Casa para venda em Garopaba / SC, Grama, 3 dormitórios, 3 banheiros, 1 suíte, mobilia inclusa, área total 408,00, área construída 158,00

Descrição do Imóvel

🏡 DESCRIÇÃO DO IMÓVEL

Excelente oportunidade na região da Praia do Rosa!

Terreno com 158 m², contendo duas casas independentes, ideal para quem busca moradia com possibilidade de renda extra ou investimento em locação por temporada.

O imóvel conta com uma área comum de lazer com churrasqueira, integrada e funcional, atendendo ambas as casas — perfeita para momentos de convivência e recepção de hóspedes.

🏠 CASA 1 (PRINCIPAL)

• Acesso pela cozinha
• Sala ampla e confortável
• Mesa de jantar
• 2 dormitórios
• 2 banheiros + lavabo
• Pequeno jardim nos fundos

Ambiente ideal para moradia, com boa distribuição e conforto no dia a dia.

🏡 CASA 2 (LOFT)

• Conceito aberto
• 1 dormitório principal
• 1 banheiro social
• Cozinha e sala integradas
• Espaço adicional com cama de casal + sofá-cama

💡 Capacidade para até 10 pessoas — excelente para locação por temporada.

Pontos Fortes

🌟 PONTOS FORTES

• Alta liquidez na região
  👉 Imóveis na Praia do Rosa têm forte procura e giro rápido
• Região em constante valorização imobiliária
  👉 Tendência de crescimento acima da média no litoral catarinense
• Perfil ideal para turismo o ano inteiro
  👉 Não depende só de alta temporada (Rosa tem fluxo constante)
• Baixo risco de vacância para locação
  👉 Alta demanda por hospedagens na região
• Produto pronto para explorar comercialmente
  👉 Sem necessidade de grandes adaptações
• Flexibilidade de uso
  👉 Pode atender diferentes perfis: família, investidor ou renda híbrida
• Atratividade para público jovem e turístico
  👉 Região muito procurada por casais, grupos e estrangeiros
• Potencial de valorização com melhorias simples
  👉 Pequenos upgrades podem aumentar muito o retorno
• Escalabilidade do investimento
  👉 Possibilidade de aumentar renda com gestão profissional (Airbnb, Booking)

Observações do Imóvel

🌟 PONTOS FORTES

• Duas casas no mesmo terreno
• Área de lazer com churrasqueira compartilhada
• Alto potencial de rentabilidade
• Ideal para Airbnb ou locações sazonais
• Região turística valorizada
• Layout versátil (morar + gerar renda)

Sobre o Bairro Grama

Descubra o encanto de viver no bairro Grama, uma joia escondida na pitoresca cidade de Garopaba. Este bairro é um verdadeiro paraíso para quem busca tranquilidade e qualidade de vida. Rodeado por belezas naturais, o Grama é um refúgio perfeito para quem ama a natureza e procura um estilo de vida mais calmo e saudável. As ruas arborizadas, a atmosfera amigável e a proximidade com as deslumbrantes praias de Garopaba são apenas algumas das características que tornam este bairro tão especial. Aqui, você encontrará uma variedade de imóveis charmosos, desde casas aconchegantes até luxuosos apartamentos com vista para o mar. O bairro também oferece fácil acesso a uma variedade de comodidades locais, incluindo lojas, restaurantes e escolas de alta qualidade. Viver no Grama significa desfrutar do melhor que Garopaba tem a oferecer - um ambiente tranquilo, uma comunidade acolhedora e um estilo de vida incomparável. Venha experimentar o estilo de vida do Grama - um lugar onde a vida realmente vale a pena ser vivida!

Viver no bairro Grama, em Garopaba, é ter o privilégio de estar próximo a uma série de atrações e comodidades. A poucos passos de distância, você encontrará o Camping Lagoamar e o Camping Garopaba, ambos perfeitos para quem ama aventuras ao ar livre. A serenidade da Lagoa das Capivaras também está bem próxima, oferecendo um refúgio natural incrível.

A qualidade da educação é garantida pela proximidade com escolas renomadas como a Escola Municipal Pinguirito, o Colégio Buriti e a Escola Arvoredo Garopaba Educação Infantil. Além disso, o Instituto Mix Garopaba - SC e a Nainter Centro Educacional oferecem opções para aqueles que buscam crescimento profissional.

Para cuidar da saúde, o bairro conta com a Policlinica de Saúde Garopaba e o Ostermann Medical Center Garopaba. E para as compras do dia a dia, você pode contar com o Mercado Dona Ondina, Mercado Açores, Mini Mercado Abreu e Mercado São Joaquim.

O bairro Grama também se destaca pela sua bela paisagem urbana, como o Jardim Garopaba e a Praça Governador Ivo Silveira. Venha descobrir tudo que este bairro tem a oferecer. Com certeza, você vai se apaixonar pelo estilo de vida tranquilo e acolhedor do Grama.