Descrição do Imóvel

🏡 Excelente Casa Linear de Esquina à Venda no Jardim Atlântico Leste – Maricá/RJ | 3 Quartos | Amplo Terreno | R$ 700.000,00

Se você procura um imóvel novo, espaçoso e em uma localização privilegiada, esta é a oportunidade perfeita para realizar o sonho da casa própria. Localizada no Jardim Atlântico Leste, em Maricá/RJ, esta belíssima casa linear reúne conforto, funcionalidade e um amplo espaço externo, ideal para quem valoriza qualidade de vida.

Construída em um terreno de 433m², com 100m² de área construída, a residência oferece um projeto moderno e bem distribuído, proporcionando ambientes amplos, bem iluminados e arejados, perfeitos para acomodar toda a família.

✨ Conforto e praticidade em cada ambiente

A casa possui 3 dormitórios, sendo 1 suíte, garantindo mais privacidade e conforto para o casal. Os outros dois quartos são espaçosos e versáteis, podendo ser utilizados como dormitórios, escritório ou quarto de hóspedes.

A sala é ampla e acolhedora, ideal para momentos de convivência em família. Com excelente iluminação natural e ventilação, o ambiente proporciona uma sensação agradável de conforto em todos os momentos do dia.

A cozinha foi planejada para oferecer praticidade no preparo das refeições, com fácil integração aos demais ambientes da casa. A área de serviço completa a funcionalidade do imóvel, tornando a rotina muito mais organizada.

🍖 Área de lazer para reunir quem você ama

Um dos grandes diferenciais desta residência é a área com churrasqueira, perfeita para aproveitar os finais de semana, celebrar datas especiais e criar momentos inesquecíveis ao lado da família e dos amigos.

O amplo quintal oferece inúmeras possibilidades de personalização. Há espaço de sobra para construir uma piscina, instalar um pergolado, criar um belo jardim ou até ampliar a área de lazer conforme o seu projeto.

🌿 Terreno de esquina: mais espaço e valorização

O imóvel está situado em um terreno de esquina, característica muito valorizada no mercado imobiliário. Além de proporcionar mais privacidade e ventilação, essa configuração amplia as possibilidades de acesso e aproveitamento do terreno.

Totalmente plano e murado, o lote oferece segurança, praticidade e excelente potencial para futuras ampliações ou projetos paisagísticos.

🚗 Garagem para toda a família

A residência conta com 3 vagas de garagem, proporcionando comodidade para quem possui mais de um veículo e espaço para receber visitas com tranquilidade.

📍 Localização privilegiada

O Jardim Atlântico Leste é um dos bairros mais procurados de Maricá, oferecendo infraestrutura completa e fácil acesso aos principais pontos da cidade.

Você estará próximo de:

✅ Mercados e supermercados;

✅ Comércio variado;

✅ Escolas;

✅ Farmácias;

✅ Bares e restaurantes;

✅ Ponto de ônibus;

✅ Praia;

Tudo isso em uma região com excelente mobilidade, ideal para quem deseja morar com praticidade e tranquilidade.

🛣️ Infraestrutura da região

O imóvel está localizado em uma área com excelente infraestrutura urbana, contando com:

✔ Rua pavimentada;

✔ Rede de drenagem pluvial;

✔ Bairro organizado e em constante valorização.

📐 Características do imóvel

• Área total: 433m²
• Área construída: 100m²
• 3 dormitórios
• 1 suíte
• Banheiro social
• Sala ampla
• Cozinha
• Área de serviço
• Área com churrasqueira
• 3 vagas de garagem
• Casa linear
• Imóvel novo
• Terreno de esquina
• Terreno plano
• Totalmente murado

💰 Valor do investimento

R$ 700.000,00

💳 Financiamento facilitado

Este imóvel aceita financiamento pela Caixa Econômica Federal e pelos principais bancos do país, proporcionando segurança e facilidade na aquisição.

Nossa equipe está preparada para auxiliar em todas as etapas do processo, desde a simulação do financiamento até a entrega das chaves.

🌊 Viva com mais qualidade de vida em Maricá

Maricá é uma das cidades que mais crescem no estado do Rio de Janeiro, oferecendo infraestrutura moderna, belas praias, qualidade de vida e excelente valorização imobiliária. Investir em um imóvel nesta região é garantir conforto para sua família e um patrimônio sólido para o futuro.

📞 Agende uma visita e venha conhecer esta incrível casa! Descubra de perto todos os diferenciais deste imóvel e aproveite a oportunidade de morar em uma residência nova, com amplo terreno de esquina, área de lazer e localização privilegiada. Seu novo lar espera por você!

Sobre o Bairro Jardim Atlantico Leste

Bem-vindo ao Jardim Atlântico Leste, um verdadeiro paraíso escondido em Maricá. Este bairro residencial exclusivo é uma joia cintilante que oferece uma vida tranquila e segura, rodeada por belezas naturais. Aqui, você vai desfrutar de ruas arborizadas, praças encantadoras e um ambiente amigável que convida a passeios tranquilos ao final do dia. O Jardim Atlântico Leste é conhecido por suas casas espaçosas e terrenos amplos, proporcionando privacidade e conforto aos seus moradores. A proximidade com o mar adiciona um charme extra ao bairro, permitindo que você aproveite a brisa marinha e os dias ensolarados na praia. Além disso, o bairro conta com uma infraestrutura completa, incluindo escolas de qualidade, supermercados, restaurantes e lojas diversas. Invista no seu futuro e venha viver no Jardim Atlântico Leste - onde a qualidade de vida se une à tranquilidade da natureza!

A localização privilegiada do Jardim Atlântico Leste oferece acesso a uma variedade de comodidades nas proximidades. Apenas a alguns passos de distância, você encontrará o Mercadinho da Av. 2 entre as Ruas 67 e 68, onde poderá fazer suas compras diárias com facilidade. A Mercearia do Rogerio também está próxima, proporcionando uma opção adicional para suas necessidades de abastecimento.

Para os amantes da gastronomia, o bairro conta com estabelecimentos como o JIM Tia Mara e o Pimenta Rosa, ambos conhecidos por seus pratos deliciosos. Para quem tem filhos, a região é um verdadeiro tesouro, com várias escolas de alta qualidade nas proximidades, incluindo a Escola Municipal Maria Helena Medeiros e o Centro Educacional Soares Barcelos.

Os amantes da música podem se beneficiar das aulas de Harmonia Funcional, Leitura de Partitura e Percepção Musical oferecidas pelo Real Jr. E para os entusiastas da pesca, o Pampo SC tem tudo para sua pescaria.

Finalmente, para as famílias que valorizam atividades recreativas ao ar livre, o Colorê Kids é um espaço encantador que oferece diversão e entretenimento para os pequenos. Viver no Jardim Atlântico Leste significa ter tudo ao seu alcance!