Casa para venda em Guarapuava / PR, Trianon, 2 dormitórios, 2 banheiros, 1 suíte, 4 garagens, mobilia inclusa, área construída 200,00

Descrição do Imóvel

EXCLUSIVA RESIDÊNCIA COM AMPLO TERRENO NO TRIANON

Se você busca espaço, privacidade e potencial de valorização, esta propriedade é uma oportunidade rara no bairro Trianon.

Localizada em um terreno de aproximadamente 1.450 m², a residência oferece conforto para morar e excelente potencial para quem deseja trabalhar em casa, receber familiares ou até mesmo investir.

🌿 Espaço, lazer e versatilidade em um único imóvel.
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🏡 Casa dos Fundos – Pronta para morar

• 2 dormitórios, sendo 1 suíte com closet
• Sala de estar integrada à área gourmet em conceito aberto
• Cozinha funcional e integrada
• Banheiro social
• Lavanderia

Ambiente moderno e aconchegante, ideal para quem valoriza integração e praticidade no dia a dia.
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🏠 Casa da Frente – Em fase de acabamentos internos

• 3 dormitórios, sendo 1 suíte
• Sala de TV
• Cozinha em conceito aberto integrada à sala de estar
• Banheiro social

Perfeita para personalizar os acabamentos de acordo com seu gosto ou utilizar como moradia independente, escritório, consultório ou investimento.
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🌴 Área externa

• Piscina para momentos de lazer
• Amplo jardim com muito espaço verde
• Edícula com banheiro
• Terreno amplo e raro na região

✨ Diferencial: imóveis com esse tamanho de terreno no Trianon são cada vez mais difíceis de encontrar.
 

💰 Investimento: R$ 1.800.000,00
(Proprietário aberto a negociação)
 

📞 Agende sua visita:
(42)99964-5484

Sobre o Bairro Trianon

Situado no coração de Guarapuava, o bairro Trianon é um refúgio de tranquilidade e conveniência. Este bairro encantador é conhecido por suas ruas arborizadas, arquitetura impressionante e proximidade com as principais comodidades da cidade. Imagine acordar para o canto dos pássaros, fazer uma caminhada matinal no parque local e depois pegar um café fresco em uma das muitas cafeterias charmosas nas proximidades. A segurança é prioridade no Trianon, tornando-o um lugar ideal para famílias e aqueles que buscam paz de espírito. Além disso, a vibrante cena gastronômica e a rica cultura local proporcionam uma vida noturna emocionante e diversificada. Com fácil acesso a escolas de alta qualidade, centros comerciais e espaços de lazer, viver no Trianon significa ter tudo ao seu alcance. Não perca a oportunidade de experimentar o estilo de vida excepcional que o Trianon tem a oferecer - um bairro onde a vida realmente acontece!

Localizado a poucos passos dos renomados Hospital de Caridade São Vicente de Paulo e Hospital de Olhos de Guarapuava, o bairro Trianon é sinônimo de acesso fácil e rápido à saúde de qualidade. A Urgência 24 Horas Trianon e o Centerclin Centro De Especialidades Médicas também estão nas proximidades, oferecendo ainda mais opções para cuidados médicos.

A Praça da Ucrânia, um espaço verde exuberante, é perfeita para passeios ao ar livre, enquanto o Parque Lacerda Werneck e o Parque Trianon são ótimos locais para atividades recreativas e esportivas.

Para famílias com crianças, a área é repleta de instituições educacionais respeitadas como o Colégio Estadual Ana Vanda Bassara, a Escola Padre Estanislau Cebula, a Escola Santa Teresinha do Menino Jesus, a Escola Assunção de Nossa Senhora e o ESI Colégio Nossa Senhora de Belém. Além disso, a Escola Municipal Prof Chester Cochanski e a Escola Municipal Santa Cruz oferecem excelentes oportunidades educacionais.

O Parque De Exposições Lacerda Wenerck está bem perto para os amantes da cultura e eventos locais. A Praça 9 de Dezembro é outro ponto central do bairro, ideal para encontros sociais e relaxamento. O Salut Centro Clínico e o Slim Medic completam as comodidades do bairro, tornando Trianon um lugar perfeito para viver uma vida saudável e equilibrada.