Casa para venda em Guarapuava / PR, LOTEAMENTO JOÃO GELINSKI, 3 dormitórios, 2 banheiros, 1 suíte, área construída 81,42

Descrição do Imóvel

Casa Moderna com Automação – R$ 499.000,00

Oportunidade de morar em uma casa tecnológica e completa. Imóvel com 81,42 m² e sistema de automação compatível com Alexa (interruptores touchscreen).

O imóvel oferece:

• 3 Quartos (sendo 1 suíte);

• Sala e Cozinha integradas;

• Churrasqueira e Jardim externo;

• 2 Vagas de garagem (uma coberta).

Condições de Negócio:

• Preço reduzido: De ~~R$ 530.000~~ por R$ 499.000.

• Financiamento: Aceita nova faixa do Minha Casa, Minha Vida (Caixa).

• Permuta: Aceitamos veículos à analisar.

Sobre o Bairro Loteamento João Gelinski

A primeira coisa que me chama atenção aqui é a rapidez para chegar ao supermercado. O mercado principal fica a duas quadras, dá pra ir a pé em menos de cinco minutos. Se precisar de algo mais específico, tem uma farmácia a três minutos de caminhada. O ponto de saúde municipal está a oito minutos de carro, mas tem um posto de atendimento de urgência bem próximo, a quatro minutos de carro, então nada de ficar esperando horas.

O trânsito na região não costuma ser um problema. A avenida principal tem linhas de ônibus que passam a cada dez minutos, então dá pra chegar ao centro da cidade em cerca de quinze minutos. Se precisar usar o carro, a principal via de acesso ao loteamento tem poucos semáforos, o que costuma reduzir o tempo de deslocamento. Para quem prefere bicicleta, há ciclovias que ligam ao parque municipal, a oito minutos de pedal.

A maioria das casas aqui são sobrados de dois andares, com terreno entre 300 e 500 metros quadrados. O padrão de construção é simples, mas bem feito, e a maioria tem garagem para dois carros. Não falta espaço para um quintal ou para colocar uma horta, o que costuma agradar quem tem família.

O comércio local tem padaria, padaria artesanal, lanchonete e um pequeno mercado de bairro. Tudo isso fica a poucos minutos de caminhada, então dá pra fazer o lanche da tarde sem precisar sair do loteamento. Também tem academia e escola infantil a menos de dez minutos de carro, o que facilita a rotina das crianças.

No dia a dia, a gente costuma fazer as compras de manhã, resolve a consulta médica à tarde e volta para casa antes do jantar. O fato de tudo estar tão perto faz com que a gente ganhe tempo e evite trânsito pesado. Quem trabalha o dia inteiro costuma achar a rotina aqui bem prática, porque a maioria das necessidades básicas está a poucos minutos de distância.