Casa para venda em João Pessoa / PB, Brisamar, 3 dormitórios, 4 banheiros, 2 suítes, 2 garagens, área total 392,00

Descrição do Imóvel

🏡✨ Casa à Venda no Brisamar — Terreno Amplo, Perfil Híbrido e Excelente Potencial de Valorização

📐 Terreno com 392m² (14x28m) | 03 quartos | 02 suítes | Ponto comercial ativo | Uso residencial e comercial

Encontrar um imóvel que reúna espaço, localização estratégica e múltiplas possibilidades de uso tornou-se cada vez mais raro no mercado imobiliário de João Pessoa.

Localizada no Brisamar, uma das regiões mais valorizadas e consolidadas da cidade, esta propriedade se destaca pelo terreno generoso, arquitetura diferenciada, ambientes amplos e pela combinação cada vez mais procurada entre moradia e potencial comercial.

Além da estrutura residencial confortável, o imóvel já conta com um ponto comercial em funcionamento, criando oportunidades para quem deseja empreender, investir ou unir trabalho e moradia em um único endereço.

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🏡 Características do Imóvel

📐 Terreno amplo com 392m² (14x28m)

✔ Construção sólida e bem distribuída
✔ Arquitetura marcante e diferenciada
✔ Ambientes amplos, ventilados e iluminados naturalmente
✔ Planta funcional e versátil
✔ Perfil híbrido: residencial, comercial ou misto
✔ Excelente potencial de modernização e valorização

Pavimento Térreo

✔ Ampla sala para até três ambientes
✔ Lavabo
✔ Cozinha funcional
✔ Despensa
✔ Área de serviço
✔ Dependência completa
✔ Espaço atualmente utilizado como ponto comercial ativo

Pavimento Superior

✔ 03 quartos, sendo 02 suítes
✔ WC social
✔ Varanda ampla integrada aos quartos
✔ Excelente ventilação e iluminação natural

Uma configuração que proporciona conforto para morar, praticidade para trabalhar e flexibilidade para investir.

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✨ Diferenciais que Destacam o Imóvel

✔ Ponto comercial já em funcionamento
✔ Potencial para geração de renda imediata
✔ Excelente adaptação para clínicas, escritórios ou serviços
✔ Terreno amplo e tipologia rara na região
✔ Ambientes amplos e funcionais
✔ Forte potencial de valorização patrimonial
✔ Excelente equilíbrio entre moradia e atividade profissional

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📍 Brisamar — Localização Estratégica e Infraestrutura Completa

O Brisamar reúne características que fazem dele um dos bairros mais desejados de João Pessoa: localização privilegiada, infraestrutura consolidada e forte valorização imobiliária.

✔ Bairro nobre e consolidado
✔ Fácil acesso às principais avenidas da cidade
✔ Próximo à orla
✔ Cercado por escolas, supermercados, farmácias e serviços essenciais
✔ Excelente mobilidade urbana
✔ Região com alta demanda imobiliária

Uma localização estratégica tanto para morar quanto para empreender.

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📲 Agende sua visita

Imóveis com terreno amplo, perfil híbrido e potencial de geração de renda são oportunidades cada vez mais escassas no Brisamar.

Entre em contato e descubra pessoalmente todas as possibilidades que esta propriedade pode oferecer.

👨‍💼 Mesquita Imóveis
📞 (83) 99922-9401
CRECI 625J

Sobre o Bairro Brisamar

Bem-vindo ao Brisamar, um bairro encantador na vibrante cidade de João Pessoa. Este é um local privilegiado, com uma mistura perfeita de tranquilidade e conveniência. Brisamar é conhecido por suas ruas arborizadas, proporcionando um ambiente fresco e relaxante. É ideal para quem procura um estilo de vida tranquilo, mas não quer abrir mão das comodidades urbanas. O bairro possui uma variedade de lojas, restaurantes e escolas de alta qualidade, tornando-o perfeito para famílias e jovens profissionais. A proximidade com o centro da cidade torna a vida aqui ainda mais conveniente. Além disso, o bairro está a poucos minutos das belas praias de João Pessoa, oferecendo uma oportunidade única para desfrutar do sol e do mar. Em Brisamar, você pode desfrutar do melhor dos dois mundos - a paz e a tranquilidade de um bairro residencial e as vantagens de viver perto do centro da cidade. Venha para Brisamar e experimente o verdadeiro significado de viver bem!

No coração de Brisamar, você encontrará uma série de comodidades e instituições de renome. O Hospital de Emergência e Trauma Senador Humberto Lucena e o Eco Medical Center Cartaxo estão a poucos minutos de distância, garantindo que cuidados médicos de alta qualidade estejam sempre ao seu alcance.

Para as famílias, a escolha de escolas é excepcional. Com o Colégio Evolução, Colégio GGE - João Pessoa, Colégio Motiva Miramar, Via Colégio e Curso, CEEEA Sesquicentenário, Colégio New Way, Berçário Mãe Coruja e Educação Infantil, Escola Sempre-Viva, Colégio Kairós - Epitácio, Escola Luz, Colégio Meta Kids Jardim Luna, Escola Filhos do Sol e Colégio Século - Miramar todos nas proximidades. Essas instituições oferecem uma educação robusta que prepara os jovens para um futuro brilhante.

O bairro também é abençoado com espaços verdes encantadores como a Praça da Muriçoca - um local perfeito para piqueniques em família ou passeios relaxantes. Para aqueles que buscam conveniência no varejo, o TECHNE MALL BRISAMAR está próximo e oferece uma variedade de lojas para atender às suas necessidades.

E para as crianças mais novas, o Espaço Desenvolver - Educação Infantil e Prime's Cool são excelentes opções para iniciar sua jornada educacional.

Em Brisamar, tudo o que você precisa está ao seu alcance. Venha descobrir por que tantas pessoas adoram chamar este bairro de lar.