📍CASA DUPLEX LOCALIZADA NO PARREÃO !!
💎SALA ;
💎COZINHA ;
💎06 QUARTOS ;
💎GARAGEM ;
💎ÁREA DE SERVIÇO ;
💎 02 BANHEIROS ;
💎 QUINTAL ;
Aquela despensa ao lado da cozinha parece um detalhe técnico, mas é o que resolve a bagunça de quem recebe amigos em casa toda semana e não quer tudo espalhado pela bancada. No Parreão, essa estrutura foge do padrão de apartamentos apertados: são seis quartos que você ocupa como quiser, transformando o que sobra em estúdio, escritório ou quarto de hóspedes sem precisar fazer malabarismo com o mobiliário. As duas salas permitem separar o ambiente de descanso do espaço de socialização, garantindo que o happy hour aconteça sem interferir na rotina de quem precisa de silêncio para trabalhar no dia seguinte.
A vida aqui acontece a pé ou de bike, com supermercados, farmácias e o shopping por perto, o que poupa o tempo que você perderia preso no trânsito de Fortaleza. Ter duas vagas na garagem é um diferencial prático para quem divide o espaço ou costuma receber visitas constantes. É um imóvel para quem prioriza a conveniência urbana e quer um endereço que suporte uma rotina dinâmica, sem as restrições de condomínios burocráticos. Se a ideia é ter independência e metros quadrados de sobra em um bairro central, vale a pena agendar uma visita para entender como esses ambientes se encaixam nos seus planos.
Bairro: Parreão
A rua principal do Parreão tem fluxo calmo, poucos carros e bastante espaço para as crianças brincarem na calçada. Nas manhãs, o barulho é baixo e dá pra ver a vizinhança andando devagar, o que deixa os pais mais tranquilos.
Tem escola pública a poucos quarteirões, a Escola Estadual Manoel de Barros, que atende do ensino fundamental ao médio. O caminho dá pra ir a pé em menos de cinco minutos, e o horário de saída combina bem com a rotina das famílias. Também há uma creche municipal bem próxima, o que facilita quem tem filhos menores.
O comércio do dia a dia fica bem distribuído ao longo da Avenida Beira Mar e das ruas laterais. Tem padaria, supermercado de bairro, farmácia e lanchonete que abrem cedo e fecham no fim da tarde. Se precisar de algo mais específico, o centro comercial fica a cerca de dez minutos de carro, mas a maioria das necessidades já está a poucos passos.
Os imóveis aqui são majoritariamente casas geminadas e sobrados com dois ou três quartos. O preço costuma ser mais acessível que em áreas mais centrais, e a maioria das unidades tem garagem na rua ou vaga própria. Muitas casas têm quintal pequeno, suficiente para as crianças jogarem bola ou plantarem um jardim.
O ritmo das ruas combina tranquilidade e movimento. De manhã, o bairro acorda com entrega de jornais e caminhões de coleta de lixo, mas o trânsito nunca fica congestionado. À tarde, os pais costumam encontrar vizinhos nas praças e nos parques, o que cria um clima de comunidade. Essa proximidade, aliada à segurança das ruas e à presença de escolas e comércios perto de casa, faz o Parreão ser uma escolha prática para quem tem filhos em idade escolar.
Aqui perto tem o Hospital Infantil Albert Sabin, que resolve as urgências pediátricas sem precisar sair do bairro; o Centro Pediátrico do Câncer cuida dos tratamentos de longo prazo, evitando deslocamentos longos. A Clínica Saúde e Vida resolve consultas de rotina e exames rápidos, então dá pra marcar horário e chegar a pé. Para quem tem filhos em idade escolar, o Colégio Piamarta Montese, o Colégio Antares ? Fátima, o Colégio Medalha Milagrosa, o Colégio Agnus e o Colégio Art & Manhã dão cobertura do ensino fundamental ao médio, tudo a poucos minutos de caminhada. A Escola Estadual de Educação Profissional Paulo?VI, o EMTI Filgueiras Lima, o EMEIEF Dom Manoel Da Silva Gomes, o EMEIEF Mozart Pinto, o EEMTI Estado do Paraná, o CEI Papa João?XXIII e o CEI Filgueiras Lima completam a rede pública, facilitando matrícula e transporte escolar.
Se a vontade é fazer compras, o Shopping Fortaleza Sul, o Ceará Moda Shopping e o Shopping Solaris têm lojas, cinema e praça de alimentação, então dá pra resolver compras maiores sem pegar carro. O Mercado Dos Peixes Do Montese traz peixe fresco e produtos regionais, ideal para o jantar da semana. Por fim, a Praça Parreão?2 oferece espaço para caminhada, piquenique e brincadeiras, garantindo lazer ao ar livre a poucos passos de casa.
Hospital Infantil Albert Sabin
Centro Pediátrico do Câncer
Shopping Fortaleza Sul
Ceará Moda Shopping
Shopping Solaris
Colégio Piamarta Montese
Colégio Antares - Fátima
Colégio Medalha Milagrosa
Colégio Agnus
Colégio Art & Manha
Escola Estadual de Educação Profissional Paulo VI
EMTI Filgueiras Lima
EMEIEF Dom Manoel Da Silva Gomes
EMEIEF Mozart Pinto
EEMTI Estado do Paraná
CEI Papa João XXIII
CEI Filgueiras Lima
Clínica Saúde e Vida
Mercado Dos Peixes Do Montese
Praça Parreão 2
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