Casa para venda em Manaus / AM, Parque 10 de Novembro, 4 dormitórios, 3 banheiros, 2 suítes, 3 garagens, mobilia inclusa, área total 296,59, área construída 166,59

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Descrição do Imóvel

Casa à venda no Parque Dez de Novembro  Conforto, espaço e funcionalidade em um só lugar.

Localizada na Rua Yokohama, nº 18, no bairro Parque Dez de Novembro, em Manaus-AM, esta casa é ideal para quem busca morar com tranquilidade, praticidade e excelente aproveitamento de espaço. 
Com 300m² de terreno e 190m² de área construída, o imóvel oferece uma estrutura bem distribuída e pensada para o dia a dia da família.

A casa conta com uma garagem ampla para até três veículos, sala de estar aconchegante, sala de jantar espaçosa e bem iluminada, além de uma sala reversível que pode ser utilizada como escritório, home office ou até mesmo um terceiro quarto. A cozinha é ampla, prática e versátil, perfeita para quem gosta de funcionalidade.

2 quartos, sendo 1 suíte confortável, além de um banheiro social. A climatização da casa é feita por três aparelhos Inverter, que garantem eficiência energética e conforto térmico em todos os ambientes.

Na área externa, o imóvel possui uma edícula gourmet com 50m², composta por uma sala grande e uma suíte, podendo ser utilizada como espaço de lazer, para receber visitas ou até mesmo como uma área independente de trabalho ou descanso.

Conta ainda com dois afastamentos laterais que proporcionam mais privacidade, ventilação cruzada e excelente circulação de ar. O quintal verde possui drenagem inteligente, com forte vazão de água, ideal para quem deseja um espaço para jardinagem, pets ou atividades ao ar livre.

A iluminação interna é feita com lâmpadas LED, que oferecem economia de energia e um ambiente mais acolhedor. Essa casa é uma excelente opção para quem procura qualidade de vida em uma localização estratégica de Manaus.

Localização e Acessibilidade:
Rua tranquila e em uma área familiar, perfeita para quem busca paz e segurança.

Com excelente acabamento, telha isotérmica, estrutura do telhado em aço e rede hidráulica e elétrica novas, esta casa foi completamente reformada em 2023. A porta de entrada laqueada e a bancada em mármore Bahia são toques de sofisticação que agregam valor à residência.

Não perca a oportunidade de conhecer essa casa abençoada e reformada! Agende sua visita e se encante!

Pontos Fortes

A casa está localizada no Parque Dez de Novembro, um bairro tranquilo e familiar, com fácil acesso a serviços e comércio.

Arredores e Conveniências:

Transporte público: A 100 metros de 8 linhas de ônibus.
Supermercados: A 250 metros de 3 hipermercados.
Escolas: Próxima à Escola João XXIII.
Saúde: Perto do Posto de Saúde Parque 10.
Lazer: Praças e áreas verdes na região.
A localização oferece conforto e praticidade para o seu dia a dia

Observações do Imóvel

asa à venda no Parque 10
 Localização: Rua Yokohama, n°18 - Parque Dez de Novembro, Manaus-AM.
Características:

190m² de área útil
300m² de terreno
3 vagas de garagem
Sala de Esta e Jantar 
2 dormitórios (1 suítes)
1 cozinha
1 banheiros
3 climatizadores
Quintal verde

Edícula de 50m² com:
Sala ampla
1 Suíte

Sobre o Bairro Parque 10 de Novembro

Bem-vindo ao Parque 10 de Novembro, um dos bairros mais charmosos e desejados de Manaus. Este bairro vibrante é um verdadeiro tesouro escondido, repleto de atrações culturais, gastronômicas e recreativas. Com uma localização privilegiada, o Parque 10 oferece fácil acesso a excelentes escolas, hospitais de primeira linha e uma variedade de opções de compras. A segurança é um dos seus pontos fortes, tornando-o perfeito para famílias que buscam tranquilidade e qualidade de vida. Além disso, este bairro se destaca por suas áreas verdes bem preservadas, proporcionando um refúgio tranquilo em meio à agitação da cidade. O Parque do Mindu, por exemplo, é um convite ao lazer ao ar livre e à contemplação da natureza. Se você procura um estilo de vida equilibrado em uma comunidade acolhedora e amigável, o Parque 10 de Novembro é o lugar ideal para chamar de lar. Venha descobrir o que este bairro incrível tem a oferecer!

Continuando nossa exploração pelo Parque 10 de Novembro, é impossível não destacar a proximidade com o Parque Municipal do Mindu, um verdadeiro oásis verde no coração da cidade. A poucos passos de distância, você encontrará o Shopping Parque 10 Mall, que oferece uma variedade de lojas e restaurantes para atender todas as suas necessidades.

Para aqueles que buscam cuidados de saúde mental, o Centro de Atenção Psicossocial III Benjamin Matias Fernandes está convenientemente localizado no bairro. E para as famílias com crianças especiais, a APAE Parque 10 oferece suporte e serviços excepcionais.

A educação é uma prioridade no Parque 10, com várias escolas renomadas nas proximidades, como IDAAM Kids - Unidade Parque Dez, Escola Municipal Arthur Cezar Ferreira Reis e Escola Estadual Aderson de Menezes. Além disso, o bairro abriga diversas opções para a educação infantil, como Cmei Humberto Alencar Castelo Branco e Escola Educando Com Carinho.

Para os amantes das artes e cultura, a Galeria Barra Center é um ponto cultural imperdível. E se você precisa de material escolar ou de escritório, a Risque e Rabisque unidade 3 tem tudo que você precisa.

O Centro Comercial Wilson Medeiros e o Núcleo do Reforço - Parque Dez são outros pontos comerciais importantes que facilitam a vida dos moradores. Viver no Parque 10 de Novembro significa ter tudo ao seu alcance!