Casa para venda em Manaus / AM, Dom Pedro I, 4 dormitórios, 4 banheiros, área construída 622,00

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Descrição do Imóvel

Casa de Esquina no Dom Pedro 1

Fone/WhatsApp: (92) 99221*3669

INFORMAÇÕES DO IMÓVEL:
- Casa de esquina com um prédio com 2 apartamentos  grandes e 3 pontos comerciais;
- Imóvel ideal prédio residencial para investimentos;
- Imóvel poderá ser transformado em um prédio comercial;
- Opção de Prédio comercial, devido a localização privilegiada;
- Atualmente alguns apartamento são alugados por temporada;
- INVESTEMENTO: Poderá alugar os espaços e ter uma renda media de R$ 8.000
- IPTU= R$ 2.000 anual | Terreno= 12x25= 300m² | 622m² construído;
- Próximo da Cavalaria e Rocam;
- Há mais de 40 anos  foi ponto comercial Mercadinho  do Japonês;
- Endereço: Rua Mem de Sá, 409, Dom Pedro I, Manaus - AM, 69.040-700

INFORMAÇÕES DE PAGAMENTO:
- VENDA: De: R$ 950.000 por R$ 795.000
- Imóvel com Registro de Imóveis

INFORMAÇÕES E AGENDAMENTOS:
- Imobiliária Lacerda Imóveis® | CRECI AM 507PJ
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- Edmar Lacerda | CRECI AM 4432 PF
- Fone/WhatsApp: (92) 99285**6323
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- Todos os direitos reservados para as Fotos, os vídeos e a descrição
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Pontos Fortes

Casa de esquina com um prédio com 2 apartamentos  grandes e 3 pontos comerciais

Observações do Imóvel

Imóvel ideal prédio residencial para investimentos

Sobre o Bairro Dom Pedro I

Encante-se com o Dom Pedro I, um dos bairros mais charmosos de Manaus. Localizado no coração da cidade, oferece uma vida urbana vibrante e cheia de conveniências. Aqui, você encontra uma mistura harmoniosa de residências tranquilas e estabelecimentos comerciais dinâmicos. A poucos passos de distância, temos o Amazonas Shopping, garantindo momentos de lazer e compras para toda a família.

O bairro é conhecido por sua segurança e infraestrutura completa, que inclui escolas renomadas, hospitais bem equipados e uma variedade de restaurantes e cafés aconchegantes. As ruas arborizadas e bem cuidadas tornam as caminhadas diárias um prazer.

Aqui no Dom Pedro I, você desfruta da tranquilidade de um bairro residencial sem abrir mão das facilidades da vida na cidade grande. Um lugar perfeito para quem busca qualidade de vida, conforto e praticidade. Invista em um imóvel neste bairro nobre de Manaus e desfrute do melhor que a cidade tem a oferecer. Venha viver no Dom Pedro I - seu novo lar espera por você!

Complementando, o Dom Pedro I é um bairro que abriga uma variedade de instituições educacionais renomadas como o Centro Educacional La Salle, a Escola Estadual Senador Petrônio Portella - Tempo Integral, o Colégio Adventista da Alvorada e a Fundação Bradesco. Para os amantes da arte, a Escola Municipal Pintor Leonardo Da Vinci oferece um ambiente inspirador para o aprendizado.

A saúde também é uma prioridade no Dom Pedro I, com a presença da Fundação de Medicina Tropical Doutor Heitor Vieira Dourado e a Hapvida Clínica Parque Dez, proporcionando atendimento médico de qualidade para os moradores.

O bairro também oferece diversas opções de lazer e compras. A Feira Coberta do Alvorada 1 é um ponto de encontro para quem busca produtos frescos e regionais. E para quem busca conveniência automotiva, a TITO AUTO PEÇAS está sempre pronta para atender.

As crianças têm espaço garantido no Dom Pedro I com o Centro Educacional Carrossel e o Happy Bee Manaus, oferecendo atividades lúdicas e educativas.

Viver no Dom Pedro I significa estar cercado por conveniências, serviços de qualidade e uma comunidade acolhedora. Venha fazer parte deste bairro encantador em Manaus!