Casa para venda em Iguaba Grande / RJ, Vila Nova, 2 dormitórios, 1 banheiro, 2 garagens, construido em 2025, área total 300,00, área construída 74,00

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Descrição do Imóvel

Casas 2 Quartos à Venda – Vila Nova, Iguaba Grande/RJ

Ótima oportunidade para você que busca tranquilidade, espaço e qualidade de vida na Região dos Lagos!

Detalhes do imóvel:

🏡 Casa nova, construída em 2025
🛏️ 2 dormitórios
🛁 1 banheiro
🛋️ 1 sala aconchegante
🚗 2 vagas de garagem
👨‍👩‍👧‍👦 Acomoda até 5 pessoas
📐 Área construída: 74 m²
🌿 Terreno amplo com 300 m²

Valor do imóvel: R$ 260.000,00

Localizada no bairro Vila Nova, em Iguaba Grande/RJ, a casa oferece um excelente espaço externo e a tranquilidade de um dos bairros mais procurados da cidade.

📅 Agende sua visita e venha conhecer seu novo lar!
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🔖 CRECI 086576

Pontos Fortes

Melhor valor 

Sobre o Bairro VILA NOVA

A rua principal da Vila Nova tem calçada larga e bem conservada, o que facilita a caminhada com carrinho ou bicicleta. O asfalto está em bom estado e a iluminação funciona até tarde, então dá pra sair à noite sem preocupação.

A Escola Municipal de Iguaba Grande fica a menos de 5 minutos a pé da maioria das casas. As crianças chegam ao colégio sem precisar pegar ônibus, o que reduz o tempo de deslocamento e a ansiedade da manhã. Também tem uma creche municipal bem próxima, o que ajuda quem tem filhos menores.

As vias são tranquilas, tem pouco trânsito de carros e poucos ruídos. As crianças podem brincar na rua depois da escola, porque os vizinhos costumam observar e manter o ambiente seguro. Os postes de sinalização são claros e há faixas de pedestres bem marcadas.

No dia a dia, tem padaria, mercado de bairro e farmácia a poucos quarteirões. Dá pra ir a pé ao supermercado e comprar o que falta para o jantar, sem precisar encarar o carro. Também tem lanchonete que serve lanche rápido para as crianças depois da aula.

Os imóveis são principalmente casas térreas e sobrados com dois ou três quartos. O tamanho dos terrenos permite ter quintal pequeno, ideal para as crianças brincarem. Os aluguéis são mais acessíveis que em áreas mais centrais da cidade, e a compra de casa costuma ser viável para quem tem renda média.

O ritmo das ruas é calmo, com poucos carros passando nas horas de pico. Essa tranquilidade faz as famílias se sentirem à vontade para passar tempo ao ar livre, organizar churrasco no fim de semana ou simplesmente caminhar juntos. Por isso, Vila Nova costuma ser a escolha de quem quer combinar praticidade, segurança e um ambiente que permite a rotina familiar sem pressa.

Aqui na Vila Nova o dia começa com o som dos pássaros que vêm da reserva ao lado da rua principal. O clima é tranquilo e dá pra sentir a diferença logo ao sair de casa, sem precisar enfrentar trânsito pesado.

A região tem um ponto de ônibus a duas quadras e liga direto ao centro da cidade; quem prefere carro também encontra vias bem sinalizadas que levam ao comércio regional em menos de dez minutos.

Nas proximidades tem uma clínica popular que funciona de manhã até a tarde, ideal para quem precisa de atendimento rápido sem deslocamento longo. Também há um pequeno parque com brinquedos simples onde as crianças costumam se reunir depois da escola.

Recanto Nosso Refúgio é a reserva natural que fica a menos de um quilômetro e serve como espaço para caminhadas e contato com a natureza para quem mora aqui. Mundo Gamer Kids é a escola especializada em tecnologia que também está a menos de um quilômetro e garante um ambiente moderno para o aprendizado dos pequenos.

Com tudo isso ao alcance dos pés, dá pra viver com comodidade e ainda aproveitar momentos ao ar livre sem precisar percorrer grandes distâncias.