- Código: CA 158
Casa à Venda – Jardim São Rafael
Imóvel pronto para morar, com ótimo aproveitamento de espaço e possibilidade de personalização.
76 m² de construção;
2 dormitórios amplos;
Sala e cozinha em conceito aberto;
Banheiro social;
Lavanderia fechada;
Espaço para projetar garagem com área gourmet;
Terreno: 154 m²
R$ 255.000
Uma excelente oportunidade para quem deseja investir em um bairro tranquilo e em constante valorização.
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Bairro: Jardim São Rafael
VENDIDA
A rua principal do Jardim São Rafael tem calçadas largas e boa iluminação, o que deixa a caminhada das crianças bem tranquila. A escola municipal fica a menos de 500?metros, dá pra ir a pé em cinco minutos, e o caminho tem poucos cruzamentos. Os pais costumam dizer que a vizinhança parece um grande corredor de segurança, porque tem bastante movimento de moradores nas manhãs.
O comércio do dia a dia também está bem próximo. Tem padaria, farmácia e supermercado a duas quadras do seu apartamento, leva uns dez minutos andando. Se precisar de algo mais específico, como uma loja de brinquedos ou um açougue, dá pra chegar de carro em menos de cinco minutos. Não falta ponto de ônibus, então quem prefere transporte público tem linha que passa bem em frente ao parque.
Os imóveis aqui são, em geral, casas térreas ou sobrados com dois ou três quartos. O tamanho dos terrenos costuma ser de 150 a 250?m², o que dá espaço para um quintal onde as crianças podem brincar. Os aluguéis são mais acessíveis que em bairros mais centrais, e o condomínio costuma ter áreas de lazer simples, como playground e quadra de futebol.
O ritmo das ruas é calmo, mas não parado. De manhã, as mães saem para levar os filhos à escola, à tarde o parque enche de famílias que aproveitam o espaço verde. Essa rotina cria um clima de vizinhança onde todo mundo se conhece. Por isso, quem tem filhos costuma ficar mais tempo, porque sente que o bairro tem tudo que precisa sem precisar se deslocar muito.
Se você está pensando em mudar com a família, dá pra imaginar a praticidade de ter escola, mercado e segurança tudo juntinho, sem precisar enfrentar trânsito pesado. Essa combinação faz do Jardim São Rafael um lugar onde a vida cotidiana flui sem complicação.
EMEF Prof Florestan Fernandes
EMEF Carlos Francisco Gaspar
EMEI VILA NATAL
Cieja Lelia Gonzalez
Orion Educacional
Colégio 10 de Maio
Colégio Dias Lemos
Escola de Educação Infantil Bibiéle
CEI Carolina Maria De Jesus
Escola Integração
ESC.PART. RIN TIN TIN
Mercado E Padaria Guanabara
Lan House Guanabara
C&C Mercado
Mercearia Caiano
Mercado da Elza
Mercado pacheco
Mercadinho B
Sacolão Guanabara E Rações
Dr. Henrique Guilherme Thut Square
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