Casa para venda em Fortaleza / CE, Passaré, 3 dormitórios, 3 banheiros, 3 suítes, 2 garagens, mobilia inclusa, área total 171,25, área construída 101,36

Descrição do Imóvel

Viva com conforto e segurança no coração do Passaré! Esta casa plana residencial de 101,36 m² foi projetada para você que busca funcionalidade e estilo. São 3 suítes, espaços bem distribuídos, móveis projetados e acabamento de alto padrão, incluindo porcelanato, gesso e iluminação em LED. Com 2 vagas de garagem, climatização em todos os ambientes, cerca elétrica, portão eletrônico e terreno amplo, este lar é perfeito para sua família construir memórias com tranquilidade em um bairro com oferta completa de serviços, lazer e mobilidade.

Casa plana residencial com 101,36 m² de área construída, em terreno de 6,85 x 25 m, localizada no bairro Passaré, Fortaleza/CE. O imóvel possui 3 suítes, 3 banheiros, 2 vagas de garagem, móveis projetados, climatização em todos os ambientes, piso 100% em porcelanato, forro em gesso e iluminação em LED. Segurança e conforto são realçados com cerca elétrica, portão eletrônico, calhas para água da chuva e imóvel totalmente gradeado. Acabamento contemporâneo e funcionalidade garantida para o dia a dia da sua família.

Pontos Fortes

Este imóvel residencial no bairro Passaré, em Fortaleza/CE, representa uma oportunidade singular de morar com conforto, segurança e estilo moderno em uma casa totalmente planejada. Entre os principais diferenciais:

• 3 suítes completas — conforto total para família e visitantes.

• 101,36 m² de área construída em um terreno 6,85 m x 25 m — volumetria excelente para otimizar espaços sociais e privativos.

• Piso 100% em porcelanato — estética contemporânea, fácil manutenção e sensação de amplitude.

• 2 vagas de garagem — conforto e praticidade no dia a dia.

• Móveis projetados — aproveitamento funcional de todos os espaços com design integrado.

• Climatização completa — ambiente agradável em todos os cômodos.

• Cerca elétrica, portão eletrônico e imóvel totalmente gradeado — estilo de vida com segurança reforçada.

• Forro em gesso e iluminação em LED — acabamento sofisticado e economia de energia.

• Calhas instaladas para contenção de água da chuva — proteção estrutural e cuidado com o imóvel.

Observações do Imóvel

📍 Pontos Fortes do Bairro Passaré (Fortaleza/CE)

O Passaré é um bairro tradicional e em constante evolução no contexto urbano de Fortaleza, com características que o tornam atraente para morar com qualidade de vida e conveniência:

• Infraestrutura completa de serviços: escolas públicas e privadas, unidades de saúde, hospitais e comércio intenso para atender ao cotidiano dos moradores.

• Facilidade de locomoção e mobilidade urbana, com acesso a várias regiões da cidade por meio de avenidas importantes e malha viária pavimentada.

• Mais de 26 escolas e várias opções de lazer ao ar livre, como o Zoológico Municipal Sargento Prata, Lagoa do Passaré e o Horto Municipal Falconete Fialho, ideal para famílias e atividades recreativas.

• Áreas verdes preservadas, com quase 40 % do bairro ocupando espaços naturais, valorizando o contato com a natureza e o clima residencial.

• Bairro consolidado e com projeção de valorização imobiliária devido à demanda por moradia em áreas amplas e bem equipadas de Fortaleza.

🏡 Por que morar no Passaré

• Qualidade de vida privilegiada: equilíbrio entre ambiente residencial tranquilo e proximidade de serviços urbanos.

• Áreas de contato com a natureza e lazer ao ar livre, correspondendo à crescente demanda por moradia saudável.

• Segurança urbana melhorada e infraestrutura consolidada que atendem tanto famílias quanto profissionais em home office.

• Possibilidade de valorização patrimonial em bairros com infraestrutura sólida e bons serviços.

Sobre o Bairro Passaré

Venha descobrir o Passaré, um bairro vibrante e em ascensão na encantadora cidade de Fortaleza. Com uma localização estratégica, o Passaré oferece fácil acesso a todas as comodidades urbanas, sem abrir mão da tranquilidade residencial. O bairro é um verdadeiro oásis de lazer e qualidade de vida, abrigando o belíssimo Parque Estadual do Cocó, perfeito para caminhadas matinais ou piqueniques em família.

A infraestrutura do Passaré é invejável, com uma variedade de escolas, supermercados e serviços médicos ao seu alcance. Além disso, a proximidade com a Arena Castelão promete emoções para os amantes do futebol.

Com uma mistura equilibrada de casas residenciais e edifícios modernos, o Passaré tem opções de moradia para todos os gostos e orçamentos. A segurança é outra característica forte do bairro, proporcionando paz de espírito para seus moradores.

Invista no seu futuro e venha viver no Passaré - um bairro que combina conforto, conveniência e estilo de vida ativo. Descubra por que tantos estão escolhendo chamar este bairro encantador de lar. Seja bem-vindo ao Passaré!

Complementando, o Passaré se destaca por sua proximidade com importantes instituições de saúde e educação. O Hospital SARAH, renomado centro médico, está a poucos minutos de distância, assim como diversas escolas de qualidade como EEMTI Integrada 2 de Maio, Colégio Conexão Saber, EMEIEF Raimundo de Moura Matos, Colégio Lira Coutinho e Colégio Multiverso Passaré.

A natureza também é uma vizinha privilegiada no bairro. O Parque Ecológico do Passaré e o Horto Municipal de Fortaleza proporcionam momentos de lazer e contato com o verde. O Projeto Espaço Viva Gente oferece atividades recreativas para todas as idades.

As compras do dia a dia são facilitadas com o Mercadinho Socorrinha nas proximidades. Além disso, o bairro conta com uma variedade de centros educacionais como o Centro Educacional Conquista Diária - CECD, Colégio Lima Nogueira, CEI Francisco Andrade Teófilo Girão, CEI Maria das Dores de Sousa e Creche Conveniada Novo Amanhecer.

A educação infantil também é valorizada no Passaré com a presença do Colégio Alda Melo, Horto Municipal Falconete Fialho, Colégio José Duarte Espinheiro e Creche Conveniada Regina De Fátima.

Venha viver no Passaré! Um bairro que valoriza a qualidade de vida, a educação e a conveniência dos seus moradores.