Casa para venda em Iguaba Grande / RJ, Parque Tamariz, 2 dormitórios, 2 banheiros, 1 suíte, 2 garagens, área construída 75,00

Descrição do Imóvel

Imagine-se desfrutando do melhor da Região dos Lagos em uma residência que alia conforto e praticidade em cada metro quadrado. Esta casa no bairro Parque Tamariz, em Iguaba Grande/RJ, está estrategicamente posicionada ao lado da Escola Municipal, garantindo facilidade no dia a dia de sua família. Com 75 m² de área construída, o imóvel contempla dois dormitórios – sendo um deles suíte – além de dois banheiros e uma espaçosa sala que convoca momentos de convívio e descontração.

O projeto valoriza a convivência sem abrir mão da privacidade: a cozinha funcional e a área de serviço bem distribuída oferecem a praticidade necessária para as tarefas diárias. As duas vagas de garagem garantem segurança e comodidade para seus veículos, enquanto os acabamentos clean refletem bom gosto e atenção aos detalhes. Cada ambiente foi pensado para proporcionar uma experiência acolhedora, onde a circulação entre sala, cozinha e quartos se dá de forma fluida e harmoniosa.

Localizada a poucos minutos de bares e restaurantes charmosos, farmácias e supermercados, esta casa é o ponto de partida para um estilo de vida ativo e equilibrado. A proximidade da praia e da escola reforça o conforto para famílias que buscam qualidade de vida sem abrir mão da conveniência urbana. Agende sua visita hoje mesmo e venha conhecer o refúgio ideal para transformar sonhos em realidade!

Pontos Fortes

Entre os 5.240 municípios do Brasil analisados, o IFGF classificou Iguaba Grande entre as primeiras em investimentos. Foram analisados conceitos com graus de avaliação: excelente – que é o caso de Iguaba -, boa gestão, gestão em dificuldade e gestão crítica.

De acordo com o índice, o indicador “Gastos com Pessoal” representa quanto o município gasta com o pagamento dos servidores em relação ao total de sua Receita Corrente Líquida. Conforme a avaliação deste critério, Iguaba alcançou a pontuação máxima.
Já o indicador “Liquidez” verifica se as prefeituras estão atrasando pagamentos de despesas para o exercício seguinte, sem a devida cobertura de caixa. No indicador, Iguaba obteve a nota 0,8257.

No ano de 2018 para 2023, o município deu um avanço na posição nacional e estadual. Em 2018, o município estava na 4.672 ª posição nacional e 33ª estadual. Três anos depois, em 2021, a cidade figurava entre as mil melhores. Já em 2023 (ano base 2022), a cidade está entre as cinco melhores do Brasil.

“Isso é sinal de que tudo o que falávamos que era possível em Iguaba, estamos colocando em prática. Nosso objetivo é colocar Iguaba em um lugar de destaque no Estado. Mas estamos conseguindo ir mais além. A gente sabia que a única forma de elevar a cidade à condição de competitividade para atrair investidores, gerar empregos e melhorar a qualidade de vida das pessoas era com investimento nos principais pilares, como saúde, educação, segurança e infraestrutura”.

Sobre o Bairro Parque Tamariz

A escola municipal de Iguaba Grande fica a 5 minutos a pé de quase todas as casas do Parque Tamariz. As crianças chegam sem pressa, sem precisar pegar ônibus. O percurso passa por calçadas largas e sinalizadas, o que deixa os pais mais tranquilos.

Nas ruas do bairro o trânsito é leve. De manhã e à tarde o fluxo de carros diminui, o que facilita o passeio das crianças depois da aula. Há várias praças com brinquedos e áreas abertas, tudo bem sinalizado. A presença de guardas municipais nas proximidades dá uma sensação de segurança que costuma ser decisiva para quem tem filhos.

O comércio do dia a dia está bem distribuído. Tem padaria, supermercado de bairro e farmácia a menos de 300 metros da maioria das residências. Dá pra fazer a compra rápida e voltar para casa em menos de 10 minutos a pé. Para quem precisa de opções maiores, o centro de Iguaba Grande fica a 12 minutos de carro, com mais lojas e serviços.

Os imóveis são predominantemente casas térreas e sobrados com dois ou três quartos. O tamanho dos lotes permite ter quintal para as crianças brincarem. O preço das casas costuma ser mais acessível que em áreas mais centrais, o que atrai famílias que buscam espaço sem comprometer o orçamento. O ritmo das ruas é calmo, mas há vida suficiente para manter a vizinhança animada. Por isso, quem chega ao Parque Tamariz costuma ficar: tem tudo que a família precisa, é seguro e ainda dá para respirar sem pressa.