos de distância, oferecendo educação de qualidade no coração do bairro.

Para suas necessidades diárias, o Mercado Silva e o MN Mercado River estão convenientemente localizados, enquanto o Centro Comercial Red Park oferece uma variedade de lojas e serviços. O mercado da ilha é outro destaque local, perfeito para aqueles que apreciam produtos frescos e locais.

A AMORV-Associação de Moradores do Rio Vermelho reforça a sensação de comunidade no bairro. Para os amantes da dança, o Essencial Studio de Danças oferece uma variedade de classes para todas as idades e habilidades.

A área também abriga diversos profissionais de saúde, incluindo um Consultório De Odontologia. O Believe'Diversity é um espaço inclusivo e acolhedor que celebra a diversidade e a individualidade.

Para os espiritualmente inclinados, a Igreja Andando Com Senhor Jesus oferece um lugar tranquilo para reflexão e adoração. E para quem tem animais de estimação, a Veterinária Gileno está pronta para atender todas as suas necessidades veterinárias.

Por fim, os músicos locais - saxofonistas, violinistas e músicos para casamentos - adicionam uma pitada cultural única ao bairro. Venha viver no Rio Vermelho, onde a vida é bela e a comunidade é vibrante!