- Código: 20297
Vendo - Casa com Galpão - Bairro São Vicente
▪️Imóvel bem localizado na região da Itavel e Padre Nicolau.
▪️Casa com dois dormitórios, duas salas, espaço barzinho, cozinha planejada, espaço gourmet, banheiro social planejado e uma vaga de garagem.
▪️Área 157 m2 - Galpão com aproximados 60 m2
▪️Temos ainda:
Sustentação para segundo pavimento, ar condicionado, porcelanato e azulejo, churrasqueira, interfone, câmera de segurança, portão automático, laje e telha de barro.
▪️Galpão interessante por se tratar de região comercial.
⚠️ Valor: R$ 550.000,00
- Documentação ok.
- Podendo ser financiada.
Ederson Cassiano
35 9 8800 1689 (Whatsapp)
IMOB - Negócios Imobiliários
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Bairro: São Vicente
Região: Mercado municipal, Itavel, supermercado Padre Nico
Ponto de Referência: Mercado municipal, Itavel, supermercado Padre Nicolau
IMOB - 35 9 8800 1689
A escola municipal Joaquim de Oliveira fica logo ali na esquina da Rua XV de Novembro, a menos de cinco minutos a pé da maioria das casas do bairro. As crianças chegam sem pressa e os pais não precisam encarar trânsito pesado para deixar ou buscar os pequenos.
A rua principal tem calçadas largas e pouca velocidade de carro; costuma ver pais com carrinhos e ciclistas sem preocupação. Nas manhãs costuma ter alguns pais conversando enquanto esperam o ônibus escolar passar.
Tem um mercadinho de bairro que abre cedo e fecha no fim da tarde, perfeito pra comprar leite, pão e fruta sem precisar viajar para o centro da cidade. Próximo tem também uma farmácia e uma padaria que faz pão fresquinho todo dia. Se precisar de algo mais específico dá pra ir ao supermercado maior que fica a dez minutos de carro ou pegar o ônibus que passa a cada quinze minutos.
Os imóveis aqui são majoritariamente casas térreas ou sobrados com dois ou três quartos. Muitas têm quintal pequeno onde as crianças podem brincar depois da escola. O preço dos aluguéis costuma ser mais em conta que nas áreas mais centrais, o que atrai famílias que buscam espaço sem estourar o orçamento.
O ritmo das ruas é tranquilo durante a semana; nos fins de semana aparece um pouco mais de movimento nas praças e nas feiras que surgem na Avenida São Vicente. A vizinhança tem um clima de comunidade ? vizinhos trocam receitas e organizam pequenos eventos na quadra da escola quando tem feriado.
Tudo isso faz com que quem tem filhos sinta segurança e praticidade ao escolher morar aqui. A combinação de escola perto, comércio à mão e casas que dão espaço para crescer deixa muita gente feliz em chamar São Vicente de lar.
Mercado Municipal de Itajubá
Escola Estadual Major João Pereira
Escola Estadual Coronel Casimiro Osório
Vila Nova Shopping
Colégio Sagrado Coração de Jesus
Escola Estadual Coronel Carneiro Júnior
Colégio Anglo
Colégio de Itajubá
Colégio Gênesis
Escola Municipal Professor Rafael Magalhães
Colégio Arca de Noé
Cmei Vivi Sanches
HOSPITAL ODONTOMED ITAJUBA
Gonfer Instituto de Música
Clínica Mais Pacientes
E.M. São Vicente de Paulo
E.M. Teodomiro Santiago
Praça Wenceslau Braz
Praça Do Jacaré
Colégio Materna Kids
Berçário e Creche
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