Casa para venda em Guarulhos / SP, Jardim Moreira, 2 dormitórios, 2 banheiros, 2 garagens, área total 120,00

Descrição do Imóvel

🏡 Casa térrea com excelente potencial no Jardim Moreira – Guarulhos

Se você busca um imóvel com ótimo custo-benefício e potencial de valorização, esta é a oportunidade ideal!

Localizada no bairro Jardim Moreira, esta casa térrea conta com 2 dormitórios, ambientes amplos e bem distribuídos, proporcionando conforto e praticidade no dia a dia. O imóvel possui garagem e um excelente espaço nos fundos com área para churrasco, perfeito para momentos de lazer com família e amigos.

📍 A localização é um grande diferencial: próxima ao Shopping Park e ao Park Shopping Maia, além de contar com fácil acesso a comércios, serviços essenciais e unidades de saúde, trazendo mais comodidade para sua rotina.

💡 Importante: o imóvel necessita de reformas, sendo uma excelente opção para quem deseja personalizar o espaço ou investir visando valorização.

👉 Ideal para moradia ou investimento, com preço atrativo e grande potencial!

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Sobre o Bairro Jardim Moreira

A Escola Municipal João?Cavalcanti fica a menos de cinco minutos a pé da maioria das casas aqui no Jardim Moreira. A rua principal tem calçada larga e sem buracos, o que deixa o trajeto das crianças bem tranquilo. Os pais costumam dizer que dá pra acompanhar o filho até a porta da escola sem precisar de carro.

O comércio do dia a dia também está bem próximo. Tem padaria, supermercado e farmácia na esquina da Rua das Flores; tudo isso pode ser resolvido em duas ou três paradas rápidas antes de voltar para casa. Se precisar de alguma coisa mais específica, o centro de Guarulhos fica a quinze minutos de ônibus, mas para o básico não sai do bairro.

Os imóveis são em sua maioria casas térreas ou sobrados com dois ou três quartos. O preço médio ainda está abaixo do que se vê em bairros mais centrais da cidade, o que atrai quem quer mais espaço sem estourar o orçamento. Muitas famílias optam por comprar porque dá pra dividir o quintal entre as crianças e um espaço para um pequeno jardim ou horta.

O ritmo das ruas é calmo, principalmente nos fins de semana, quando os moradores aproveitam as praças e as áreas verdes para brincar ao ar livre. A presença de escolas, comércios e opções de lazer faz com que as famílias se sintam seguras e praticam uma rotina simples: acordar cedo, levar os filhos à escola a pé e voltar para casa depois do trabalho sem enfrentar trânsito pesado. Essa combinação prática é o que costuma manter as famílias aqui por longos períodos.