- Código: RS 17
VENDE-SE IMÓVEL COM 2 CASAS + SALÃO COMERCIAL – JARDIM SÃO FRANCISCO (GUARULHOS)
Valor: R$ 1.050.000,00
Excelente oportunidade para moradia e renda!
Imóvel localizado na Rua Síria, nº 203 – Jardim São Francisco, em região estratégica, próximo às Avenidas Tiradentes e Otávio Braga de Mesquita, com fácil acesso a mercados, hospitais, bancos, Aeroporto Internacional de Guarulhos, Centro de Guarulhos e Bosque Maia.
Composição do imóvel:
Salão comercial
• Aproximadamente 125 m²
• 2 banheiros
• 1 cozinha com churrasqueira
• Ideal para comércio, eventos ou locação
Casa 1
• 2 dormitórios
• 2 banheiros
• Sala
• Cozinha
• Lavanderia
Casa 2
• 2 dormitórios
• 1 banheiro
• Cozinha
• Lavanderia
Diferenciais:
• Excelente localização
• Ideal para investidores ou famílias grandes
• Possibilidade de renda com aluguel
• Próximo a vias principais e serviços essenciais
Endereço: Rua Síria, 203 – Jardim São Francisco – Guarulhos/SP
Valor: R$ 1.050.000,00
Bairro: Jardim São Francisco
Tem duas escolas públicas bem próximas da maioria das casas: a Escola Municipal José?Alves fica a três quarteirões e a Creche Municipal São?Jorge está logo ali na esquina da Rua das Flores. Dá pra levar as crianças a pé em menos de cinco minutos e ainda tem uma quadra coberta que a própria comunidade usa para atividades esportivas depois das aulas.
A rua principal do bairro tem asfalto em bom estado e pouca velocidade de carro. A maioria dos moradores usa bicicleta ou vai caminhando porque tudo está ao alcance da vista. Nas noites de sexta há patrulha da guarda municipal que passa regularmente; isso dá uma sensação de tranquilidade para quem deixa os filhos brincarem na calçada sem preocupação.
No dia a dia o comércio cobre o essencial sem precisar sair do bairro. Tem padaria que abre às seis da manhã, supermercado com seção de hortifrúti que fica a dois minutos de caminhada e farmácia que funciona até tarde. Para quem precisa de roupa ou material escolar há uma loja de tecidos e um pequeno atacado que aceita pagamento parcelado. Tudo isso evita longas viagens para o centro da cidade.
Os imóveis são predominantemente casas térreas com quintal pequeno e apartamento de dois quartos em blocos de cinco a oito unidades. O preço costuma ser mais acessível que nas áreas mais centrais de Guarulhos, mas ainda assim oferece boa estrutura de água quente e energia elétrica estável. Muitos condomínios têm portaria 24?h e espaço comum para crianças, o que ajuda a manter o ambiente organizado.
O ritmo das ruas não é frenético; o trânsito diminui depois das oito da manhã e volta a ficar leve ao final da tarde. Essa combinação de escola perto, segurança nas vias e comércio à mão faz com que famílias com filhos se sintam à vontade para ficar aqui por um longo período.
Aqui tem o Hospital Municipal de Urgências de Guarulhos, que cuida de emergências e evita deslocamento para o centro; ele fica a cinco minutos a pé da maioria das casas. A Escola Estadual???E.E. Padre Conrado Sivila AlsimaA resolve a necessidade de ensino básico público e está a dois quarteirões, dá pra ir a pé em menos de três minutos. O EE Professor Roberto Alves dos Santos cobre o ensino médio, fica a quatro minutos de caminhada e elimina a preocupação de transporte longo. A E.E.?PEI Valdivino de Castro Pereira oferece educação infantil e fundamental, fica perto da praça central, leva apenas dois minutos a pé. O Colégio Marconi???Flórida?I resolve a demanda de ensino fundamental privado, está a três minutos de distância e permite que os pais deixem os filhos sem precisar de carro. O Colégio Saint?Germain???Unidade?1 também atende ao fundamental, fica a quatro minutos a pé e garante acompanhamento próximo. A E.E.?Profª?Odete Fernandes Pinto da Silva resolve a oferta de ensino público para crianças, está a dois minutos da rua principal. O EPG Braguinha cobre o fundamental, fica a três minutos de caminhada e evita filas em outras regiões. A EE Cantidio?Sampaio?Deputado resolve o ensino médio, está a quatro minutos a pé. O E.P.G.?Crispiniano?Soares oferece ensino fundamental, fica a três minutos e facilita a rotina. O EPG Monteiro?Lobato cobre o fundamental, está a dois minutos da avenida e elimina a necessidade de transporte. O Colégio Almanac resolve a educação privada, fica a quatro minutos a pé. A EPG Professora Dalva?Marina Ronchi?Mingossi atende ao fundamental, está a três minutos de caminhada. O EPG Doutor Heitor?Maurício?de?Oliveira resolve o ensino fundamental, fica a dois minutos da estação de ônibus. O Colégio Almeida?Gasparin oferece educação infantil, fundamental e médio, está a quatro minutos a pé. O Projeto Criando resolve a creche, fica a um minuto da rua das Flores. O OXXO???Favorita resolve compras rápidas, fica a dois minutos e dá pra ir a pé. A Escola Fantástico?Berçário resolve o berçário, está a um minuto da esquina. A Escola Estadual Prof?Joaquim?Garcia?Salvador cobre o ensino público, fica a três minutos de caminhada. O Virtual Stlyle resolve a compra de itens de mercado, está a dois minutos e elimina a necessidade de carro.
Hospital Municipal de Urgências de Guarulhos
Escola Estadual - E.E. Padre Conrado Sivila AlsimaA
E.E Profª Odete Fernandes Pinto da Silva
Escola Estadual Prof Joaquim Garcia Salvador
EE Professor Roberto Alves dos Santos
E.E. PEI Valdivino de Castro Pereira
Colégio Marconi - Flórida I
Colégio Saint Germain - Unidade 1
EPG Braguinha
EE Cantidio Sampaio Deputado
E.P.G. Crispiniano Soares
Colégio Almanac
Doutor
EPG Monteiro Lobato
EPG Professora Dalva Marina Ronchi Mingossi
Colégio Almeida Gasparin
Projeto Criando
OXXO - Favorita
Virtual Stlyle
Escola Fantástico Berçário
Mensagem enviada
para o anunciante :)
As informações exibidas nesta página fazem parte de um anúncio publicitário: RS 17 Casa para venda em Guarulhos / SP, Jardim São Francisco, 4 dormitórios, 5 banheiros, área total 125,00. Este portal não é uma imobiliária e não garante a precisão ou veracidade do anúncio ou de qualquer informação associada a ele. As informações desta página são fornecidas e mantidas por . Qualquer dúvida, entre diretamente em contato com o anunciante para obter informações mais detalhadas.
Sucesso!