Casa para venda em Leme / SP, Jardim Residencial Cambuhy, 2 dormitórios, 2 banheiros, 1 suíte, 2 garagens, área total 154,00, área construída 124,10

Descrição do Imóvel

🏡 Oportunidade no Cambuí – R$ 399.000,00

Imóvel completo e moderno, com acabamentos de qualidade:

✨ 2 quartos (1 suíte) com planejados
✨ Banheiros com box, armários e chuveiros instalados
✨ Sala com pé-direito alto (5m), forro amadeirado e lustre
✨ Cozinha planejada com bancada Branco Siena e iluminação embutida
✨ Lavanderia com armário
✨ Garagem para 2 carros, forrada no estilo amadeirado
✨ Área gourmet com bancada Via Láctea, pia e armários
✨ Espaço para jardim + área nos fundos com ventilação e claraboia
✨ Portão eletrônico Get Flex (4s)

Imóvel lindo, moderno e pronto para morar!

Sobre o Bairro Jardim Residencial Cambuhy

Logo na entrada do Jardim Residencial Cambuhy a primeira coisa que chama atenção é a avenida larga, com as calçadas bem feitas e um ritmo de carro que não parece frenético. Dá pra sentir que o lugar tem espaço para quem gosta de caminhar sem pressa. A primeira impressão costuma ser de ordem e tranquilidade, porque tudo parece organizado.

Os imóveis ali são de padrão médio, com casas de dois ou três quartos e alguns prédios de apartamentos de um e dois dormitórios. As fachadas são simples, mas bem cuidadas. A maioria tem garagem na rua ou vaga própria, o que facilita o dia a dia. Quem tem carro não vai precisar ficar procurando vaga por muito tempo.

O comércio funciona como um pequeno centro dentro do bairro. Tem padaria que abre cedo, mercado de bairro que atende a maioria das necessidades, farmácia e algumas lanchonetes que ficam cheias de gente nas horas de almoço. Tudo fica a poucos minutos a pé da maioria das residências. Se precisar de algo mais específico, o shopping de Leme fica a cerca de 10 minutos de carro.

As ruas são bem sinalizadas e tem ciclovia em parte do trajeto, o que dá mais opções para quem prefere pedalar. O transporte público tem linhas de ônibus que passam perto da praça central, onde tem ponto de táxi e uma quadra de esportes. Leva uns 15 minutos para chegar ao centro da cidade, então dá pra ir ao trabalho ou à faculdade sem precisar de carro.

A rotina aqui costuma ser calma, mas com tudo ao alcance. De manhã, dá pra fazer a caminhada na avenida, pegar um café na padaria e seguir para o trabalho. À tarde, a praça recebe crianças e adultos que jogam bola ou conversam nos bancos. À noite, as ruas ficam tranquilas, e a iluminação pública deixa o caminho seguro para quem volta a pé. Se você curte um lugar onde tudo está perto e ainda tem espaço para respirar, Cambuhy tem esse equilíbrio.

A rua principal do Cambuhy tem calçada larga e iluminação boa, então dá pra caminhar até cada ponto mesmo depois do jantar. Na volta da esquina tem o Zezinho Frios e Laticínios?&?Mini Mercado Loja?3, onde dá pra pegar queijo fresco, iogurte e um pacote de legumes congelados sem precisar fazer viagem longa