Casa para venda em Guarapuava / PR, Dos Estados, 6 dormitórios, 3 banheiros, 1 suíte, 2 garagens, área construída 300,00

Descrição do Imóvel

🏗️ OPORTUNIDADE RARA PARA INVESTIDORES – PRÓXIMO AO CENTRO
 

Se você procura um imóvel com grande potencial de valorização, essa é uma opoortunidade em Guarapuava!
 

📍 Rua General Rondon, 1555 – Bairro dos Estados
Localização estratégica, a poucos minutos do Centro, em uma região consolidada, com fácil acesso e excelente valorização imobiliária.
 

🌳 Terreno amplo com 1.034 m² (22,00 x 47,00)
Espaço que abre diversas possibilidades construtivas, ideal para quem pensa em rentabilidade ou desenvolvimento imobiliário.
 

💡 Possibilidades de aproveitamento do terreno:
• Construção de sobrados para venda
• Condomínio de casas
• Prédio residencial de pequeno porte
• Ampliação para imóvel multifamiliar ou kitnets para locação
• Reforma da casa existente com excelente área externa
 

🏠 Casa principal
• 01 suíte
• 03 quartos
• WC social
• Sala de estar
• Copa
• Cozinha
• Churrasqueira
• Área de serviço
 

🏠 Casa nos fundos (pré-moldado)
• 03 quartos
• Sala
• Cozinha
• 02 banheiros sociais
• 02 vagas de garagem cobertas
 

💰 Valor: R$ 1.300.000
🔁 Aceita casa como parte de pagamento

⚠️ Imóveis com terrenos acima de 1.000 m² próximos ao centro são cada vez mais escassos, o que aumenta ainda mais o potencial de valorização dessa oportunidade.

📲 Entre em contato para mais informações ou agendar uma visita.

Sobre o Bairro Dos Estados

Situado no coração de Guarapuava, o bairro Dos Estados é um verdadeiro tesouro residencial. Este encantador bairro se destaca por sua atmosfera acolhedora e vibrante, repleta de áreas verdes e espaços de lazer. Com uma localização privilegiada, Dos Estados oferece fácil acesso a excelentes escolas, supermercados, restaurantes e centros comerciais.

Este bairro tranquilo e seguro é perfeito para famílias que buscam um estilo de vida mais calmo sem abrir mão das conveniências urbanas. A vizinhança amigável e a sensação de comunidade tornam Dos Estados um lugar ideal para criar raízes.

Com uma variedade de imóveis disponíveis, desde casas charmosas até apartamentos modernos, você certamente encontrará o lar dos seus sonhos aqui. Viver em Dos Estados significa desfrutar do melhor que Guarapuava tem a oferecer: tranquilidade, segurança e qualidade de vida.

Descubra o bairro Dos Estados - um lugar onde a vida floresce em harmonia com a natureza. Faça deste seu novo lar e experimente viver em um ambiente que combina perfeitamente conforto, conveniência e beleza natural.

Localizado a poucos passos do renomado Hospital Santa Tereza, o bairro Dos Estados oferece acesso imediato a cuidados médicos de qualidade. As famílias apreciarão a proximidade de várias instituições educacionais, incluindo o Colégio Lobo, Colégio Estadual Manoel Ribas e Futura Educação - Guarapuava, todos conhecidos por seus programas acadêmicos excepcionais.

Para os amantes da natureza e atividades ao ar livre, o Parque das Crianças é um verdadeiro paraíso verde no coração do bairro. Além disso, o Ginásio Municipal de Esportes Santa Terezinha está convenientemente localizado para aqueles que desejam manter um estilo de vida ativo.

A proximidade do COAMIG AGROINDUSTRIAL COOPERATIVA e Centro Médico São Lucas proporciona oportunidades de emprego e serviços essenciais. Os estudantes também encontrarão uma variedade de opções educacionais nas proximidades, incluindo o Colégio Adventista Guarapuava e Colégio Êxito.

Para suas necessidades diárias, o Super Saldanha está a uma curta distância. E para aqueles que buscam um momento de paz e reflexão, a Praça Da Fé oferece um espaço tranquilo no meio da agitação urbana.

Em resumo, Dos Estados é um bairro que combina perfeitamente comodidade urbana com um ambiente tranquilo e acolhedor. Venha descobrir por que tantos escolheram chamar este lugar de lar!