Casa para venda em Iguaba Grande / RJ, Sopotó, 2 dormitórios, 2 banheiros, 1 suíte, 2 garagens, construido em 2025, área total 225,00, área construída 80,00

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Descrição do Imóvel

🏡 Casa Nova com 2 Quartos (1 Suíte) em Bairro Tradicional de Iguaba Grande!

Essa é a oportunidade perfeita pra você que busca conforto, espaço e uma excelente localização!

✨ Destaques do imóvel:

• 2 quartos, sendo 1 suíte

• Sala com pé direito estendido – mais amplitude e elegância

• Acabamento em porcelanato – qualidade e sofisticação em cada detalhe

• Banheiro social

• Cozinha com ótimo espaço

• Vaga de garagem

• Quintal amplo com espaço ideal para área gourmet ou piscina

• Rua pavimentada em um bairro tradicional, tranquilo e valorizado em Iguaba Grande

💡 E mais:
👉 Também disponível na versão com 3 quartos por apenas R$ 420 mil!

📍Localização privilegiada, com fácil acesso ao centro da cidade, comércios e à lagoa.

Não perca essa chance de conquistar o seu novo lar!

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Rosane Castilho – CRECI 86576

Pontos Fortes

Rua tradional em Iguaba Grande, pavimentada

Sobre o Bairro SOPOTÓ

A primeira coisa que chama atenção em Sopotó é a proximidade da Escola Municipal. Ela fica a menos de 500?m da maioria das casas, dá pra ir a pé em cinco minutos. As crianças chegam sem precisar de carro, o que já alivia a rotina dos pais.

A rua principal tem calçada larga e pouco trânsito, o que deixa o caminho mais seguro para quem anda com carrinho ou bicicleta. Os vizinhos costumam conversar enquanto as crianças brincam na calçada, e a sensação de segurança aumenta quando a rua tem pouco fluxo de veículos.

Para o dia a dia, tem mercado, padaria e farmácia a poucos passos da maioria dos moradores. Um passeio rápido resolve a compra de pão, leite ou remédio, e não é preciso fazer um grande deslocamento. Também tem lanchonete e ponto de ônibus que leva ao centro em cerca de dez minutos.

Os imóveis aqui são majoritariamente casas geminadas e sobrados, com dois ou três quartos. O preço costuma ser mais acessível que em bairros mais centrais, e a estrutura das casas costuma ter quintal pequeno, suficiente para as crianças brincarem sem precisar sair da rua. A maioria das construções tem garagem para um carro, o que facilita a vida da família.

O ritmo das ruas é calmo, mas ainda tem opções de lazer. Tem praça com brinquedo e pista de caminhada, onde as famílias se encontram nos fins de semana. A vizinhança tem gente que costuma organizar trocas de brinquedos e pequenos eventos, o que cria um ambiente de apoio mútuo.

Por isso, quem tem filhos em idade escolar costuma escolher Sopotó. A combinação de escola perto, comércio prático e ruas tranquilas faz a gente sentir que o bairro realmente ajuda a simplificar a vida familiar.

A UPA tem pronto?atendimento 24?h, então quem tem um imprevisto de saúde resolve rapidinho sem sair do bairro; a Praça Edyla Pinheiro funciona como parque e centro de convenções, dá pra fazer exercício ao ar livre e ainda participar de eventos culturais a poucos passos de casa; a E.M. Prof?Maria?Lúcia de Oliveira Costa tem ensino fundamental com turmas pequenas, o que facilita o acompanhamento dos filhos; o CE Doutor Francisco?De?Paula Paranhos tem repartição pública para documentos, evita a viagem longa ao centro; a Escola Municipal Paulino?Pinto?Pinheiro?Filho tem ensino básico, fica a menos de 300?m e dá pra ir a pé em três minutos; o CIEP?457???Doutor?José?Elias?Mello?Dos?Santos tem repartição pública de educação, resolve questões burocráticas sem precisar de carro; a Escola Municipal Terezinha?Pedrosa tem ensino fundamental, está na esquina da rua principal e simplifica a rotina matinal; a Creche Municipal Maria?Nazareth?Teixeira?Neves tem pré?escola, cuida dos pequenos enquanto os pais trabalham; o Mini Shopping Sassarico?s?e?Porto tem lojas, lanchonetes e cinema, dá pra fazer compras e se divertir sem ir ao centro; o Calçadão Iguaba?Grande tem área verde e pista de caminhada, ajuda a manter a família ativa; o Colégio Valladares?&?Bulcão tem ensino fundamental, fica perto das casas e reduz o tempo de deslocamento; o Colégio Almeida?Santos tem ensino regular, facilita a escolha de escola sem mudar de bairro; a Mercearia e Bazar Toca?do?Tatu tem produtos de primeira necessidade, resolve a compra de alimentos em poucos minutos; a E.M. Maria?Lúcia?de?Oliveira tem ensino fundamental, está a poucos blocos e dá pra ir a pé; o CAPS tem atendimento de saúde mental, ajuda quem precisa de apoio psicológico sem percorrer longas distâncias; a Clínica Lagos tem consultas médicas e exames, garante atendimento rápido perto de casa; a Casa da Construção tem material de construção, facilita reformas sem precisar de transporte longo; a Sapeatiba?Mirim tem ensino fundamental, oferece alternativa educacional próxima; a Campanha Nacional de Escolas da Comunidade tem atividades extracurriculares, complementa a formação dos jovens; a Casa do Acadêmico tem espaço de estudo e eventos, apoia estudantes que precisam de ambiente tranquilo para aprender.