- Código: TL311
Casa na Vila Botânica no Jardim Panorâmico - Garopaba/SC.
Metragem: 162m2 de área privativa.
Valor : R$ 1.150.000.00.
Casa alto padrão de 3 quartos sendo + 1 escritório / quarto extra no terceiro piso, totalizando potencialmente 4 quartos.
O empreendimento encontra-se numa rua sem saída e tranquila de frente para uma área arborizada.
Seguindo um estilo urbano e contemporâneo na sua arquitetura, o projeto do escritório de arquitetura Terra buscou trazer modernidade com um toque natural em seus jardins e floreiras que podem ser vistos por toda a vila. Um projeto único que une bom gosto e praticidade no dia-dia.
Esse é um imóvel para quem procura um estilo de casa moderna e prática, com baixo custo de manutenção, localização privilegiada e segurança. As casas foram construídas de forma independente e a manutenção em comum é mínima. Uma casa perfeita para morar, para veraneio ou como investimento, pois não terá que se preocupar com nada.
São 4 casas no condomínio sendo que já contam com 3 moradores no local.
- Casa de 3 quartos sendo 1 suíte com ofurô de alvenaria, um banheiro social no andar superior servindo os outros dois quartos e um lavabo no andar inferior.
- Metais e luminárias já instaladas, assim como todos com box blindex.
- Sala e cozinha em plano aberto, já com pia em pedra, cuba e torneiras incluídas.
- Terceiro piso possui um quarto que pode ser transformado em escritório.
- No terceiro piso há um depósito onde se encontra a caixa d'água e também uma espera para máquina de lavar roupas.
- Espera para ar-condicionado, alarme e aquecimento solar.
- Terraço com vista incrível, chuveirão externo com água quente, iluminação em led embutida e espera para jacuzzi.
Destaques da casa:
- Jardins em diversas áreas com irrigação automatizada e independente.
- Instalação para água quente nas torneiras e chuveiros, incluindo duchas externas e tanque (já instalados).
- Piso vinílico padrão madeira que traz um conforto térmico e acústico excelente e facilidade para limpeza.
- Acabamento de alto padrão.
- Churrasqueira na área externa.
- Área de Serviço com espera para máquina de lavar.
- Cozinha com espera para lava-louça.
- Iluminação já instalada.
- Escada em concreto e guarda corpo em vidro já instalados.
- Esquadrias em alumínio com aberturas grandes e de excelente qualidade.
- Design moderno.
- 1 vaga para carro.
- 2 chuveirões.
- Espera para ar condicionado split em todos os ambientes, inclusive sala.
- Rede de interfone em dois pontos (primeiro e segundo andar, com espera no terceiro piso).
- Câmera de segurança do condomínio.
- Fossas independentes e super-dimensionadas.
- Design de Iluminação externa dos jardins e fachadas das casas.
- Toda iluminação da casa em LED com sistema moderno.
- Portas interna em madeira de qualidade.
- Espera para Jacuzzi no terraço.
- Portão eletrônico.
Documentação Escritura Pública e Matrículas individualizadas.
Mais informações,
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Bairro: Jardim Panorâmico
Localização estratégica a 400 mts do centro da cidade e a 700 mts da Praia de Garopaba.
A rua principal do Jardim Panorâmico tem limite de 30 km/h e poucos cruzamentos sem semáforo; isso deixa o trânsito bem calmo para quem anda com crianças. Os pais costumam deixar o carro na frente da casa e caminhar até a escola sem preocupação.
A Escola Municipal Joaquim de Oliveira fica a apenas dois quarteirões de distância. Dá pra ir a pé em menos de cinco minutos e o caminho tem calçadas bem conservadas. O colégio tem horário compatível com o da maioria das famílias da região e costuma receber visitas de pais nas tardes de reforço sem gerar fila no portão.
No dia a dia o comércio local cobre quase tudo que a gente precisa. Tem padaria aberta até as 20h, um supermercado pequeno que entrega em casa e uma farmácia que funciona até tarde da noite. Se precisar de um lanche rápido ou de material escolar, dá pra chegar em menos de três minutos caminhando pela avenida central.
Os imóveis são casas térreas ou sobrados com dois ou três quartos e quintal fechado. O padrão construtivo costuma incluir garagem para dois carros e varanda com vista para áreas verdes que ainda têm espaço para brincar livremente. O preço dos aluguéis está na média da cidade; quem compra encontra opções com financiamento facilitado nos bancos locais.
O ritmo das ruas não é nem muito agitado nem totalmente parado; as pessoas se cumprimentam ao passar e há grupos de pais que organizam brincadeiras nos finais de semana nas praças próximas. Essa sensação de comunidade faz as famílias se sentirem seguras e queridas aqui. Se você está pensando em mudar com os filhos, Jardim Panorâmico tem tudo que facilita a rotina sem precisar percorrer longas distâncias todos os dias.
Lagoa das Capivaras
Praça 21 de Abril
Praça Governador Ivo Silveira
Bituqueira esquina gelomel
Bituqueira beira mar camping lagoamar- 2
Bituqueira beira da praia - 1
Eeb Prof Jose Rodrigues Lopes
Escola Municipal Pinguirito
Ora Garden
JARDIM GAROPABA
Colégio Buriti
Ostermann Medical Center Garopaba
Centro Médico Garopaba
Mercado Dona Ondina
Mercado São Joaquim
Mercado Açores
Mercearia Ferraz
Mini Mercado Abreu
Escola Nainter
APP da Escola R Prof Antônio José Botelho
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