Casa para venda em Guarapuava / PR, Trianon, 4 dormitórios, 3 banheiros, 1 suíte, 3 garagens, área construída 206,76

Descrição do Imóvel

🏡 CASA COM EXCELENTE POTENCIAL À VENDA – BAIRRO TRIANON | GUARAPUAVA/PR

Localizada em uma das regiões mais tradicionais e valorizadas de Guarapuava

✨ Casa principal:

• Sala de estar

• 01 suíte com móveis planejados

• 03 dormitórios com móveis planejados

• Escritório planejado, com ótima iluminação natural através de poço de luz

• Banheiro social

• Cozinha com fogão a lenha integrada à sala de jantar

🌿 Edícula nos fundos – diferencial do imóvel:
Recém-construída, com acabamentos de alto padrão e acesso totalmente independente da casa principal, ideal para receber, trabalhar ou até gerar renda.

✔ Cozinha com móveis planejados
✔ Churrasqueira gourmet
✔ Ar-condicionado
✔ Amplo espaço integrado de sala de estar e jantar
✔ Banheiro social
✔ 01 Dormitório 
✔ Ampla área de serviço
✔ Acesso individual, sem interferência na casa principal

📍 Bairro Trianon – região residencial, tranquila e com fácil acesso ao centro, comércios e serviços.

💡 Imóvel com muito potencial, excelente para quem busca espaço, localização e possibilidades de personalização.

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Sobre o Bairro Trianon

Situado no coração de Guarapuava, o bairro Trianon é um refúgio de tranquilidade e conveniência. Este bairro encantador é conhecido por suas ruas arborizadas, arquitetura impressionante e proximidade com as principais comodidades da cidade. Imagine acordar para o canto dos pássaros, fazer uma caminhada matinal no parque local e depois pegar um café fresco em uma das muitas cafeterias charmosas nas proximidades. A segurança é prioridade no Trianon, tornando-o um lugar ideal para famílias e aqueles que buscam paz de espírito. Além disso, a vibrante cena gastronômica e a rica cultura local proporcionam uma vida noturna emocionante e diversificada. Com fácil acesso a escolas de alta qualidade, centros comerciais e espaços de lazer, viver no Trianon significa ter tudo ao seu alcance. Não perca a oportunidade de experimentar o estilo de vida excepcional que o Trianon tem a oferecer - um bairro onde a vida realmente acontece!

Localizado a poucos passos dos renomados Hospital de Caridade São Vicente de Paulo e Hospital de Olhos de Guarapuava, o bairro Trianon é sinônimo de acesso fácil e rápido à saúde de qualidade. A Urgência 24 Horas Trianon e o Centerclin Centro De Especialidades Médicas também estão nas proximidades, oferecendo ainda mais opções para cuidados médicos.

A Praça da Ucrânia, um espaço verde exuberante, é perfeita para passeios ao ar livre, enquanto o Parque Lacerda Werneck e o Parque Trianon são ótimos locais para atividades recreativas e esportivas.

Para famílias com crianças, a área é repleta de instituições educacionais respeitadas como o Colégio Estadual Ana Vanda Bassara, a Escola Padre Estanislau Cebula, a Escola Santa Teresinha do Menino Jesus, a Escola Assunção de Nossa Senhora e o ESI Colégio Nossa Senhora de Belém. Além disso, a Escola Municipal Prof Chester Cochanski e a Escola Municipal Santa Cruz oferecem excelentes oportunidades educacionais.

O Parque De Exposições Lacerda Wenerck está bem perto para os amantes da cultura e eventos locais. A Praça 9 de Dezembro é outro ponto central do bairro, ideal para encontros sociais e relaxamento. O Salut Centro Clínico e o Slim Medic completam as comodidades do bairro, tornando Trianon um lugar perfeito para viver uma vida saudável e equilibrada.