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Casa para venda em João Pessoa / PB, Cabo Branco, 4 dormitórios, 3 banheiros, 1 suíte, 2 garagens, construido em 2010, área total 360,00, área construída 280,00

- Código: 6966

  • Venda: R$ 1.600.000,00
  • IPTU: R$ 1.984,00

360,00 m2
2 Vagas
4 Quartos
3 Banheiros
1 Suíte

Descrição do Imóvel

🏡 Casa com 4 Quartos à Venda no Cabo Branco, a 600 metros da Praia! 🏖️

 
Localizada a 1 quadra da Rua Epitácio Pessoa, próximo ao McDonald's 🍟, oferece fácil acesso a uma das principais vias da cidade 🚗, além de supermercados 🛒, escolas 🎒, farmácias 💊 e outras comodidades.
 
🌟 Ideal para Residência, Empresa ou Uso Misto! 🌟
 
Perfeita para famílias que buscam espaço e conforto 🏠 ou empresas que precisam de localização estratégica e estrutura ampla 💼. Com 4 quartos (1 suíte) 🛏️, áreas de lazer 🌴, jardim amplo 🌸 e garagem para 2 carros 🚗, o imóvel é versátil e adaptável.
 
✨ Detalhes da Casa: ✨
 
**Pavimento Térreo:**
- 🌿 Terraço: Área externa para relaxar ou receber clientes.
- 🛋️ Sala de estar e jantar: Ambientes espaçosos, ideais para recepção ou salas de espera.
- 🌞 Área pergolada: Espaço coberto para eventos ou descanso.
- 📚 Gabinete/escritório: Próximo à sala, perfeito para trabalho ou estudo.
- 🛏️ Quarto: Pode ser usado como dormitório, sala de reunião ou escritório.
- 🚽 Banheiro social: Para moradores, visitantes ou clientes.
- 🍳 Cozinha: Área funcional, adaptável para uso corporativo.
- 🧹 Quarto de empregada com banheiro: Pode ser transformado em depósito ou espaço de apoio.
- 🧺 Área de serviço: Para lavanderia ou estoque.
- 🚗 Garagem: 2 vagas, com possibilidade de ampliação.
 
**Pavimento Superior:**
- 🌅 Varanda: Área externa com vista agradável.
- 🛋️ Estar íntimo: Espaço de convívio privativo.
- 🛏️ 3 quartos: Todos com varanda, sendo 1 suíte completa.
- 🚽 Banheiro social: Para uso dos quartos.
- 🚪 Hall de circulação e escada: Conecta os ambientes.
- 💡 Instalações de água, luz e saneamento: Prontas para residência ou empresa.
 
---
 
### 🌳 Áreas Externas e Diferenciais: 🌳
- 🏢 Dois espaços atrás da casa: Adaptáveis para salas de reunião, escritórios ou depósitos.
- 🐕 Espaço para canil: Ideal para animais de estimação ou área de descanso.
- 🌴 Jardim amplo: Com potencial para piscina 🏊‍♂️ ou área de lazer.
- 📍 Localização estratégica: Próximo à Rua Epitácio Pessoa e a 600 metros da praia 🏖️.
 
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💼 Perfeita para Casa ou  Empresa: 💼
- 🏢 Espaço amplo e versátil: Adaptável para salas de reunião, escritórios e áreas de apoio.
- 📍 Localização privilegiada: Próxima à Rua Epitácio Pessoa, facilitando acesso de clientes e colaboradores.
- 👀 Visibilidade: Em bairro de grande circulação, ideal para negócios.
- ⚙️ Infraestrutura completa: Pronta para uso residencial ou corporativo.
 
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### 📏 Terreno: 📏
- 📐 Dimensões: 12m de frente x 30m de comprimento.
- 📍 Localização: Lote 15 da Quadra A.
 
