Casa para venda em João Pessoa / PB, Tambauzinho, 3 dormitórios, 5 banheiros, 3 suítes, 2 garagens, área total 336,00

Descrição do Imóvel

🏡✨ Casa à Venda em Tambauzinho — Amplitude, Conforto e Excelente Localização em João Pessoa

📐 250m² de área construída | Terreno com 336m² (12x28) | 03 suítes | Escritório | 02 vagas cobertas

Encontrar uma casa ampla, bem construída e localizada em uma região central e valorizada de João Pessoa tornou-se cada vez mais raro — principalmente quando o imóvel reúne espaço, funcionalidade e excelente potencial de valorização.

Esta residência em Tambauzinho oferece exatamente essa combinação: ambientes generosos, ótima distribuição interna, ventilação natural e uma localização estratégica para quem deseja viver com praticidade sem abrir mão do conforto.

Ideal para famílias que valorizam espaços amplos, privacidade e uma rotina mais funcional, em um bairro consolidado e cercado por infraestrutura completa.

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🏡 Características do Imóvel

📐 Terreno com 336m² (12x28)
📏 Aproximadamente 250m² de área construída

✔ 03 suítes amplas e bem distribuídas
✔ Sala de estar para dois ambientes
✔ Sala de jantar independente
✔ Escritório reservado — ideal para home office, estudos ou ambiente profissional
✔ WC social
✔ Cozinha ampla e funcional
✔ Despensa com excelente capacidade de armazenamento
✔ Área de serviço independente
✔ Dependência completa com banheiro
✔ Depósito de apoio
✔ 02 vagas de garagem cobertas
✔ Construção sólida e bem conservada
✔ Excelente ventilação e iluminação natural
✔ Planta funcional com ótima circulação interna

Uma configuração que proporciona mais conforto, privacidade e praticidade para a rotina familiar.

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📍 Viver em Tambauzinho

Tambauzinho é uma das regiões mais estratégicas de João Pessoa, combinando mobilidade, conveniência e valorização imobiliária.

✔ Bairro central e consolidado
✔ Fácil acesso às principais avenidas da cidade
✔ Próximo a escolas, supermercados, farmácias e serviços essenciais
✔ Região predominantemente residencial
✔ Excelente mobilidade urbana
✔ Alta demanda e forte potencial de valorização

Uma localização que oferece praticidade no presente e segurança patrimonial no longo prazo.

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💰 Valor e Condições

💵 Valor de venda: R$ 750.000,00

🤝 Condições flexíveis de negociação:

✔ Analisa proposta à vista
✔ Aceita imóvel de menor valor como parte do pagamento
✔ Preferência por apartamento em Tambauzinho ou Bairro dos Estados

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📲 Agende sua visita

Casas amplas, com 03 suítes, terreno generoso e localização central são oportunidades cada vez mais raras no mercado.

Entre em contato e conheça pessoalmente todos os diferenciais desta excelente oportunidade.

👨‍💼 Mesquita Imóveis
📞 (83) 99922-9401
CRECI 625J

Sobre o Bairro Tambauzinho

Descubra Tambauzinho, um dos bairros mais encantadores de João Pessoa. Localizado no coração da cidade, Tambauzinho é um bairro residencial tranquilo, com uma atmosfera amigável e acolhedora. É conhecido por suas ruas arborizadas, casas charmosas e a proximidade com o vibrante centro da cidade.

Este bairro é perfeito para quem busca um estilo de vida urbano, mas não abre mão do conforto e da tranquilidade. Com uma variedade de serviços e comodidades à sua disposição, você nunca estará longe do que precisa. Supermercados, escolas de qualidade, restaurantes saborosos e parques verdes estão a poucos passos de distância.

Tambauzinho também é famoso por sua comunidade calorosa e acolhedora. Os moradores são conhecidos por sua hospitalidade e estão sempre prontos para receber novos vizinhos de braços abertos.

Se você está procurando um lugar para chamar de lar em João Pessoa, Tambauzinho é o bairro perfeito para você. Com sua localização privilegiada, comodidades convenientes e atmosfera amigável, não há lugar melhor para viver na cidade. Venha experimentar a vida em Tambauzinho - você vai adorar!

Tambauzinho é um bairro que tem tudo à mão. A poucos minutos de distância, você encontrará o Hospital de Emergência e Trauma Senador Humberto Lucena e o HGUJP - Hospital de Guarnição de João Pessoa, garantindo acesso rápido a cuidados médicos de qualidade. Para suas necessidades de compras, o Moriah Shopping oferece uma variedade de lojas e serviços.

O bairro também se destaca pela excelência em educação. Instituições como EMAI GOV LEONEL BRIZOLA, Celest - Centro Escolar Municipal de Línguas Estrangeiras, Colégio Kairós - Epitácio, Sistema de Ensino Conviver LTDA, Colégio Conecta Smart School - Unidade Expedicionários, EEEF JOSE VIEIRA, Educandário Santa Cecília e EMEF CÔNEGO JOÃO DE DEUS estão nas proximidades para oferecer educação de alta qualidade para seus filhos.

Para aqueles que precisam de atendimento especializado, o CRMIPD Centro De Referência Municipal de Inclusão para Pessoas com Deficiência está disponível no bairro. Também há escolas infantis como a Escola Infantil Aquarela e Pro Kids para os pequenos.

Além disso, o Mercado Municipal Marechal Castelo Branco oferece produtos frescos diariamente. O Centro Médico São José e o Escritório de Pratica Forense - Unipê também estão nas proximidades para atender suas necessidades médicas e legais. Venha viver em Tambauzinho, um bairro completo que combina conveniência urbana com um ambiente acolhedor!