- Código: AF5625
VENDE-SE SOBRADO COM COMODO COMERCIAL NO BAIRRO CIDADE NOVA
SÃO DOIS IMÓVEIS UM COMERCIAL E OUTRO RESIDENCIAL
EXCELENTE CASA!
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Terreno de 334m²
Residência: 327,05 m²
Área Total: 425,55m²
A casa é recém reformada, alto padrão de qualidade: Deca, Porto Belo, persianas de PVC automatizadas;
5 quartos (sendo 2 suítes + 1 podendo ser reversível);
5 banheiros,
Salão de festa para 50 pessoas,
Fogão a lenha,
Garagem para 7 carros,
Rica em armários,
Preparação para elevador,
Lavanderia coberta.
ÁREA COMERCIAL: 97,50 m²
💰 Estuda permuta em apartamento ou terreno em condomínio fechado
Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia,Supermercado...
ÓTIMA OPORTUNIDADE !!!
Aferreira imóveis CRECI : 038968-J
Bairro: Cidade Nova
A rua principal da Cidade Nova tem um ritmo calmo, com poucos carros e bastante espaço para as crianças brincarem na calçada. A gente costuma ver grupos de pais conversando enquanto as crianças correm atrás da bola. O trânsito é leve, então dá pra deixar o carro na frente de casa e caminhar sem preocupação.
Tem escola municipal a menos de cinco minutos a pé, a Escola Estadual João?XXIII, que atende do ensino fundamental ao médio. A proximidade faz a rotina mais simples: a criança sai da porta de casa e chega à sala de aula em poucos passos. Também há uma creche particular a dois quarteirões, o que ajuda quem tem filhos menores.
O comércio aqui cobre o dia a dia sem precisar ir longe. Na esquina tem padaria com pão fresquinho todas as manhãs, um mercado que abre cedo e fecha tarde, e uma farmácia que funciona 24?horas. Se precisar de roupas ou material escolar, há uma loja de utilidades a menos de três minutos a pé. Tudo é fácil de acessar, sem precisar enfrentar engarrafamentos.
Os imóveis variam entre casas térreas com quintal e sobrados com garagem. Muitos condomínios têm área de lazer com playground e quadra, o que atrai famílias que buscam espaço para as crianças. Os preços são mais acessíveis que em bairros mais centrais, e a oferta de terrenos ainda permite construir ou reformar conforme a necessidade. O bairro tem vizinhança colaborativa; os moradores costumam organizar trocas de brinquedos e festas de rua, o que cria um ambiente de confiança.
Muitos escolhem ficar porque a combinação de escola perto, comércio prático e ruas seguras deixa a vida mais leve. Dá pra ir a pé ao parque municipal, que fica a dez minutos, e ainda chegar ao centro da cidade em quinze minutos de carro. Essa praticidade faz a Cidade Nova ser um lugar onde a família sente que tudo está ao alcance.
O Hospital Regional de Franca fica a poucos quarteirões da rua principal e tem pronto?socorro que resolve emergências sem precisar viajar longe; a Escola Estadual Torquato Caleiro oferece ensino fundamental e médio e está a dois minutos a pé, facilitando o deslocamento das crianças; o E.E. Capitão José Pinheiro de Lacerda tem turmas do ensino fundamental e garante que os pequenos cheguem à aula sem depender de transporte; a Escola Pestalozzi Franca traz educação bilíngue e fica a três minutos caminhando da casa; a Escola Estadual Dr.?João?Marciano?de?Almeida desenvolve projetos de ciência que complementam o currículo e está a cinco minutos de carro; a Escola Estadual Homero Alves serve à comunidade local com atividades extracurriculares que ocupam o tempo livre dos alunos; o EE Prof?José?dos?Reis?Miranda?Filho dispõe de salas equipadas e permite que os pais deixem os filhos próximos ao lar; o EE Caetano?Petrágila oferece ensino regular com biblioteca que incentiva a leitura desde cedo; o Pestalozzi ? Ensino Fundamental reforça matemática e português ao lado da praça central; o Colégio William Carey ? Cristão Clássico traz disciplina religiosa ao currículo e está a dez minutos de carro; a Escola Estadual Coronel Francisco Martins tem programa esportivo que mantém as crianças ativas e fica a quatro minutos caminhando; o Bosque Beija?flor funciona como hospital psiquiátrico oferecendo apoio mental próximo à residência; a Casa das Fechaduras é um mercado que vende ferramentas e material de construção útil para quem quer fazer pequenas reformas sem sair do bairro; o E.M Prof?Antônio?Sicchieroli foca em artes no ensino fundamental e está a seis minutos a pé; o Colégio Pessoa Infantil, Fundamental e Integral reúne educação infantil e ensino médio num só prédio, facilitando transição entre etapas escolares; a Praça do Canhão é um parque com pista de caminhada que permite exercícios ao ar livre sem precisar ir longe; o Colégio Francano oferece ensino médio integrado à comunidade local, ficando bem próximo da sua casa; o EMEB Professora Emília?de?Paula?Tarantelli trabalha com projetos interdisciplinares que estimulam criatividade nos estudantes e leva apenas quatro minutos para chegar caminhando; o Anglo Franca ? Caetano Caprício prepara alunos para vestibulares com aulas intensivas ao lado da avenida principal; por fim, o Hallel Escola traz metodologias inovadoras para aprendizagem precoce, estando bem acessível para quem mora na região.
Hospital Regional de Franca
Bosque Beija-flor
Escola Estadual "Torquato Caleiro"
Escola Pestalozzi Franca
EE Caetano Petráglia
Colégio William Carey - Cristão Clássico
Escola Estadual Coronel Francisco Martins
Fundamental e Integral
Colégio Francano
Anglo Franca - Caetano Caprício
Hallel Escola
E.E. Capitão José Pinheiro de Lacerda
Escola Estadual Dr. João Marciano de Almeida
EE Prof José dos Reis Miranda Filho
E.M Prof. Antônio Sicchieroli
Escola Estadual Homero Alves
Pestalozzi
EMEB Professora Emília de Paula Tarantelli
Casa das Fechaduras
Praça do Canhão
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As informações exibidas nesta página fazem parte de um anúncio publicitário: AF5625 Casa para venda em Franca / SP, Cidade Nova, 5 dormitórios, 5 banheiros, 2 suítes, 4 garagens, área total 425,55. Este portal não é uma imobiliária e não garante a precisão ou veracidade do anúncio ou de qualquer informação associada a ele. As informações desta página são fornecidas e mantidas por . Qualquer dúvida, entre diretamente em contato com o anunciante para obter informações mais detalhadas.
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