Casa para venda em Florianópolis / SC, São João do Rio Vermelho, 5 dormitórios, 6 banheiros, 4 suítes, 4 garagens, mobilia inclusa, construido em 2022/2023, área construída 300,00

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Descrição do Imóvel

RESIDENCIAL  RED PARK  -  CONDOMÍNIO ILHA DO ARVOREDO - SOBRADO MOBILIADO COM PISCINA NO MAIOR TERRENO DO CONDOMÍNIO E FUNDOS PARA APP.

Escritura Pública do terreno.
Aceita permuta por carro ''após análise''.
Aceita permuta por apartamento em JURERÊ INTERNACIONAL, BEIRA MAR NORTE OU INGLESES, após análise.
Preço de venda para pagamento à vista SEM AVERBAÇÃO: R$ 2.300.000,00. 
Imóvel não disponível para financiamento bancário.
Preço de venda com imóvel AVERBADO r$ 2.450.000,00
Preço de venda envolvendo permuta: R$ 2.700.000,00.

Sobrado individual com frente oeste, 300m² construídos e terreno individual com 554m².

PAVIMENTO TÉRREO:

- 01 dormitório atualmente sendo usado com home office.
- 01 suíte padrão.
- 01 sala de tv com pé direito duplo.
- 01 sala de jantar com mesa de jogos e jantar.
- 01 cozinha sob medida com ilha central.
- 01 banheiro social.
- 01 despensa.
- 01 lavanderia isolada.
- 01 quintal com piscina e corredores laterais.
- 01 espaço gourmet com churrasqueira e lavabo de apoio.
- 01 cannil.
- 02 vagas de garagem cobertas e 02 vagas descobertas na rampa de acesso.

PAVIMENTO SUPERIOR:

- 01 suíte master com varanda, closet e frente oeste.
- 02 suítes com varanda e frente leste.
- 01 espaço para sala íntima integrando as 03 suítes.

BENEFÍCIOS DO IMÓVEL:

- construção recente, entregue em 2023.
- mobília sob medida nova, com excelente acabamento.
- ótima privacidade sendo o quintal extremando com a APP.
- maior terreno do condomínio.
- quintal e cozinha com frente leste e sol da manhã.
- Living com pé direito duplo, ótima luminosidade e bem arejada.
- Planta interna com ótima distribuição.
- Climatizada com aparelhos de ar split.
- Água quente com aquecimenro à gás.
- Sistema de câmeras na área externa da casa.
- Piso em porcelanato.
- Aberturas em alumínio.
- Teto em gesso.
- Cabeamento de internet/tv completo.

SOBRE O CONDOMÍINIO:

Localizada na Ilha do Arvoredo, sendo o 4º e último do conjunto de 04 condomínios fechados que compõem o Red Park.
Possui também fácil acesso ao comércio da região, fácil acesso até Ingleses e fácil acesso até a Rod. João Gualberto Soares.

- Cabeamento subterrâneo.
- ruas padronizadas com asfalto.
- calçadas personalizadas.
- estação de tratamento de esgoto.
- piscina adulto e infantil.
- salão de festas equipado com terraço.
- Quadra de Beach Tennis.
- Campinho de futebol com grama.
- playground.
- zeladoria excelente.
- portaria 12h.
- portão de acesso exclusivo até as trilhas para a Praia do Moçambique.


DISTÂNCIAS DO IMÓVEL:

- 180m da casa até a guarita de segurança.
- 1350m da casa até a entrada do Red Park.
- 1350m até mercado, farmácia, pizzaria, queijaria e sacolão de verduras.
- 1500m até o ponto de ônibus coletivo e executivo.
- 2100m até a Rodovia João Gualberto Soares.
- 2200m até escola particular.
- 3500m até a ampla área comercial de Ingleses.
- 50m até a entrada da trilha para a Praia do Moçambique.
- 1500m do mar em linha reta.
 

Sobre o Bairro São João do Rio Vermelho

Aninhado na vibrante Florianópolis, o bairro São João do Rio Vermelho é um tesouro escondido repleto de charme e beleza natural. Este bairro pitoresco oferece uma mistura harmoniosa de tranquilidade e conveniência, tornando-o o lugar perfeito para chamar de lar. Aqui, você encontrará praias deslumbrantes a poucos passos de distância, onde poderá desfrutar de vistas panorâmicas e atividades aquáticas revigorantes. A proximidade com a natureza é um dos maiores atrativos deste bairro, proporcionando um estilo de vida saudável e ativo. O São João do Rio Vermelho também é conhecido por sua comunidade acolhedora e segura, onde todos se sentem em casa. Com uma variedade de opções gastronômicas e comerciais à sua disposição, você nunca estará longe do que precisa. Este bairro tem tudo para oferecer: localização privilegiada, ambiente tranquilo e uma vida comunitária vibrante. Não perca a oportunidade de viver neste paraíso tropical no coração de Florianópolis. São João do Rio Vermelho, seu novo lar te espera!

Localizado a uma curta distância de renomadas instituições educacionais como a EBM Maria Conceição Nunes, EBM Darcy Ribeiro e EB Antonio Paschoal Apostolo, São João do Rio Vermelho é um bairro ideal para famílias. O bairro oferece fácil acesso ao Mercado Silva e MN Mercado River, proporcionando conveniência para suas necessidades diárias de compras. O Centro Comercial Red Park está a apenas uma pedra de distância, tornando as compras uma brisa.

O bairro também abriga a AMORV - Associação de Moradores do Rio Vermelho, garantindo que os interesses da comunidade sejam sempre representados. Para os amantes da dança, o Essencial Studio de Danças oferece uma variedade de classes para todas as idades e habilidades.

A proximidade com o mercado da ilha e Resinas Ilha Norte oferece oportunidades comerciais e de emprego. A saúde dos moradores é bem atendida pelo Consultório De Odontologia local. Além disso, a Believe'Diversity e a Igreja Andando Com Senhor Jesus fornecem espaços para expressão cultural e espiritual.

Para os amantes da música, o bairro abriga talentosos saxofonistas, violinistas e músicos para casamentos e homenagens. Finalmente, o Zappe Comercio Atacadista e Distribuição LTDA está convenientemente localizado no bairro, facilitando suas necessidades comerciais. São João do Rio Vermelho é verdadeiramente um bairro onde você pode viver, trabalhar e se divertir!