Casa para venda em Garopaba / SC, Ambrósio, 2 dormitórios, 2 banheiros, 1 suíte, área total 500,00

Descrição do Imóvel

Casa a venda Ambrósio em Garopaba, SC / Construa Seu Sonho: Terreno com Alto Potencial Construtivo a 1km do Centro de Garopaba! 🏡📈

Imagine a liberdade de criar seu projeto ideal, seja uma residência exclusiva, um empreendimento comercial ou até mesmo novas casas para venda, em uma das localizações mais desejadas de Garopaba. Apresentamos esta oportunidade imperdível: um amplo terreno de 500 m², com Matrícula no Cartório de Registro de Imóveis, que oferece um potencial construtivo diferenciado a apenas 1 km do vibrante centro da cidade.

Este é o lugar onde sua visão ganha forma!

Detalhes Atuais e Potencial Inexplorado:

O terreno conta com uma casa de alvenaria simples, que inclui:

• 2 dormitórios (sendo 1 suíte)
• Sala e cozinha integradas
• Área de serviço

Essa estrutura existente pode servir como base para uma reforma, moradia provisória durante a construção do seu projeto maior, ou ser removida para maximizar o potencial do terreno.

O Grande Diferencial: Potencial Construtivo e Flexibilidade:

O verdadeiro tesouro desta propriedade reside em seu potencial:

• Viabilidade para construção de até 50% da área do terreno (250m²!), permitindo um aproveitamento substancial do espaço.
• Possibilidade de construir até 2 pavimentos, abrindo um leque de opções para projetos amplos e multifuncionais.
• Ideal para quem busca: construir uma residência espaçosa, desenvolver um condomínio de sobrados, ou edificar um espaço comercial estratégico em uma área de crescimento.

Localização Estratégica: O Melhor de Garopaba ao Seu Alcance:

• Apenas 1 km do centro de Garopaba: Desfrute da conveniência de estar perto de todo o comércio, restaurantes, serviços e da praia central, mantendo a tranquilidade de uma área residencial.
• Fácil acesso: A propriedade está cercada por recursos e vias que facilitam a mobilidade para as praias da região e outras cidades.
• Versatilidade: Sua localização e potencial a tornam uma excelente opção tanto para uso residencial quanto comercial, adaptando-se às suas necessidades.

Esta é uma oportunidade única para investidores e empreendedores que buscam valorização e rentabilidade em Garopaba. Com a segurança de um terreno com documentação regularizada (Matrícula), você tem em mãos a chave para um futuro promissor.

Não perca a chance de transformar este potencial em realidade. Agende sua visita e comece a planejar seu próximo grande projeto em Garopaba!

Sobre o Bairro Ambrósio

Situado no coração da encantadora Garopaba, o bairro Ambrósio é um verdadeiro paraíso à beira-mar. Conhecido por sua atmosfera tranquila e acolhedora, este bairro é perfeito para quem busca uma vida pacífica, sem abrir mão das conveniências urbanas. Com suas praias de areia branca e águas cristalinas, Ambrósio é um convite ao lazer e ao contato com a natureza. O bairro conta ainda com uma infraestrutura completa, incluindo escolas de alta qualidade, restaurantes aconchegantes e um comércio variado. A segurança é outro ponto forte do Ambrósio, tornando-o ideal para famílias que buscam um ambiente seguro para criar seus filhos. Além disso, a proximidade com o centro de Garopaba oferece fácil acesso a todas as facilidades da cidade. Invista em qualidade de vida e bem-estar, venha viver no Ambrósio, um bairro que combina tranquilidade, beleza natural e infraestrutura completa. Seu novo lar espera por você neste cenário idílico!

No coração do bairro Ambrósio, a proximidade com diversas facilidades torna a vida ainda mais prazerosa. Para os amantes da natureza e do camping, temos o Camping Lagoamar e o Camping Garopaba, locais ideais para momentos de lazer e relaxamento. A Lagoa das Capivaras é outro ponto de interesse natural, um verdadeiro refúgio verde dentro da cidade.

A educação é um dos pilares do bairro, com escolas renomadas como a Escola Municipal Pinguirito, Eeb Prof Jose Rodrigues Lopes e o Colégio Buriti. Além disso, o Nainter Centro Educacional e a Escola Arvoredo Garopaba oferecem uma educação infantil de qualidade, enquanto o Instituto Mix Garopaba - SC proporciona cursos profissionalizantes.

Para as necessidades do dia a dia, o Mercado Dona Ondina, Mercado Açores, Mini Mercado Abreu e Mercado São Joaquim oferecem uma variedade de produtos frescos e de qualidade. A Mercearia Ferraz também é uma opção conveniente para as compras rápidas.

Na área da saúde, o bairro conta com a Policlinica de Saúde Garopaba e o Ostermann Medical Center Garopaba, garantindo assistência médica de qualidade para todos os moradores.

Por fim, o Jardim Garopaba e a Praça Governador Ivo Silveira são espaços públicos perfeitos para passeios em família ou atividades ao ar livre. Venha viver no Ambrósio, um bairro completo que tem tudo para proporcionar uma vida plena e feliz!