Abrir o portão e perceber que cada metro quadrado foi aproveitado para acomodar uma familia grande, é o que chama a atenção logo de cara. Não é apenas uma casa, mas um conjunto de espaços que funcionam de forma independente e integrada ao mesmo tempo. São 300 m² de área construída onde o movimento não para. No piso inferior, uma estrutura completa com dois dormitórios e área de serviço separada garante a rotina de quem prefere evitar escadas. Já no andar de cima, a planta se repete com a mesma amplitude, entregando autonomia para que duas famílias vivam sob o mesmo teto sem abrir mão da privacidade. O estado de conservação é um ponto fora da curva: você entra e percebe que não há necessidade de reformas imediatas, infiltrações ou reparos estruturais, o que poupa tempo e capital de quem está consolidando um patrimônio.
A inteligência desse imóvel vai além da moradia principal. Nos fundos, duas edículas duplex somam mais quatro dormitórios à conta, transformando o terreno em um ativo financeiro real. Atualmente, as casas dos dois pavimentos da frente estão alugadas, o que significa que o boleto da aquisição já começa a se pagar desde o primeiro dia de posse. É o tipo de configuração difícil de encontrar no bairro São Vicente: oito dormitórios distribuídos de forma estratégica para gerar renda passiva ou abrigar agregados com total conforto. Para os momentos de pausa, as duas áreas externas com churrasqueira, tanto no térreo quanto no piso superior, criam o ambiente necessário para o churrasco de domingo sem invadir o espaço interno de ninguém.
Estar no coração do São Vicente significa resolver a vida a pé. A logística aqui é prática, com farmácias, escolas e supermercados a poucos metros de distância, além de opções de lazer como campos de futebol e restaurantes que movimentam a economia local. O terreno de 260 m² é sólido, com 10 metros de frente e portão eletrônico que agiliza a entrada das três vagas de garagem. É uma decisão baseada em números e na necessidade real de espaço, ideal para quem cansou de imóveis apertados e busca uma base sólida em Itajaí para morar e investir simultaneamente. Se essa estrutura atende ao que sua família precisa hoje, podemos organizar uma conversa para você ver de perto como esses ambientes se conectam.
Bairro: São Vicente
Pavimento: 2
Bem-vindo ao São Vicente, um dos bairros mais encantadores de Itajaí. Este bairro tranquilo e familiar é um verdadeiro refúgio para quem busca qualidade de vida, segurança e conveniência. Repleto de charme, o São Vicente oferece uma vasta gama de comodidades a poucos passos de distância. Com uma variedade de lojas, restaurantes e escolas de alta qualidade, o bairro é ideal para famílias e jovens profissionais que buscam a mistura perfeita de vida urbana e tranquilidade residencial. Além disso, sua localização estratégica permite fácil acesso ao centro da cidade e às belas praias próximas. O São Vicente também se orgulha de suas áreas verdes bem conservadas, proporcionando aos residentes espaços para relaxar e desfrutar do ar livre. Venha viver no São Vicente, onde a vida cotidiana é uma experiência enriquecedora!
O bairro São Vicente, em Itajaí, é uma região que valoriza a educação e o bem-estar de seus moradores. Nas proximidades, você encontrará diversas escolas renomadas como a E.E.M Elfrida Cristino da Silva, Escola Básica Marechal Olímpio Falconieri da Cunha, Eeb Prof Ary Mascarenhas Passos e Escola Básica Pedro Paulo Rebello. Para os pequenos, o Colégio Cristão Amar, Escola Básica José Medeiros Vieira, Flamboyant CEI e Amor e Carinho Escola de Educação Infantil são excelentes opções para iniciar a jornada educacional.
A região também se destaca pela variedade de mercados como o Hortifruti Direto do Campo e o Mercado & Açougue Itajaí, perfeitos para quem busca produtos frescos e de qualidade. O Mercado Marzinho também é uma opção prática para as compras do dia a dia.
Além disso, o bairro oferece opções para o desenvolvimento pessoal e profissional com a Mevan Sede e Phenom Idiomas Itajaí. As creches C.E.I. Antônio João Vicente, CEI Profª Carine de Souza Balduino e Centro de Educação Infantil Padre Jacob garantem um ambiente seguro e acolhedor para as crianças enquanto os pais trabalham.
Viver no São Vicente é sinônimo de comodidade, segurança e qualidade de vida. Venha conhecer!
Hortifruti Direto do Campo
E.E.M Elfrida Cristino da Silva
Escola Básica Marechal Olímpio Falconieri da Cunha
Eeb Prof Ary Mascarenhas Passos
Escola Básica Pedro Paulo Rebello
Colégio Cristão Amar
Escola Básica José Medeiros Vieira
Escola Básica Elias Adaime
Mevan Sede
Flamboyant CEI
C.E.I. Antônio João Vicente
Phenom Idiomas Itajaí
CEI Profª Carine de Souza Balduino
N D I Escola Aninha Miranda
COMBEMI
Mercado & Açougue Itajaí
Mercado Marzinho
Amor e Carinho Escola de Educação Infantil
Centro de Educação Infantil Padre Jacob
CEI Omar Luis Macagnan
R$ 2,00
R$ 1,00
Mensagem enviada
para o anunciante :)
As informações exibidas nesta página fazem parte de um anúncio publicitário: Casa para venda em Itajaí / SC, São Vicente, 8 dormitórios, 4 banheiros, 3 garagens, área total 260,00, área construída 300,00. Este portal não é uma imobiliária e não garante a precisão ou veracidade do anúncio ou de qualquer informação associada a ele. As informações desta página são fornecidas e mantidas por . Qualquer dúvida, entre diretamente em contato com o anunciante para obter informações mais detalhadas.
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