Casa para venda em Franca / SP, Residencial Tellini, 3 dormitórios, 1 banheiro, 4 garagens, área total 250,00, área construída 140,00

Descrição do Imóvel

Casa nova à venda no Residencial Tellini, ao lado do Primo Meneguetti.

Terreno de 250 m² com 140 m² de construção. Conta com 3 dormitórios, sendo 1 suíte com closet e piso laminado, sala e copa com pé direito alto e lustres, cozinha, lavanderia com área externa, e área de claridade. Acabamentos em porcelanato, tetos rebaixados com plafons e spots, e pintura externa em bramato.

A área gourmet é completa, com lavabo, piscina aquecida com hidro e ducha.

Possui 4 vagas de garagem, portão eletrônico, câmeras de segurança, aquecimento solar com boiler, pontos para ar-condicionado e móveis planejados nas pias e banheiros.

Aceita financiamento. Estuda terreno ou carro como parte de pagamento.

Valor: R$ 920.000,00.

Sobre o Bairro Residencial Tellini

A primeira coisa que percebo aqui é a rapidez para chegar ao posto de saúde da região. Ele fica a menos de cinco minutos a pé do portão principal do Residencial Tellini e funciona em horário estendido, o que ajuda quem tem agenda apertada depois do expediente.

O conjunto é formado quase que totalmente por edifícios de três a cinco andares. A maioria das unidades tem dois ou três quartos, varanda e vaga de garagem. Não há casas isoladas nem prédios altos; o perfil dos imóveis facilita o contato entre vizinhos e mantém o barulho sob controle.

No entorno tem um supermercado que abre às sete da manhã e fecha às vinte e duas horas. A farmácia fica logo ao lado, a padaria está na esquina da rua principal e há alguns cafés onde dá pra tomar um café rápido antes de voltar para casa. Tudo isso pode ser alcançado em dois ou três minutos caminhando, sem precisar pegar carro ou ônibus.

Para quem depende do transporte público, duas linhas de ônibus passam bem em frente ao condomínio e levam ao centro da cidade em cerca de quinze minutos. Se o trabalho fica na zona industrial, a avenida que contorna o bairro tem acesso direto à rodovia e o trajeto de carro costuma levar entre dez e doze minutos nos horários de pico.

A rotina aqui costuma ser bem direta. Depois das oito horas de trabalho, dá pra fazer as compras do fim de semana em menos de quinze minutos, passar no médico ou na dentista sem marcar dia inteiro e ainda chegar em casa antes das vinte horas para descansar. O fato de tudo estar tão próximo faz com que o tempo gasto fora seja mínimo e deixa mais espaço para quem precisa otimizar cada minuto do dia.

Tem uma boa quantidade de escolas por aqui e isso facilita a vida das famílias. A E?E Prof?Agostinho de Lima Vilhena Escola?19/12/2024 serve como ponto de referência para quem tem filhos nos anos iniciais e garante um ambiente seguro para as crianças estudarem perto de casa. A EMEB Profª?Maria?Antonia?Stevanato?Reis oferece turmas bem estruturadas e dá tranquilidade para quem busca um ensino público com apoio pedagógico consistente. A EE Profa?Lúcia?Gissi?Ceraso tem professores experientes e ajuda quem quer acompanhar o desenvolvimento escolar sem precisar deslocar muito. A Escola de Educação Infantil Turminha Feliz cuida dos pequenos antes da idade escolar e permite que os pais façam compras ou trabalhem enquanto os filhos brincam em um espaço preparado. O Jardim Encantado de Freinet também é uma creche que incentiva a criatividade e serve como alternativa para quem prefere um método mais lúdico nas primeiras etapas da aprendizagem.

Para momentos de lazer o Alvino Firmino da Silva funciona como parque urbano onde dá pra caminhar, levar a família para um piquenique ou simplesmente respirar ar fresco depois do trabalho. Nos arredores tem alguns mercados menores que facilitam o dia a dia: o Ma.Bô Pijamas traz produtos básicos e itens de vestuário em um espaço compacto; a Silva Locação de Mesas oferece opções rápidas para quem precisa comprar alimentos frescos sem perder tempo; o mini mercado L?e?S tem tudo que falta na despensa e fica a poucos passos da porta; já o Hora Certa funciona até mais tarde e serve quem chega em casa depois do expediente. Todos esses lugares ficam a menos de um quilômetro do condomínio e dá pra ir a pé em poucos minutos, tornando a rotina mais prática e leve.