- Código: CS094
🏠 Vendo Casa Duplex na Vargem do Bom Jesus!*
*🌟 Conforto, Praticidade e Muito Espaço em Florianópolis!*
Esta casa duplex oferece tudo o que você precisa para viver com conforto e qualidade. Recentemente reformada, é perfeita para quem busca um lar espaçoso em uma região estratégica.
*🛏 Dormitórios*
- 4 dormitórios, sendo 1 suíte, oferecendo privacidade e comodidade
- Dormitórios bem posicionados para receber luz natural, com destaque para o quarto dos fundos, que possui sacada e ar-condicionado
*🏡 Ambientes Sociais*
- Sala de estar e jantar integradas à cozinha americana, criando um ambiente amplo e convidativo
- 2 cozinhas no estilo americano, perfeitas para quem gosta de cozinhar e receber visitas
- Varanda com área de serviço, facilitando o dia a dia
*🏡 Estrutura Externa*
- Edícula espaçosa, equipada com churrasqueira a carvão, ideal para momentos de lazer
- 1 dormitório adicional na edícula, que pode ser utilizado como home office
- Hobby box, proporcionando espaço extra para armazenamento
- 2 vagas de garagem, sendo 1 coberta e 1 descoberta
*🛠 Área e Acabamentos*
- Terreno todo concretado com piso antiderrapante, garantindo segurança e durabilidade
- Área construída de *110m²*, distribuída entre a casa principal e a edícula
- Casa geminada com orientação oeste, garantindo ótima iluminação natural e ventilação
*📍 Localização Estratégica*
- Situada em uma rua asfaltada e tranquila, com fácil acesso à SC-403, que conecta as praias dos Ingleses e Santinho em apenas 5 minutos
- Acesso rápido à SC-401, facilitando a chegada ao Centro de Florianópolis e outras praias da região
- Próximo a uma variedade de comércios e serviços, como mercados, farmácias, padarias e mais
*📜 Documentação*
- Imóvel com Escritura Pública, porém as benfeitorias não estão averbadas
*💰 Valor de Venda*: R$ 500.000,00
Bairro: Vargem do Bom Jesus
Vargem do Bom Jesus, um bairro encantador em Florianópolis, é o lugar perfeito para quem busca uma vida tranquila e com qualidade. Este paraíso residencial é conhecido por sua atmosfera acolhedora, ruas arborizadas e a proximidade com a natureza. Viver aqui significa desfrutar de belas paisagens, praias deslumbrantes e um estilo de vida relaxado. A infraestrutura completa oferece tudo que você precisa: escolas de qualidade, centros comerciais e serviços diversos. Além disso, o bairro possui uma localização estratégica, proporcionando fácil acesso a outras áreas da cidade. Se você está procurando um imóvel em Florianópolis, Vargem do Bom Jesus deve estar no topo da sua lista. Aqui, cada dia é uma nova oportunidade para viver momentos inesquecíveis em um ambiente seguro e harmonioso. Venha experimentar o melhor que a vida tem a oferecer em Vargem do Bom Jesus!
Situado a poucos passos da Escola Magia do Saber, Vargem do Bom Jesus é o bairro ideal para famílias que valorizam a educação de qualidade. A escola, reconhecida por seu ensino inovador e acolhedor, está convenientemente localizada, proporcionando aos moradores um fácil acesso.
Para os amantes da natureza, o Parque Ambiental Adolfinha é uma verdadeira joia. Este espaço verde exuberante oferece uma fuga tranquila da agitação da cidade e é perfeito para caminhadas matinais ou piqueniques em família.
Os aventureiros de plantão vão adorar a Trilha Caminho do Rei, um caminho sereno que leva a vistas panorâmicas de tirar o fôlego. E se você busca atividades ao ar livre, o CEHIP Equitação oferece aulas de equitação para todas as idades.
Vargem do Bom Jesus também possui uma variedade de opções comerciais nas proximidades. O Mini mercado Maier e a Mercearia 2 oferecem uma ampla seleção de produtos frescos e itens essenciais do dia-a-dia. Para aqueles que buscam reforço escolar ou preparação para exames, o Foco Aula Particular é uma excelente opção.
Por fim, mas não menos importante, a Praça dos Postes é um ponto de encontro popular entre os moradores locais - um lugar perfeito para relaxar e desfrutar do clima ameno de Florianópolis. Venha viver em Vargem do Bom Jesus e experimente tudo isso e muito mais!
Escola Magia do Saber
Magia do Saber Sítio
CEHIP Equitacao
Foco aula particular
Parque Ambiental Adolfinha
Praça dos postes
Trilha Caminho do Rei
Mini mercado Maier
Mercearia 2
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