Casa para venda em Guarapuava / PR, Trianon, 3 dormitórios, 2 banheiros, 1 suíte, 3 garagens, área construída 246,31

Descrição do Imóvel

Casa à venda no Bairro Trianon – Localização nobre e enorme potencial de valorização 

Localizada em um dos bairros mais desejados da cidade, o Trianon, esta casa é perfeita para quem busca espaço, localização privilegiada e potencial para modernização.
Imóvel antigo, com estrutura sólida e planta generosa, ideal para reforma e atualização de acabamentos, transformando-se em uma residência de alto padrão.

🏡 Características do imóvel:
✔ Hall de entrada
✔ Sala de jantar
✔ Sala de estar ampla, com sacada fechada em vidro
✔ 01 suíte com closet e sacada
✔ 01 banheiro social
✔ 02 quartos grandes, bem ventilados
✔ Cozinha ampla e separada
✔ Área de serviço espaçosa

🍖 Área externa:
✔ Edícula nos fundos com churrasqueira e lavabo
✔ Sobra de terreno ao lado da edícula, possibilitando ampliação, jardim ou espaço gourmet ainda maior

🚗 Infraestrutura:
✔ Acesso lateral em ambos os lados da casa
✔ 03 vagas de garagem cobertas

📍 Diferencial absoluto:
Estar no bairro Trianon, sinônimo de valorização, tranquilidade e excelente infraestrutura — uma localização que se mantém desejada ao longo do tempo.

💰 Condições:
✔ Estuda permuta por apartamentos de menor valor
✔ Estuda propostas para pagamento à vista

📌 Imóvel ideal para quem valoriza localização e enxerga potencial de transformação.
📞 Entre em contato para mais informações e agende sua visita!

Sobre o Bairro Trianon

Situado no coração de Guarapuava, o bairro Trianon é um refúgio de tranquilidade e conveniência. Este bairro encantador é conhecido por suas ruas arborizadas, arquitetura impressionante e proximidade com as principais comodidades da cidade. Imagine acordar para o canto dos pássaros, fazer uma caminhada matinal no parque local e depois pegar um café fresco em uma das muitas cafeterias charmosas nas proximidades. A segurança é prioridade no Trianon, tornando-o um lugar ideal para famílias e aqueles que buscam paz de espírito. Além disso, a vibrante cena gastronômica e a rica cultura local proporcionam uma vida noturna emocionante e diversificada. Com fácil acesso a escolas de alta qualidade, centros comerciais e espaços de lazer, viver no Trianon significa ter tudo ao seu alcance. Não perca a oportunidade de experimentar o estilo de vida excepcional que o Trianon tem a oferecer - um bairro onde a vida realmente acontece!

Localizado a poucos passos dos renomados Hospital de Caridade São Vicente de Paulo e Hospital de Olhos de Guarapuava, o bairro Trianon é sinônimo de acesso fácil e rápido à saúde de qualidade. A Urgência 24 Horas Trianon e o Centerclin Centro De Especialidades Médicas também estão nas proximidades, oferecendo ainda mais opções para cuidados médicos.

A Praça da Ucrânia, um espaço verde exuberante, é perfeita para passeios ao ar livre, enquanto o Parque Lacerda Werneck e o Parque Trianon são ótimos locais para atividades recreativas e esportivas.

Para famílias com crianças, a área é repleta de instituições educacionais respeitadas como o Colégio Estadual Ana Vanda Bassara, a Escola Padre Estanislau Cebula, a Escola Santa Teresinha do Menino Jesus, a Escola Assunção de Nossa Senhora e o ESI Colégio Nossa Senhora de Belém. Além disso, a Escola Municipal Prof Chester Cochanski e a Escola Municipal Santa Cruz oferecem excelentes oportunidades educacionais.

O Parque De Exposições Lacerda Wenerck está bem perto para os amantes da cultura e eventos locais. A Praça 9 de Dezembro é outro ponto central do bairro, ideal para encontros sociais e relaxamento. O Salut Centro Clínico e o Slim Medic completam as comodidades do bairro, tornando Trianon um lugar perfeito para viver uma vida saudável e equilibrada.