Casa para venda em Guarulhos / SP, Jardim Monte Carmelo, 3 dormitórios, 3 banheiros, 1 suíte, 2 garagens, área total 100,00

Descrição do Imóvel

SOBRADO À VENDA COM 100 M² | 3 DORMS (1 SUÍTE) | 2 VAGAS
📍 Jardim Monte Carmelo – Guarulhos/SP
 

O que você vai encontrar
Um sobrado moderno, funcional e muito bem cuidado, ideal para quem busca conforto e praticidade em um ambiente acolhedor. Os espaços amplos, os planejados e o quintal com churrasqueira tornam o imóvel perfeito tanto para o dia a dia quanto para receber amigos e família.

Com apenas três anos de uso, o imóvel oferece excelente estado de conservação, documentação em ordem e um bairro tranquilo com fácil acesso a comércios e serviços da região.
 

Sobre o imóvel
100 m² de área construída
Terreno de 126,5 m²
3 dormitórios
1 suíte ampla com armário planejado e varanda em L
2 banheiros com box de vidro
1 lavabo
Sala ampla
Cozinha grande com armários planejados
Pia e bancada em mármore preto
Cooktop
Coifa
Corredor lateral largo
Quintal nos fundos
Churrasqueira
2 vagas de garagem para SUVs
Portão eletrônico
 

Valores e condições
Venda: R$ 599.000,00
Aceita financiamento
Aceita permuta por apartamento de menor ou valor próximo
 

Marcelo Almeida | Consultoria imobiliária
CRECI 277.724 F
📞 11 95696-0714
📞 11 2409-0714
🌐 www.tmimob.com.br

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Sobre o Bairro Jardim Monte Carmelo

A rua principal do Jardim Monte Carmelo tem trânsito tranquilo e poucos carros passando em horário de pico; isso deixa o caminho mais seguro para quem anda com crianças. As calçadas são largas e bem conservadas, então dá pra acompanhar os pequenos sem preocupação. A vizinhança tem um clima de rua residencial, onde os vizinhos costumam se cumprimentar e observar quem está brincando na rua.

A escola municipal fica a duas quadras de distância, o que significa que dá pra ir a pé em menos de cinco minutos. Também tem uma creche particular a poucos metros da praça central; os pais podem escolher entre opções públicas e privadas sem precisar enfrentar longas viagens. O percurso até o colégio é plano e bem sinalizado, o que facilita o trajeto diário dos filhos.

Para o dia a dia, o bairro tem um pequeno comércio que cobre as necessidades básicas: padaria, supermercado e farmácia ficam na mesma avenida onde mora muita gente. Se precisar comprar algo rápido, leva três minutos caminhando até a padaria; se for fazer compras maiores, o supermercado fica a cinco minutos de carro ou dez minutos andando. Também tem ponto de ônibus que liga ao centro de Guarulhos em cerca de quinze minutos, facilitando o deslocamento para quem trabalha fora da região.

Os imóveis aqui são casas térreas e sobrados com dois ou três quartos; muitas têm quintal fechado onde as crianças podem brincar sem sair da casa. O preço costuma ser mais acessível que em bairros mais centrais, então famílias que buscam espaço e segurança encontram boas oportunidades. O ritmo das ruas é calmo, mas há vida suficiente ? crianças brincam na praça ao final da tarde e os adultos conversam nas calçadas enquanto esperam o ônibus. Essa combinação de escola perto, comércio à mão e moradias práticas faz com que as famílias se sintam à vontade para ficar por muito tempo.

EE Professor Roberto Alves dos Santos tem o ensino médio pronto, então o adolescente chega ao colégio sem precisar pegar ônibus distante. E.E. PEI Valdivino de Castro Pereira oferece aulas do fundamental e dá suporte nas tarefas de casa, facilitando a rotina das mães que trabalham. Glauber Rocha é a escola de ensino fundamental que fica a duas quadras da praça, permitindo que a criança vá a pé em menos de três minutos. A repartição pública da E.E Profª Odete Fernandes Pinto da Silva resolve questões burocráticas como matrícula e documentos escolares sem precisar viajar para o centro. EE Cantidio Sampaio Deputado tem turmas do fundamental e permite que os pais acompanhem o progresso diariamente. EPG Braguinha oferece educação básica e mantém um ambiente seguro para quem mora na rua ao lado. Monteiro Lobato, outro EPG do bairro, garante que as crianças tenham acesso a material didático atualizado sem deslocamento extra. A professora Dalva Marina Ronchi Mingossi cuida das primeiras séries e dá apoio extra em leitura, aliviando a carga dos pais à noite. Doutor Heitor Mauricio de Oliveira tem salas equipadas e resolve a necessidade de aulas de reforço dentro da comunidade. Colégio Almeida Gasparin cobre o fundamental e ainda prepara os alunos para vestibulares, evitando viagens longas para escolas particulares. Waldomiro Pompeo Prefeito traz ensino regular e atividades extracurriculares que ocupam o tempo livre dos estudantes. A pré?escola Fantástico Berçário cuida dos bebês nas primeiras horas do dia, permitindo que os pais trabalhem tranquilos. A Escola Estadual Prof Joaquim Garcia Salvador funciona como repartição pública e resolve a entrega de boletins e documentos oficiais perto de casa. Virtual Stlyle é o mercado onde se compra lanche rápido ou itens de última hora sem precisar ir ao centro; dá pra chegar em cinco minutos caminhando. EEI Belas Artes oferece pré?escolar criativo e ajuda no desenvolvimento motor das crianças logo nos primeiros anos. Praça da Portuguesinha é o parque onde as famílias se encontram para piquenique e as crianças gastam energia ao ar livre. Educandário Vila Raposa cuida dos pequenos antes da escola e permite que os pais façam compras no comércio local com tranquilidade. Colégio Marconi ? PAINS tem cantinho da alegria para crianças pequenas e resolve a questão do cuidado matinal enquanto os pais vão ao trabalho. Pedacinho dos Sonhos traz ensino infantil com projetos lúdicos que mantêm os pequenos ocupados após a creche. Catavento educação infantil oferece atividades pedagógicas que evitam tédio nos fins de semana, dando mais opções aos moradores do bairro.