Casa para venda em Itajaí / SC, Cordeiros, 1 dormitório, 1 banheiro, 1 garagem, área total 322,00, área construída 85,00

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Descrição do Imóvel

Morar no Cordeiros exige atenção à topografia, e o grande diferencial aqui começa antes mesmo de entrar no portão: esta é uma das áreas mais altas do bairro, totalmente livre de histórico de alagamentos.
É o tipo de tranquilidade que permite dormir despreocupado em dias de chuva forte, sabendo que o patrimônio está seguro.
A casa, construída em alvenaria com laje, segue aquele padrão sólido de antigamente, com três dormitórios espaçosos e uma despensa que organiza o cotidiano de forma prática.
São 85,00 m² de área total construída que aproveitam bem o terreno.
Ter a rotina resolvida a pé, com mercados, farmácias e escolas dobrando a esquina, poupa um tempo precioso que se perde no trânsito de Itajaí.

Para quem foca em números e valorização, os 322 m² totais de terreno representam uma conta que fecha rápido.
Com 14 metros de frente, o lote entrega uma geometria limpa para quem planeja erguer quitinetes ou até um projeto residencial mais robusto, aproveitando a busca constante por moradia na região.
Existe ainda um trunfo estratégico: o imóvel vizinho também está à venda, o que abre a chance de dobrar a metragem e escalar o investimento em um ponto comercialmente estratégico.
É uma estrutura pronta para morar, mas com um terreno que aceita planos muito maiores.
Se você busca um endereço seco, com logística funcional e potencial de construção imediato, vale a pena passar aqui e analisar o pátio de perto.

Sobre o Bairro Cordeiros

Descubra a beleza de viver em Cordeiros, um bairro encantador na vibrante cidade de Itajaí. Conhecido por sua localização estratégica, Cordeiros oferece acesso rápido ao centro da cidade e a diversas conveniências como supermercados, escolas e hospitais. Imagine começar o dia com uma caminhada tranquila pelas ruas arborizadas ou desfrutar de um café em uma das muitas padarias locais. Este bairro familiar é perfeito para quem busca segurança e tranquilidade sem abrir mão da proximidade com o agito urbano. A infraestrutura robusta de Cordeiros também inclui diversas opções de lazer e cultura, tornando-o o lugar ideal para criar raízes e construir memórias. Venha experimentar a vida em Cordeiros, um bairro que combina harmoniosamente a conveniência da vida na cidade com a tranquilidade do lar. Seu novo endereço espera por você em Cordeiros, Itajaí!

Viver em Cordeiros, Itajaí, significa estar cercado por uma variedade de comodidades essenciais. A poucos passos de casa, você encontrará o Açougue e Mercado Bastos, ideal para suas necessidades diárias de compras. Para as famílias com crianças, a proximidade com escolas renomadas como Eeb Dom Afonso Niehues, Escola Básica Cívico Militar Melvin Jones e Eeb Elizabeth Konder Reis é um verdadeiro privilégio. A educação de qualidade continua com a Escola Básica Antônio Ramos e o Centro Educacional do Cordeiros.

Além disso, a Praça Santos Dumont oferece um espaço verde perfeito para relaxar ou praticar esportes ao ar livre. O CEI Odílio Garcia e a Praça Poliesportivo do Cordeiros são outros pontos de interesse que adicionam valor à vida neste bairro. As opções de compras se expandem com o Mercado Cordeiros, Mercado Dunka e Mercado Virtuoso, todos facilmente acessíveis.

O bairro também abriga diversas instituições educacionais para os pequenos, como o C.E Recanto da Criança, Cedin Jacy Dias Ramos e Centro de Educação Infantil Padre João Pivatto. O Lausimar Laus - Municipal e o Centro Pedagógico Brincando e Aprendendo Unidade II são outras excelentes opções para a educação dos seus filhos. Em Cordeiros, a vida é conveniente, confortável e cheia de oportunidades!