Casa para venda em Guarapuava / PR, Alto da XV, 2 dormitórios, 2 banheiros, 1 suíte, 3 garagens, área construída 147,00

Descrição do Imóvel

🔥 CASA NA REGIÃO CENTRAL DE GUARAPUAVA – O CONFORTO QUE VOCÊ PROCURA, NO ENDEREÇO QUE TODOS DESEJAM

Quantas vezes você já pensou em morar no centro…
mas abriu mão por falta de espaço ou conforto?

Aqui você não precisa escolher.

📍 Localização privilegiada
📐 Terreno amplo com 320m²
🏠 147m² de área construída

Uma casa para quem quer parar de perder tempo no trânsito, estar perto de tudo e ainda viver com qualidade:

✨ Sala de estar aconchegante com lareira para noites especiais
✨ Cozinha funcional e prática
✨ 2 dormitórios, sendo suíte com varanda e acesso ao jardim — seu refúgio particular
✨ Banheiro social
✨ Área de serviço
✨ Garagem coberta para 3 carros
✨ Espaço com churrasqueira para reunir família e amigos
✨ Portão eletrônico
✨ Teto em gesso na sala e banheiros
✨ Imbuia nas janelas e demais cômodos, trazendo sofisticação e durabilidade

Essa é a casa ideal para quem quer:

✔ Segurança
✔ Localização estratégica
✔ Espaço de verdade
✔ Valorização patrimonial

💰 R$ 580.000,00

Imóveis centrais com esse padrão não ficam disponíveis por muito tempo.

📲 Agende sua visita agora e venha sentir pessoalmente o que é morar bem no coração da cidade.

Sobre o Bairro Alto da XV

Bem-vindo ao Alto da XV, um dos bairros mais charmosos e desejados de Guarapuava. Com uma localização privilegiada, o Alto da XV oferece uma combinação perfeita de tranquilidade residencial e conveniência urbana. Seus moradores têm fácil acesso a uma variedade de comodidades, incluindo escolas de alto padrão, supermercados, restaurantes e lojas de varejo. Além disso, o bairro é conhecido por suas ruas arborizadas e belos parques, proporcionando um ambiente sereno para caminhadas e atividades ao ar livre. A arquitetura diversificada do Alto da XV varia desde casas tradicionais até modernos condomínios de luxo, tornando-o um lugar ideal para todos os estilos de vida. Este bairro seguro e acolhedor tem tudo que você precisa para viver confortavelmente e em grande estilo. Venha descobrir o encanto do Alto da XV - seu novo lar em Guarapuava está esperando por você!

O Alto da XV é um bairro cercado por excelentes instituições de ensino, como o Colégio Aliança, o Colégio Fera, a Escola Municipal Maria de Jesus Taques e a Escola Integração. A proximidade com estas escolas de renome proporciona aos moradores uma grande vantagem, especialmente para aqueles com filhos em idade escolar. O CMEI Morro Alto e o Colégio Aliança - Unidade 4 são mais exemplos da qualidade educacional disponível ao seu alcance.

Além disso, o bairro conta com diversos estabelecimentos comerciais como a Mercearia Bom Jesus e a Mercearia Annes, facilitando as compras do dia a dia. Para os amantes do verde, a Praça Cleve é um verdadeiro refúgio urbano, perfeito para relaxar ou praticar atividades físicas.

A presença de empresas como a Aquamem e L M divulgação de panfletos, além da New Garden Externos UTL e a Escola Arca De Noé, reforçam a versatilidade do bairro. O Centro de Aprendizagem Bem Saber e a KidService Daycare Infantil 24 horas são mais opções que contribuem para tornar o Alto da XV um lugar ideal para famílias.

Finalmente, a proximidade com o APP do Colégio Francisco Contini e o São Jose, C E C-Ef M mostra que o Alto da XV é um bairro completo. Venha viver no Alto da XV e desfrute do melhor que Guarapuava tem para oferecer!