- Código: 051
Excelente oportunidade para quem busca praticidade e ótimo custo-benefício!
📍 Localização privilegiada
No bairro São Miguel, próximo ao Colégio Alice Canelas, com fácil acesso a comércios e serviços essenciais.
🏡 Características do imóvel:
* 1 quarto confortável
* Sala aconchegante
* Cozinha conceito aberto
* Banheiro social
* Área de serviço
✨ Diferenciais:
* Janelas em vidro temperado (Blindex)
* Ambiente prático e bem distribuído
📌 Infraestrutura ao redor:
* Bares e restaurantes
* Escola
* Farmácias
* Supermercados
* Padarias
* Área de lazer pública
* UPA 24 horas
* Próximo às praias da região
💰 Valor: R$ 140.000,00
Bairro: São Miguel
Ponto de Referência: próximo ao Colegio Alice Canelas
O dia aqui começa devagar. De manhã o som dos carros ainda é baixo e o canto dos pássaros costuma ser o que mais se ouve. Quando o sol já está alto a rua ganha vida, mas nunca chega a ficar barulhenta como no centro da cidade.
As ruas são bem planejadas. A Avenida São Miguel corta o bairro de leste a oeste e liga a zona residencial ao comércio local. Nas laterais tem calçadas largas e alguns trechos com ciclovia pintada. A Rua das Flores é mais tranquila; lá dá pra caminhar sem pressa e ainda encontrar alguns quiosques de fruta fresca. Se precisar ir ao supermercado principal leva uns cinco minutos a pé; tudo fica bem próximo.
Verde não falta. O Parque Municipal de São Miguel tem áreas gramadas e algumas árvores centenárias que dão sombra nas tardes quentes. Nas avenidas principais tem fileiras de coqueiros que criam um clima mais fresco nos dias de verão. Nos fins de semana costuma ver gente fazendo piquenique ou praticando yoga na grama; o ambiente é bastante relaxado.
Quanto aos imóveis, tem casas térreas com quintal pequeno e alguns sobrados que foram reformados nos últimos anos. Também aparecem apartamentos de dois quartos em prédios baixos; são bem ventilados e têm sacada para quem gosta de sentir o ar da rua. O preço costuma ser mais acessível que no centro e ainda oferece boa estrutura para quem tem família ou quer um cantinho só seu.
No tempo livre a galera costuma ir à praia de Iguaba Grande; dá pra chegar andando em dez minutos ou pegando a bicicleta em menos de cinco. Tem também uma quadra poliesportiva perto da escola onde os jovens jogam futebol e basquete. Nos fins de semana rola mercado de artesanato na praça central e alguns bares com música ao vivo que não atrapalham o sossego da vizinhança. Se quiser trocar o agito do centro por um ritmo mais calmo, São Miguel entrega exatamente isso.
Se você curte ter tudo à mão, vai notar que o entorno tem muita coisa prática a menos de um quilômetro. A Escola Municipal Prefeito Oscar Magalhães tem salas amplas e professores que conhecem bem as crianças da vizinhança; dá pra chegar a pé em três minutos. A Escola Municipal Alice Canellas da Silveira serve como ponto de encontro para pais que trocam ideias na hora da entrada; fica a quatro minutos andando. O CIEP?457 ? Doutor José Elias Mello?Dos?Santos funciona como centro de atendimento para documentos e serviços públicos sem precisar sair do bairro; leva só dois minutos a pé. A Praça do Terral?2 oferece espaço aberto para crianças brincarem e para quem quer fazer um lanche ao ar livre; está a cinco minutos caminhando. O Mercadinho Quebra Galho tem as opções básicas de alimentos e permite fazer compras rápidas sem enfrentar fila; fica pertinho da avenida principal. A Mercearia Cidade Nova traz produtos frescos e costuma ter promoções que ajudam a economizar no dia a dia; dá pra ir lá em três minutos. A CASA DA CONSTRUÇÃO é um comércio local onde se encontra material de construção e também itens de utilidade doméstica; leva quatro minutos a pé. O Parque Municipal de Iguaba Grande tem trilhas leves e áreas verdes que servem de refúgio para caminhadas matinais; está a seis minutos andando. O Top?10 hortifruti e mercearia disponibiliza frutas, verduras e legumes da região, ideal para quem gosta de cozinhar com ingredientes frescos; fica a três minutos do seu apartamento. Por fim, a Praça Colibri funciona como ponto de convivência, com bancos e sombra, perfeito para ler um livro ou conversar com os vizinhos; chega em dois minutos caminhando. Tudo isso deixa o cotidiano mais simples e sem pressa.
Escola Municipal Prefeito Oscar Magalhães
Escola Municipal Alice Canellas da Silveira
CIEP 457 - Doutor Jose Elias Mello Dos Santos
Praça do Terral 2
Parque Municipal de Iguaba Grande
PRAÇA COLIBRI
Mercadinho quebra galho
Mercearia Cidade Nova
CASA DA CONSTRUÇÃO
Top 10 hortifruti e mercearia
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