Casa para venda em Guaíba / RS, Passo Fundo, 1 dormitório, 1 banheiro, 1 garagem, construido em 2023, área total 110,00, área construída 30,80

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Descrição do imóvel

RESIDENCIAL ACÁCIAS  em Guaíba/RS 
Casa com pátio privativo e com entrada parcelada, aqui temos!!!

Excelente padrão construtivo 
Com telhas cerâmicas.
Construção em alvenaria com blocos cerâmicos e outro detalhe,  cada casa com paredes independentes.
Casas em terrenos individuais a partir de 110 m² ou seja tem maior ! 
E ainda esquadrias de alumínio com persianas nos dormitórios.

Sem taxa de condomínio, mas com uma bela infraestrutura.

Praças equipadas pela Construtora 

Academia ao ar livre;
Quadra de futebol de concreto;
Playground;
Cachorródromo;
Chimarródromo;
Ciclovia

Consulte e faça uma simulação.
 

SIMONE HELVIG | Consultoria Imobiliária
Rua São José n° 191, Sala 109, Galeria Panorâmica - Centro Guaíba/RS 
Rua Espanha n° 109, Sala 04, Residencial - Eldorado do Sul/RS

Pontos fortes

POSSIBILIDADE de FINANCIAR 100%

Sobre o bairro

Descubra o bairro Passo Fundo, um verdadeiro tesouro escondido na encantadora cidade de Guaíba. Este bairro é um paraíso para quem busca tranquilidade, segurança e qualidade de vida. Rodeado por uma natureza exuberante, Passo Fundo oferece a seus moradores um ambiente sereno e acolhedor, ideal para quem deseja escapar do agito da cidade grande sem abrir mão das comodidades urbanas. Com uma infraestrutura completa, o bairro conta com escolas de alto padrão, supermercados, restaurantes e lojas variadas. A localização privilegiada permite fácil acesso ao centro da cidade e a outros pontos importantes de Guaíba. O bairro Passo Fundo é perfeito para famílias, jovens profissionais e aposentados que buscam um estilo de vida equilibrado. Viver aqui é sinônimo de desfrutar do melhor que a vida tem a oferecer: paz, conforto e conveniência em um só lugar. Não perca esta oportunidade única! Venha para o Passo Fundo e descubra o prazer de viver bem.

Bem-vindo ao Passo Fundo, um bairro onde a educação e a assistência social são prioridades. A Escola Estadual de Ensino Fundamental Nossa Senhora do Livramento é uma instituição renomada, que proporciona aos jovens uma formação sólida e de qualidade. Para as famílias com crianças pequenas, a EMEI Três Patinhos e a Escola Conexão Kids oferecem um ambiente seguro e estimulante para o desenvolvimento dos pequenos.

A assistência social também é um ponto forte no bairro, com o CRAS ZONA SUL - Centro de Referência em Assistência Social fornecendo apoio essencial à comunidade. O bairro também abriga a EMEF Máximo Laviaguerre, outra escola respeitada que contribui para o forte foco educacional da área.

Quando se trata de conveniências locais, o Passo Fundo tem tudo que você precisa. O Armazém da Praça e o Mercado Primavera são perfeitos para suas necessidades diárias de compras, enquanto a Rosana Rodrigues da Gama oferece uma variedade de serviços úteis.

Para momentos de lazer, a Praça Vitor Fraga é o local ideal para relaxar e desfrutar do ar livre. E não podemos esquecer da Casa do Altamir a.a.b e da Tenda do Cauã, locais populares entre os moradores por sua atmosfera acolhedora e diversão garantida.

Viva no Passo Fundo, onde conforto, conveniência e comunidade se encontram. Venha experimentar este estilo de vida inigualável!