---
 
### 💡 Por que Escolher Este Imóvel? 💡
- 🔄 Versatilidade: Adaptável para residência, empresa ou ambos.
- 📍 Localização estratégica: Próxima à praia e à Rua Epitácio Pessoa.
- 📈 Potencial de valorização: Em área nobre, com grande retorno financeiro.
- ⚙️ Infraestrutura completa: Pronta para morar ou trabalhar.
 
---
 
Se busca espaço, conforto e localização privilegiada 🌟, esta casa no Cabo Branco é a escolha ideal. Agende uma visita e descubra todas as possibilidades! 🏡✨
 
📞 Entre em contato e agende sua visita! 📞  📍83. 9 8 2 0 1 01 01

Bairro: Cabo Branco

Em Condomínio: Não

Sobre o Bairro Altiplano Cabo Branco

Bem-vindo ao Altiplano Cabo Branco, um dos bairros mais desejados de João Pessoa. Este bairro é um verdadeiro oásis de tranquilidade e beleza natural, abençoado com vistas panorâmicas do mar e do verde exuberante da Mata Atlântica. A qualidade de vida aqui é inigualável, com uma atmosfera pacífica e acolhedora que faz você se sentir instantaneamente em casa. O Altiplano Cabo Branco oferece uma variedade de opções imobiliárias, desde casas modernas até apartamentos de luxo com todas as comodidades. Com uma localização privilegiada, perto das principais vias da cidade, este bairro tem fácil acesso a excelentes escolas, restaurantes gourmet e centros comerciais sofisticados. Aqui, você também pode desfrutar de atividades ao ar livre na extensa orla marítima ou nos diversos parques naturais da região. Venha para o Altiplano Cabo Branco e descubra o prazer de viver em um bairro que combina perfeitamente conforto urbano e beleza natural.


Viver no Altiplano Cabo Branco significa estar a poucos passos de tudo que você precisa. A apenas uma curta distância, você encontrará o Shopping Pátio Altiplano, um centro comercial vibrante com uma variedade de lojas e restaurantes para atender a todas as suas necessidades. Para as famílias, a proximidade do Colégio Motiva Oriental e da Escola Municipal Anita Trigueiro do Valle é um grande atrativo, oferecendo educação de qualidade para seus filhos.

A área também é rica em conveniências como o Mercado Mil Sabores e o Atalho mini-mart, perfeitos para suas compras diárias. A Escola Senac de Gastronomia e Hotelaria está próxima, ideal para quem busca aprimorar suas habilidades culinárias.

Para os amantes da natureza, o Hyde Park e a Praça Tarcísio Meira são locais perfeitos para relaxar e apreciar a beleza ao ar livre. A Praça da Castanha da Índia também é um local encantador para passeios tranquilos.

E não podemos esquecer das instituições educacionais como o Instituto Educacional Sagrada Família e a Escola Estadual de Educação Infantil e Ensino Fundamental Padre Roma, que reforçam a qualidade de vida neste bairro. Com tantas comodidades ao seu alcance, o Altiplano Cabo Branco é verdadeiramente um lugar onde conforto e conveniência se encontram.

O que tem próximo de Altiplano Cabo Branco:

Shopping center

Shopping Pátio Altiplano - Entrada Principal

Hyde Park

Escola

Colégio Motiva Oriental

SENAC - Escola Senac de Gastronomia e Hotelaria

Escola Municipal Anita Trigueiro do Valle

Escola Estadual de Educação Infantil e Ensino Fundamental Padre Roma

CREI PROFESSOR JOSE DE CARVALHO DA COSTA FILHO

Instituto Educacional Sagrada Família

Maria do Socorro de Lima Santos

Colégio Batista

Padeco da Depressão

Escolinha Girasol

Mercado

Conveniência e Mercado Mil Sabores

Mercadinho altiplano

Atalho mini-mart

Nando Mercearia e conveniência

Pré-escola

Escola Espaço Infantil Girassol

Trilha de Caminhada

Circuito Trisport Kids

Parque

Praça da Castanha da India

Praça Tarcísio Meira

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